BOB 190 03.10.08 (1ª parte) - Lezamako Udala

BAO. 190. zk. 2008, urriak 3. Ostirala — 23748 — BOB núm. 190. Viernes, 3 de octubre de 2008arazteko prozesu osoa arautzeko; horrenbestez, nahitaez betebeharko dira Arau Subsidiario hauen Garapeneko Planeamenduan,lurzoru-jabetzaren Hirigintza Araubidearen aplikazioan, LurzoruarenKalifikazioari eta Sailkapenari, Udal Ondareari, Partzelazioei,Partzelazio Berriei eta Balorazioei dagokienez, baita legez ezarritakohirigintza-eskumeneko ahalmenetan jasotako beste edozeinekintzatan ere.2. Arau hauek Hirigintza Arauak dira, eta Lurzoruari buruzko76ko Legea garatzeko Planeamenduaren Araudiko 97. artikulua(aurrerantzean Planeamenduaren Araudia), eta Lezamako udalerrikoPlaneamenduaren Arau Subsidiarioak jasotzen dituzte, besteagiri batzuekin batera, Lurzoruari buruzko 1976ko Legeko 71. eta12. artikuluetan.3. Arau Subsidiario hauek Lezamako Udaleko Hirigintza Planeamenduaren1. Ikuskapena osatzen dute, eta hori indarreko udalekoHirigintza Planeamenduko lehenengo Arau Subsidiarioek ezarrizuten. Arau Subsidiarioetako Hirigintza Arauek, bestalde,lehenengo Arau Subsidiarioak garatzeko onetsitako garapen-egitamuenindarraldia ezartzen dute.1.1.2. artikulua.—Arau Subsidiarioen eta horien hirigintza arauenlurralde eremua1. Planeamenduko Arau Subsidiario hauen aplikazioarenlurralde-eremua Lezamako udal-mugarte osoa da. Hala eta guztizere, Hirigintza Arauetako xedapen bakoitzak lurralde-eremua etahorren aplikazioaren irismena zehazten ditu.1.1.3. artikulua.—Arau Subsidiarioak indarrean sartzea eta indarraldia1. Lezamako Planeamenduko Arau Subsidiario hauek TokiAraubidearen Oinarriak Arautu dituen apirilaren 2ko 7/85 Legeko65.2 artikuluan ezarritako epearen biharamunean sartuko dira indarrean,Hirigintza Arauen testu osoa «Bizkaiko Aldizkari Ofizialean»argitaratu ondoren, eta lege horretako 70.2 artikuluan ezarritakoarenarabera, aintzat hartuta testuaren aldaketa, abenduaren 30eko39/94 Legean onetsitakoa.2. Arau Subsidiarioen indarraldia mugagabea da; dena den,indarraldi horretan bertako xedapenak aldatu egin daitezke, eurenhirigintza-legeriaren arabera.1.1.4. artikulua.—Arau Subsidiarioetako artikuluen sistematika1. Arau Subsidiarioetako artikuluak Tituluetan, Kapituluetaneta Ataletan egituraturik daude.2. Arau Orokorretako artikuluen kodeko nomenklaturak hirudigitu ditu, lehenengoa Titulurako, bigarrena Kapitulurako eta hirugarrenaartikuluak Kapituluaren barruan duen ordenarako.1.1.5. artikulua.—Arau Subsidiarioen interpretazioa1. Arau Subsidiarioak euren edukia aintzat hartuta interpretatzendira, eta euren Memorian adierazitako helburuetan ezarritakoarenarabera; Lezamako Udaleko organo eskudunak interpretatukoditu, Bizkaiko Foru Aldundiak eta Eusko Jaurlaritzak egitendituzten interpretazioen kalterik gabe, euren hirigintza-eskumenenarloan (indarreko legeriak eratxikitako eskumenak).2. Zalantzarik edo zehaztugabetasunik egonez gero, UdalBulego Teknikoaren iritziz interes publikorako zentzuzkoena eta justifikatuenaden soluzioa nagusituko da beti.3. Nolanahi ere, aplikagarriak izango dira Botere Judizialarenjurisdikzio-funtzioen bidez egindako interpretazioak.4. Artikulu honetako aurreko zenbakietan adierazitakoarenarabera erraz ebazteko modukoa ez den zalantzaren bat sortendenean, gaiari buruzko txosten teknikoa eta juridikoa eskatuko da,eta, proposaturiko aukera guztiak kontuan hartuta, udalerrikoorgano eskudunak aurrerantzean aplikagarria izango den interpretazioofiziala finkatuko duen soluzioa hartuko du, edo, bestela,Arau Subsidiarioen aldaketa hasiko du, arazoa eragin duten xedayde su ejecución en el Municipio de Lezama y, en consecuencia,serán de observancia obligatoria en el Planeamiento en Desarrollode estas Normas Subsidiarias, en la aplicación