BOB 190 03.10.08 (1ª parte) - Lezamako Udala

BAO. 190. zk. 2008, urriak 3. Ostirala — 23851 — BOB núm. 190. Viernes, 3 de octubre de 2008— Plazen %45etik %80ra bitartean betetzen bada, betetakoplaza/egun bakoitzari dagokion prezio osoa ordainduko da,eta bete gabe gelditu den plaza/egun bakoitzeko prezio horren%75. Baina gehieneko muga plaza guztien %80 izango da.— Plazen %80 baino gehiago betetzen badira, benetan betetakoplazen prezioa baino ez da ordainduko.Ordaintzeko modu hori aldatu ahal izango da; beti ere, finantzenoreka mantentzearen kalterik gabe.2. Bermatutako okupazio mailaka) Hamabi (12) hilabete igarotzen direnean honako egun hauetakobatetik:— Obrak amaitu eta hiru (3) hilabete betetzen diren egunetik,edo— egoitzaren kudeaketa eraginkorra lehenago hasten bada,hasten den egunetik; eta berariazko hitzarmenak indarreandirauen bitartean, Bizkaiko Foru Aldundiak Bideak-BizkaikoBideak, S.A.ri hilero ordainketa hauek egingo dizkio:— Okupazioa %95etik gorakoa ez bada, hitzartutako plaza/egunen%95ari dagokion prezio osoa, plazak beterik egon zeinez; eta— Okupazioa %95etik gorakoa bada, benetan betetakoplaza/egun bakoitzagatiko prezio osoa.b) Goiko a) atalean aurreikusitako portzentajeak hitzarmenhonetan zehaztutako behin betiko plaza kopuruari aplikatukozaizkio.3. Kudeaketaren gaineko bermeaka) Egoitzari dagozkion obren amaieratik hiru (3) hilabete betetzendiren egunetik aurrera, edo, egoitzaren kudeaketa eraginkorralehenago hasten bada, hura hasten den egunetik aurrera, hamabi(12) hiletan zehar, Bizkaiko Foru Aldundiak Bideak-BizkaikoBideak, S.A.ri ordainduko dizkio, etorkizuneko kudeaketaren karguraerregularizatu beharreko «jardueraren hasierako» gastuengatik(zehazki, Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A.k kudeaketa horren ondoriozhurrengo ekitaldietako bakoitzean lortzen dituen sarreren kargura,horien gerakinik egonez gero, behin sozietate horrek ustiapen kostueiaurre egin eta printzipala, korrituak eta beste kontzeptu batzukegoitzaren azpiegitura-proiektua finantzatzen duten erakundeeiordaintzeko betebeharrak bete eta gero), behar diren kopuruak,Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A.k, hitzartutako epeetan, printzipala,korrituak eta beste kontzeptu batzuk aipatutako proiektua finantzatzenduten erakundeei ordaintzeko betebeharrak bete ahal izanditzan.b) Bizkaiko Foru Aldundiak aurreko a) atalean bere gain hartutakobetebeharra, alegia, Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A.ri «jarduerarenhasierako» gastuengatik funtsak ordaindu beharra, berdinaplikatuko da, halaber, egoitzaren kudeaketa eraginkorra2008ko uztaila baino lehenago hasten ez bada, edozein izanik erekudeaketa eraginkorra hasi gabe egotearen arrazoia, azpiegituraaurreikusitako baldintzen arabera eraiki ez izana barne dela.c) Aurreko 2. zenbakian eta 3. zenbakiko a) eta b) ataletanxedatutakoarekin bat etorriz Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A. enpresakBizkaiko Foru Aldundiarengandik jasotzen dituen ekarpenak,egoitzaren proiektua finantzatu duten entitateen aurrean, Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A., enpresak ordainketa nagusiari, interesen etabeste kontzeptu batzuen ordainketei dagokienez, hartutako betebeharrakitundutako epeetan bete ahal izateko nahikoak izango ezdirela aurreikusten bada, Bizkaiko Foru Aldundiak Bideak-BizkaikoBideak, S.A., enpresari ekarpen gehigarriak egiteko behar diren neurriak,sozietate horrek ordainketa-betebeharrak itundutako epeetanbete ditzan beharrezkoak direnak, sustatu, garatu eta ahalbidetzekokonpromisoa hartu du Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A.,enpresaren aurrean.