urbanLab Magazin 03/2018 - Regionale Netzwerke

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1. 2. 3.
Stadt Land Wachstum - IDEEN
HERLEITUNG // 1. BESTANDSRAHMEN 2. NEUE GEBÄUDESTRUKTUR 3. STRASSENRÄUME
1. 1. 1. 1. 2. 2. 2. 2. 3. 3. 3. 3.
MANSERGH BARRACKS
Das Gebiet der Mansergh Barracks ist sowohl
HERLEITUNG HERLEITUNG HERLEITUNG // 1. BESTANDSRAHMEN HERLEITUNG // 1. BESTANDSRAHMEN // 1. BESTANDSRAHMEN // 2. innerhalb 1. NEUE BESTANDSRAHMEN 2. GEBÄUDESTRUKTUR NEUE der Stadt, 2. NEUE als auch 2. GEBÄUDESTRUKTUR NEUE überregional 3. STRASSENRÄUME
3. STRASSENRÄUME
sehr gut 3. STRASSENRÄUME
3. STRASSENRÄUME
angebunden. Das Zentrum der Stadt ist innerhalb
von zehn Minuten erreichbar. Auch die A2 in
Richtung Dortmund und Bielefeld ist nur wenige
Kilometer vom Standort entfernt.
Die Mansergh Barracks sind aktuell ein sehr
introvertierter Standort. Weder von der Verler-
Straße, noch von der nördlichen Dalkeseite
ist es möglich, das Gebiet einzusehen und
wahrzunehmen.
Im Westen durch die stark befahrene Verler-Straße
begrenzt, liegen die Mansergh Barracks im Nord-
Osten am Naturraum. Besonders gut angebunden
an eine der Haupverkehrsstraßen Güterslohs, ist
das Quartier am Stadtrand trotzdem ruhig gelegen.
THE FRAME
Die neue Mobilitätsstation reduziert nicht nur das
Verkehrsaufkommen im Quartier THE FRAME.
Sie fungiert einerseits als Pendlerparkplatz und
bietet andererseits eCar- und eBikesharing für
die flexible Anbindung an die Umgebung. Hinzu
kommt die neue Haltestelle der Teutoburger-
Waldbahn.
Das neue, beliebte Stadtviertel THE FRAME,
wird von der Verler-Straße aus einsehbarer
gemacht und der Kreisverkehr ermöglicht eine
verkehrsberuhigte Einfahrt ins Gebiet. Der
Landschaftsraum an der Dalke wird durch
diverse Freizeitaktivitäten belebt. Insgesamt drei
Fußgängerbrücken verbinden THE FRAME mit
den nördlich der Dalke gelegenen Stadtteilen.
THE FRAME wird im Westen durch einen
Waldstreifen vom Lärm der Verler-Straße
abgeschirmt und entsprechend konsequent zum
Landschaftsraum ausgerichtet. Dieser wird als
Aktivstreifen ausgebildet und dadurch erlebbar.
Vertiefungsbereich o.M.
THE FRAM
Angebot um
Einzelhandel
beleben das
erlebbaren L
regionale Pro
zu erwerben.
NGSSTRATEGIE // QUARTIERSENTWICKLUNG
MANSERGH MANSERGH MANSERGH BARRACKS MANSERGH BARRACKS BARRACKS BARRACKS
Das Gebiet Das der Gebiet Mansergh Das der Gebiet Mansergh Das Barracks der Gebiet Mansergh Barracks ist der sowohl Mansergh Barracks ist sowohl Barracks ist sowohl ist sowohl
innerhalb innerhalb der Stadt, der innerhalb als Stadt, auch innerhalb überregional der als auch Stadt, überregional der als Stadt, sehr auch gut überregional als sehr auch gut überregional sehr gut sehr gut
angebunden. angebunden. Das Zentrum angebunden. Das Zentrum der angebunden. Stadt Das der Zentrum ist Stadt innerhalb Das Zentrum ist der innerhalb Stadt der ist innerhalb Stadt ist innerhalb
von zehn von Minuten zehn von Minuten erreichbar. zehn von erreichbar. Minuten Auch zehn Minuten die erreichbar. Auch A2 in die erreichbar. Auch A2 in die Auch A2 in die A2 in
Richtung Richtung Dortmund Dortmund Richtung Bielefeld Richtung Dortmund Bielefeld ist Dortmund nur wenige ist Bielefeld nur und wenige Bielefeld ist nur wenige ist nur wenige
Kilometer Kilometer vom Standort Kilometer vom entfernt. Standort Kilometer vom entfernt. Standort vom entfernt. Standort entfernt.
