BOB 190 03.10.08 (1ª parte) - Lezamako Udala

BAO. 190. zk. 2008, urriak 3. Ostirala — 23794 — BOB núm. 190. Viernes, 3 de octubre de 2008Arrapala zuzenek ez dute %16ko malda gaindituko, eta biraketaduten arrapalen gehieneko malda %12koa izango da, ardatzeanneurtuta. Gutxieneko zabalera 3,5 metrokoa izango da, kurbenzabaleraren gainean, eta kurbadura-erradioa, ardatzean,gutxienez 6 metrokoa izango da. Lehenengo tartean, aparkalekukolehen solairuan sartzeko ahotik, arrapalek sarbideko ahoaren gutxienekozabalera mantenduko dute.Ilarako eta bateriako (45º) aparkaleku-plazen sarbideko kaleengutxieneko zabalera 4 metrokoa izango da, eta gainerakoetan, berriz,5 metrokoa.Garaje-aparkalekuak 40 plaza baino gehiago baditu, oinezkoentzakosarbide soila egongo da, eta horrek modu independenteankomunikatuko ditu garajea eta kanpoaldea.Aparkaleku-plazen gehieneko malda %5ekoa izango da, etasolairuen arteko sarbide-arrapalen alboan ezin izango da plazarikegon.2. PlanoakProiektuaren dokumentazioan eskatzen direnen arteko planoetan,marraztuta eta zenbakituta egongo dira aparkaleku-plazaguztiak, baita sarbideko arrapalak eta korridoreak ere, eta, 100 aparkaleku-plazatikgorakoen kasuan, zirkulazioaren noranzkoa ere adierazitaegongo da. Halaber, su-itzalgailuen, harea-ontzien, sute-ahoeneta suteen aurkako dispositiboaren sare automatikoaren kokalekuaere adieraziko da.3. AireztapenaAireztapena Eusko Jaurlaritzaren 171/1985 Dekretuan (jardueragogaikarriak, osasungaitzak, kaltegarriak eta arriskutsuak) edo horrenordezko arauan adierazitakoaren araberakoa izango da.4. ArgiztapenArgiztapen artifiziala lanpara elektriko estankoekin egingo da,eta horien instalazioak bete egingo du Tentsio Baxuko Araudi Elektroteknikoaedo horren ordezko araudia.5. Suaren aurkaGaraje-aparkalekuak, larrialdiko irteerek, suaren aurkako instalazioeketa seinaleek bete egingo dute Eraikuntzaren Kode Teknikoan– Suteen aurkako Segurtasunean (CTE-SI) ezarritakoa.6. Ur-horniduraMahukarako racord deritzona duen txorrota bat egongo da 20plaza bakoitzeko, eta hustubide egokirako behar diren sifoidun isurbideguztiak eraiki eta euri-uren sarera (inoiz ere ez hodi septikora)konektatuko dira.1.5.48. artikulua.—Aparkaleku plazen estandarrak1. Lezamako udal mugartean eraikiko diren oinplano berrikoeraikinetan (edo horiei loturiko lursailetan) egin behar diren aparkaleku-plazengutxieneko kopurua, bertan kokaturiko erabilera nagusienarabera, hauxe izango da:a) Etxebizitza-erabilera. Gutxienez: 0,35 plaza eraikitakoetxebizitzako 25 m 2 bakoitzeko.Gehienez: etxebizitza bakoitzeko 3 plaza.b) Manufaktura-industria erabilera. Hiri-lurzoruan eta lurzoruurbanizagarrian plaza bat erabilera nagusirako eraikitako100 metro koadro bakoitzeko.c) Eraikuntzako lanbideen tailer-erabilera. Hiri-lurzoruan erabileranagusirako eraikitako 100 metro koadro bakoitzekoplaza bat.d) Biltegi-erabilera. Hiri-lurzoruan erabilera nagusirako eraikitako100 metro koadro bakoitzeko plaza bat.e) Ekipo komunitario erabilera. Erabilerarako eraikitako 100metro koadro bakoitzeko plaza bat, erabilera nagusirakoaketa horri loturiko erabilera laguntzailetarakoak barne(administrazio- eta kudeaketa-bulegoak, baita aldagelak,zaindariaren etxebizitza eta beste batzuk); egin beharrekoneurketan ez da aintzat hartuko produkzio- eta mantenamendu-baliabideetarakobiltegirako