— Superado el 45% de ocupación hasta alcanzar el 80% dela ocupación, se abonará el precio total correspondiente porcada una de las plazas/día ocupadas y el 75% de ese preciopor cada una de las plazas/día no ocupadas, con el límiteantedicho del 80% de las plazas totales.— Superado el 80% de ocupación sólo se abonará el preciocorrespondiente a las plazas efectivamente ocupadas.Esta forma de pago podrá ser objeto de variación sin perjuiciodel mantenimiento del equilibrio financiero.2. Niveles de ocupación garantizadosa) A partir de aquella fecha en que se cumplan doce (12)meses desde:— La fecha en que, a su vez, se cumplan tres (3) meses desdela finalización de las obras correspondientes, o— si fuera anterior, desde aquella otra fecha en que se iniciela gestión efectiva de la residencia, y durante el plazo restantede vigencia del convenio específico, la Diputación Foralde Bizkaia abonará mensualmente a Bideak-BizkaikoBideak, S.A.:— Hasta alcanzar el 95% de ocupación el precio total correspondienteal 95% de las plazas/día convenidas, se encuentrenéstas ocupadas o no; y— superado el 95% de ocupación, el precio total correspondientepor cada una de las plazas/día efectivamente ocupadas.b) Los porcentajes previstos en el apartado a) precedente seaplicarán sobre el número de plazas definitivo que se determineen el presente convenio.3. Garantías sobre la gestióna) Durante los doce (12) meses siguientes a aquellas fechaen que se cumplan tres (3) meses desde la finalización de las obrascorrespondientes a la residencia o, si fuera anterior, a aquella otrafecha en que se inicie la gestión efectiva de la residencia, la DiputaciónForal de Bizkaia abonará a Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A.,en concepto de gastos de «inicio de la actividad» a regularizar concargo a la gestión futura (concretamente, con cargo a los ingresosque, como consecuencia de dicha gestión, obtenga Bideak-BizkaikoBideak, S.A., en cada uno de sus ejercicios sucesivos en la medidaen que existan excedentes de los mismos una vez atendidos pordicha sociedad los costes de explotación y sus obligaciones de pagode principal, intereses u otros conceptos frente a las entidades financiadorasdel proyecto de infraestructura de la residencia) las cantidadesque, en su caso, resulten necesarias para que Bideak-BizkaikoBideak, S.A., pueda cumplir en los plazos pactados susobligaciones de pago de principal, intereses u otros conceptos frentea las entidades financiadoras del mencionado proyecto.b) La obligación de abono de fondos a Bideak-Bizkaiko Bideak,S.A., en concepto de gastos de «inicio de actividad» asumida porla Diputación Foral de Bizkaia en el apartado a) precedente, resultará,asimismo, de aplicación en idénticos términos, en el supuestode que la gestión efectiva de la residencia no se hubiera iniciadocon anterioridad al inicio del mes de julio de 2008, con independenciade la causa que motive dicha falta de inicio de la gestiónefectiva, incluida la posibilidad de que la infraestructura no sea construidasegún lo previsto.c) Para el caso que se prevea que las aportaciones queBideak-Bizkaiko Bideak, S.A., reciba de la Diputación Foral de Bizkaiade conformidad con lo dispuesto en el número 2 precedentey en los apartados a) y b) de este número 3 vayan a ser insuficientespara que Bideak-Bizkaiako Bideak, S.A. pueda cumplir en los plazospactados sus obligaciones de pago de principal, intereses uotros conceptos frente a las entidades financiadoras del proyectode la residencia, la Diputación Foral de Bizkaia se compromete frentea Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A., a promover, desarrollar y propiciarlas medidas que se requieran para realizar las aportaciones adicionalesa Bideak-Bizkaiko Bideak, S.A., que resulten necesariaspara que esta sociedad cumpla tales obligaciones de pago en losplazos pactados.