Digitalisert utgave - SSB
Digitalisert utgave - SSB
Digitalisert utgave - SSB
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
økonomisk utsyn Økonomiske analyser 2/95<br />
Bygge- og anleggsvirksomhet. Markedsutvikling og produksjon<br />
Sesongjustert. Prosentvis endring fra foregående periode l '<br />
Volum<br />
Priser<br />
Mrd.kr2)<br />
1994 1994 94.1 94.2 94.3 94.4 1994 94.1 94.2 94.3 94.4<br />
Bygge- og anleggsinvesteringer i alt3)<br />
Bolig<br />
Offentlig forvaltning<br />
Kraftforsyning<br />
Fastlands-Norge, ellers<br />
Bruttoproduksjon<br />
Vareinnsats<br />
Bruttoprodukt<br />
54,5<br />
16,2<br />
16,7<br />
2,3<br />
19,3<br />
78,1<br />
52,6<br />
25,5<br />
6,9<br />
33,8<br />
-6,0<br />
-12,5<br />
4,4<br />
4,2<br />
4,2<br />
4,2<br />
-12,3<br />
7,5<br />
-12,5<br />
6,7<br />
-26,1<br />
0,9<br />
0,9<br />
0,9<br />
10,6<br />
8,6<br />
8,3<br />
-0,8<br />
16,0<br />
1,3<br />
1,3<br />
1,3<br />
6,4<br />
8,9<br />
-2,1<br />
10,1<br />
11,6<br />
2,8<br />
2,8<br />
2,8<br />
6,9 4,0<br />
6,8 4,1<br />
7,1 4,0<br />
-1,2 4,2<br />
7,7 4,0<br />
1,0 4,0<br />
1,0 1,8<br />
1,0 8,9<br />
2,2 0,3 1,8 -0,2<br />
2,6 -0,1 1,6 0,1<br />
2,3 0,0 1,8 -0,2<br />
2,2 -0,2 2,1 0,1<br />
1,6 1,1 1,7 -0,6<br />
1,9 0,2 1,8 0,3<br />
0,5 -0,1 1,1 0,7<br />
4,8 0,8 3,3 -0,5<br />
1)Markedspriser.<br />
2)Nivåtall i 1994 i løpende priser.<br />
3) Utenom oljevirksomhet og sjøfart.<br />
Kilde: Statistisk sentralbyrå.<br />
sammenlignet med 1993. Vi må tilbake til 1989 for å finne<br />
et høyere nivå på igangsatt bruksareal innenfor disse næringene.<br />
I industri og bergverk har igangsatt areal ligget stabilt<br />
på et lavt nivå i tre år før det i fjor økte med om lag 30<br />
prosent. Ordretilgangen på yrkesbygg er fortsatt økende<br />
og var 29 prosent høyere i 4. kvartal 1994 enn på samme<br />
tid året før.<br />
Sysselsetting<br />
Foreløpige tall fra arbeidskraftregnskapet viser at tallet på<br />
sysselsatte i bygge- og anleggsvirksomhet steg med 2,6<br />
prosent fra 1993 til 1994. Antall timeverk økte like mye,<br />
slik at det var liten endring i gjennomsnittlig arbeidstid.<br />
Tall fra AKU viser omtrent samme sysselsettingsvekst,<br />
nemlig 2,5 prosent. Ifølge AKU økte antall sysselsatte personer<br />
og tallet på ukeverk med henholdsvis 2,5 og 4,3 prosent<br />
fra 4. kvartal 1993 til 4. kvartal 1994 . Sysselsettingen<br />
i anleggsvirksomhet tenderer fortsatt svakt nedover, mens<br />
sysselsettingen i byggevirksomhet øker. Ved utgangen av<br />
1994 registrerte arbeidsdirektoratet 8 771 arbeidsledige<br />
bygg- og anleggsarbeidere, 3 882 færre enn på samme tid<br />
året før.<br />
tikken viser imidlertid prisnedgang utenfor storbyene for<br />
alle boligtyper i 4. kvartal.<br />
Dagens Næringslivs leieprisindeks for kontorlokaler viste<br />
litt nedgang for Oslo og enkelte andre storbyer i annet halvår<br />
i fjor, særlig for spesielt dyre lokaler. Ifølge OPAKs prisstigningsrapport<br />