del Régimen Urbanísticode la propiedad del suelo, en lo referente a Calificación yClasificación del Suelo, Patrimonio Municipal, Parcelaciones,Reparcelaciones y Valoraciones, así como en cualquier otraacción comprendida en las facultades de la competencia urbanísticalegalmente establecidas.2. Las presentes Normas constituyen las Normas urbanísticas,y el número 4 del artículo 97 del Reglamento de Planeamientopara el desarrollo de la Ley del Suelo 76, en adelante Reglamentode Planeamiento, integrando las Normas Subsidiarias de Planeamientodel Municipio de Lezama, conjuntamente con los otros documentosen los artículos 71 y 12 de la Ley del Suelo de 1976.3. Las presentes Normas Subsidiarias constituye la 1.ª Revisióndel planeamiento urbanístico municipal de Lezama establecidopor las primeras Normas Subsidiarias de Planeamiento urbanísticomunicipal vigentes. Las Normas urbanísticas de las NormasSubsidiarias establecen la vigencia de los Planes de desarrollo aprobadosen desarrollo de las primeras Normas Subsidiarias.Artículo 1.1.2.—Ámbito territorial de las Normas Subsidiarias y de susnormas urbanísticas1. Las presentes Normas Subsidiarias de Planeamiento tienencomo ámbito espacial para su aplicación la totalidad del términomunicipal de Lezama. No obstante, cada una de las determinacionesde las Normas Urbanísticas, especifica el ámbito espacialy el alcance de su aplicación.Artículo 1.1.3.—Entrada en vigor y vigencia de las Normas Subsidiarias1. Las presentes Normas Subsidiarias de Planeamiento deLezama entrará en vigor en su totalidad, al día siguiente del transcursodel plazo previsto en el artículo 65.2. de la Ley Reguladorade las Bases de Régimen Local 7/85 del 2 de abril, después de lapublicación, en el «Boletín Oficial de Bizkaia», del Texto íntegro delas Normas urbanísticas y de acuerdo con lo establecido en el artículo70.2 de la Ley citada, según la modificación de su texto aprobadapor la Ley 39/94 de 30 de diciembre.2. Las Normas Subsidiarias tienen vigencia indefinida, sin perjuiciode las modificaciones de sus determinaciones que deacuerdo con la legislación urbanística puedan aprobarse durantesu vigencia.Artículo 1.1.4.—Sistemática del articulado de las Normas Subsidiarias1. El articulado de las Normas Subsidiarias se estructuranen Títulos, Capítulos y Secciones.2. La nomenclatura del código de los artículos en las Normasde carácter general se compone de tres dígitos, el primero serefiere al Título, el segundo al Capítulo y el tercero es el númerode orden del artículo dentro del Capítulo.Artículo 1.1.5.—Interpretación de las Normas Subsidiarias1. Las presentes Normas Subsidiarias, se interpretaránatendiendo a su contenido y con sujeción a los objetivos indicadosen su Memoria; su interpretación corresponde al órgano competentedel Ayuntamiento de Lezama, sin perjuicio de las interpretacionesque se realicen por la Diputación Foral de Bizkaia yel Gobierno Vasco, en materia de sus competencias urbanísticasatribuidas por la legislación vigente.2. En los casos de duda o de imprecisión, prevalecerá siemprela solución más razonable y justificada para el interés públicoa juicio de la Oficina Técnica Municipal.3. En cualquier caso serán de aplicación las interpretacionesrealizadas a través de las funciones jurisdiccionales delPoder Judicial.4. Cuando se suscite una duda de interpretación que no seafácilmente resoluble de acuerdo con lo indicado en los númerosanteriores de este artículo, se solicitará un informe técnico y jurídicosobre el problema y una vez consideradas las diversas alternativaspropuestas, el órgano competente municipal adoptará unasolución que fijará la interpretación oficial municipal de aplicaciónen casos sucesivos, o, iniciará la oportuna modificación de las Nor-