azalera.Las rampas rectas no podrán sobrepasar la pendiente del 16%y las rampas con vuelta o giro del 12% medido en el eje. Su anchuramínima será de 3,5 metros con sobreancho en curvas y su radiode curvatura en el eje será como mínimo de 6 metros. En su primertramo desde la boca de acceso a la primera planta de aparcamiento,las rampas conservarán el ancho mínimo de la boca deacceso.El ancho mínimo de las calles de acceso a las plazas de aparcamientoen hilera y en batería a 45º será de 4 metros, y en el restode los casos de 5 metros.En el caso en que el garaje-aparcamiento tenga más de 40plazas se preverá un acceso exclusivo para peatones que comuniquede manera independiente el garaje con el exterior.La pendiente máxima de las plazas de aparcamiento será del5%, no pudiendo situarse plaza alguna en el lateral de las rampasde acceso entre plantas.2. PlanosEn los planos que figurarán entre los exigidos en la documentacióndel Proyecto, deberán estar dibujadas y numeradas todaslas plazas de estacionamiento, así como los pasillos y rampas deacceso indicando el sentido de circulación en el caso de más de100 plazas de aparcamiento. Se indicará también, situación de losextintores, recipientes de arena, hidrantes y red automática de dispositivocontra incendios en su caso.3. VentilaciónLa ventilación se realizará según el Decreto 171/1985 delGobierno Vasco, sobre actividades molestas, insalubres, nocivasy peligrosas o norma que lo sustituya.4. IluminaciónLa iluminación artificial, en su caso, se realizará por lámparaseléctricas estancas, cumpliendo en su instalación el ReglamentoElectrotécnico de Baja Tensión o disposición que sustituya.5. Contra el fuegoLa disposición del garaje-aparcamiento, sus salidas de emergencia,señalización e instalaciones contra incendios cumplirán conlo dispuesto en el Código Técnico de la Edificación – Seguridad encaso de incendios. CTE-SI.6. Abastecimiento de aguaExistirá un grifo con racord para manguera cada 20 plazas yse construirán y conectarán a la red de pluviales -nunca a la fosaséptica- los sumideros sifónicos precisos para un correcto desagüe.Artículo 1.5.48.—Estándares de plazas de aparcamiento1. El número mínimo de plazas de aparcamiento que debende realizarse en los edificios —o en sus parcelas vinculadas— denueva planta que se construyan en el término de Lezama, en funciónde los usos principales que se sitúen en ellas es el siguiente:a) Uso de vivienda. Mínimo: 0,35 plazas por cada 25 m 2 construidosde vivienda.Máximo: 3 plazas por viviendab) Uso de industria manufacturera.Tanto en suelo urbano comoen suelo urbanizable una plaza por cada 100 metros cuadradosconstruidos destinados al uso principal.c) Uso de talleres de oficios de la construcción. En suelourbano una plaza por cada 100 metros cuadrados construidosdestinados al uso principal.d) Uso de almacén. En suelo urbano una plaza por cada 100metros cuadrados construidos destinados al uso principal.e) Uso de equipo comunitario. Una plaza por cada 100 metroscuadrados construidos destinados al uso, incluyendo losdestinados al uso principal y a los auxiliares vinculadosde oficinas administrativas y de gestión, así como vestuarios,vivienda de guarda y otros, excepcionando de la medicióna realizar a estos efectos la superficie destinada a almacénde medios de producción y mantenimiento.