har prisene på attraktive næringseiendommer<br />
stabilisert seg på et nivå betydelig over bunnivået i<br />
1993, mens det ikke har vært noen prisøkning på ukurante<br />
bygg. Det store utbudet av ledige lokaler samt stor byggeaktivitet<br />
gjør imidlertid utviklingen framover usikker.<br />
Etter nærmere tre år med minimale endringer gikk byggekostnadsindeksene<br />
betydelig opp i 1994. Dette skyldes hovedsakelig<br />
økte trelastpriser, som særlig har dradd opp indeksene<br />
for enebolig- og rekkehus. Fra desember 1993 til<br />
desember 1994 økte byggekostnadene for enebolig og rekkehus<br />
med henholdsvis 6,5 og 6,1 prosent. For boligblokk<br />
steg indeksen med 4,1 prosent. På årsbasis økte de tre indeksene<br />
med henholdsvis 3,6, 3,6 og 2,6 prosent i fjor.<br />
Kostnadsøkningen har også slått ut i prisen på nye boliger,<br />
og <strong>SSB</strong>s prisindeks for nye eneboliger lå i 3. kvartal i fjor<br />
5,1 prosent over nivået ett år tidligere.<br />
Pris- og kostnadsutvikling<br />
Den kraftige prisveksten på brukte boliger, som startet opp<br />
i første halvår 1993, fortsatte i 1994. Ifølge <strong>SSB</strong>s prisstatistikk<br />
økte prisene på brukte boliger med 2,6 prosent fra 1.<br />
til 2. kvartal i fjor og med 4,5 prosent fra 2. til 3. kvartal,<br />
til et nivå 10,4 prosent over nivået ett år tidligere. Det var<br />
imidlertid en tendens til utflating i prisene i storbyområdene<br />
i 3. kvartal, mens vi i resten av landet fikk en markert reaksjon<br />
oppover etter en mere moderat utvikling i 1. og 2.<br />
kvartal. NBBLs prisindeks for andelsboliger viser en lignende<br />
utvikling. <strong>SSB</strong>s prisstatistikk for 4. kvartal foreligger<br />
først i slutten av mars, men annen informasjon tyder på<br />
at prisene er i ferd med å flate ut. NBBLs prisindeks viste<br />
svak nedgang på landsbasis både for småhus og blokkleiligheter<br />
fra 3. til 4. kvartal. Boligprisstatistikken til Norges<br />
eiendomsmeglerforbund/ECON antyder en gjennomsnittlig<br />
prisøkning på 1 prosent i samme periode. Denne statis-<br />
Konkurser<br />
Konkursstatistikken viser at bygge- og anleggsmarkedet nå<br />
begynner å stabilisere seg og antall konkurser nærmer seg<br />
et mere "normalt" nivå. Nedgangen i antall konkurser fra<br />
1993 til 1994 var på om lag 17 prosent.<br />
Elektrisitetsforsyning<br />
I 1994 ble det produsert 113,6 TWh (milliarder kWh) elektrisk<br />
kraft i Norge, en nedgang på noe over 5 prosent i forhold<br />
til året før. Til forskjell fra de to foregående år, var<br />
nettoeksporten i 1994 bare svakt positiv. Importen av elektrisk<br />
kraft var 4,9 TWh i 1994, mens eksporten var 5,0<br />
TWh. Importen skjedde i perioder med høye priser innenlands,<br />
mens eksporten skjedde ved lavere priser. Eksportprisen<br />
over året var imidlertid høyere enn importprisen.<br />
Det totale innenlandske nettoforbruket var 0,4 TWh (nær<br />
0,4 prosent) høyere enn i 1993.<br />
68
Change language