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La c. fortificata (castello; torre; c.-torre, v. torre
gentilizia; villa nel senso di c. forte) e il palazzo, si affermano
con la differenziazione sociale; e anche questa
evoluzione si può riscontrare in quasi tutte le culture. La
configurazione estremamente differenziata delle forme del
palazzo, dal labirinto minoico alla villa romana, dalla
villa it. allo château fr., dalla c. di campagna ingl. alla magione
cinese o ai palazzi orientali, si spiega in larga misura
in base ai compiti ugualmente differenziati che la c. di
rappresentanza doveva svolgere nelle singole culture.
Ovunque l’urbanesimo abbia portato molte persone a raccogliersi
insieme in uno spazio molto ristretto si sono
avute c. d’affitto (per es. in egitto, e a Roma: insula)
spesso a piú piani, ordinate a schiera o in blocchi: dalle
città-stato antiche ai comuni e alle repubbliche medievali
(Venezia ad es.), e alle metropoli moderne.
De Beylié 1902; Reder ’16; Ehrmann Ranke ’23; Delmann ’27;
Gargana ’34; Maiuri ’50-51; Buti ’62.
Tra la casa d’affitto a piú piani (c. alta, torre) da un
lato e la c. contadina o il castello dall’altro si collocano la
residenza borghese, destinata all’artigiano o al mercante,
e il palazzo cittadino della nobiltà. Anch’essi si commisurano
in base alla situazione del luogo ed alla funzione (per
es. la c. borghese tedesca med.; l’hôtel fr.; la c. barocca
olandese; la residenza ingl. in stile queen-anne o georgiano).
La rivoluzione industriale portò dovunque, e anzitutto
in Inghilterra, ad un urbanesimo sempre piú ampio;
nei centri di addensamento scaturirono come funghi i
quartieri operai, all’inizio positivamente orrendi (slums).
Un certo mutamento si ebbe v 1850, anche in questo caso
partendo dall’Inghilterra, ove gli arch. e i teorici presero
coscienza del problema. La ricerca di forme residenziali
piú umane condusse ad una riforma della c. d’affitto; e
alla svolta del s si giunse fra l’altro alla cittÀ giardino e
alla cittÀ satellite, ove sorsero blocchi residenziali sani,
igienici e luminosi nel verde; sviluppo che comincia poi ad
imporsi su scala internazionale (urbanistica).
Engels 1845, 1872; Viollet 1877; von Essenwein 1908;
Veltheim-Lottum ’52; Pirrone ’63.
Dall’ultimo quarto dello scorso s anche gli arch. mostrano
un maggiore interesse alla residenza collettiva,
compresa la grossa casa ad appartamenti in affitto: per
fare solo alcuni nomi, shaw in Inghilterra, gaudí in Spa-
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