Die Mansergh Die Mansergh Barracks Die Mansergh Barracks sind Die aktuell Mansergh Barracks sind ein aktuell Barracks sehr sind ein aktuell sehr sind ein aktuell sehr ein sehr
introvertierter introvertierter Standort. introvertierter Standort. Weder introvertierter von Standort. Weder von Verler- Standort. Weder Verler- von Weder von Verler- der Verler-
Straße, Straße, noch von noch Straße, der von nördlichen noch Straße, der von nördlichen noch Dalkeseite der von nördlichen Dalkeseite der nördlichen Dalkeseite Dalkeseite
ist es möglich, ist es möglich, ist das es Gebiet möglich, ist das es einzusehen Gebiet möglich, das einzusehen Gebiet und das einzusehen Gebiet und einzusehen und und
wahrzunehmen. wahrzunehmen. wahrzunehmen. wahrzunehmen.
Im Westen Im durch Westen die Im durch stark Westen die befahrene Im durch stark Westen befahrene die Verler-Straße durch stark die befahrene Verler-Straße stark befahrene Verler-Straße Verler-Straße
begrenzt, begrenzt, liegen die liegen begrenzt, Mansergh die begrenzt, liegen Mansergh Barracks die liegen Mansergh Barracks im Nord- die Mansergh im Barracks Nord- Barracks im Nord-im Nord-
Osten am Osten Naturraum. am Osten Naturraum. Besonders am Osten Naturraum. Besonders gut am angebunden Naturraum. Besonders gut angebunden Besonders gut angebunden gut angebunden
an eine der an eine Haupverkehrsstraßen der an Haupverkehrsstraßen eine der an eine Haupverkehrsstraßen Güterslohs, der Haupverkehrsstraßen Güterslohs, ist Güterslohs, ist Güterslohs, ist ist
das Quartier das am Quartier Stadtrand das am Quartier Stadtrand trotzdem das am Quartier Stadtrand trotzdem ruhig am gelegen. Stadtrand ruhig trotzdem gelegen. trotzdem ruhig gelegen. ruhig gelegen.
In de
Manse
Vielza
Freize
Die neue Die Mobilitätsstation neue Mobilitätsstation Die neue reduziert Die Mobilitätsstation neue reduziert nicht Mobilitätsstation nur nicht reduziert das nur reduziert das nicht nur nicht das nur das
Verkehrsaufkommen Verkehrsaufkommen Verkehrsaufkommen im Quartier Verkehrsaufkommen im THE Quartier FRAME. im THE Quartier FRAME. im THE Quartier FRAME. THE FRAME.
Sie fungiert Sie fungiert einerseits Sie einerseits fungiert als Sie Pendlerparkplatz einerseits fungiert als Pendlerparkplatz einerseits als und Pendlerparkplatz als und Pendlerparkplatz und und
THE THE FRAME THE THE FRAME FRAME bietet andererseits bietet andererseits bietet eCar- andererseits und bietet eCar- eBikesharing andererseits und eCar- eBikesharing und für eCar- eBikesharing und für eBikesharing für für
die flexible die Anbindung flexible die Anbindung flexible an die Anbindung Umgebung. flexible an die Anbindung Umgebung. an Hinzu die Umgebung. an Hinzu die Umgebung. Hinzu Hinzu
kommt die kommt neue die kommt Haltestelle neue die kommt Haltestelle der neue die Teutoburger- Haltestelle der neue Teutoburger- Haltestelle der Teutoburger- der Teutoburger-
Zur FH Bielefeld gehören neben dem
Waldbahn. Waldbahn. Das Waldbahn. Gebiet Waldbahn. der Mansergh Barracks grenzt im
Hauptstandort zwei weitere Standorte in Minden
Norden an den Dalke-Erlebnispfad. Von dort aus
und Gütersloh. Zwischen der FH Bielefeld und
erreicht man in weniger als 10 Minuten Fußweg
über 100 in Gütersloh ansässigen Firmen besteht
das beliebte Naherholungsgebiet des Stadtparks
ENTWICKLUNGSSTRATEGIE eine Kooperation ENTWICKLUNGSSTRATEGIE für ein wachsendes // QUARTIERSENTWICKLUNG
Angebot // // QUARTIERSENTWICKLUNG
// mit seinen Grünflächen und dem Botanischen
praxisintegrierter Studiengänge.
Garten.
Das neue, Das beliebte neue, Das beliebte Stadtviertel neue, Das Stadtviertel beliebte neue, THE beliebte Stadtviertel FRAME, THE Stadtviertel FRAME, THE FRAME, THE FRAME,
wird von wird der von Verler-Straße wird der von Verler-Straße wird der aus von Verler-Straße einsehbarer der aus Verler-Straße einsehbarer aus einsehbarer aus einsehbarer
gemacht gemacht und der und gemacht Kreisverkehr der gemacht Kreisverkehr und ermöglicht der und Kreisverkehr ermöglicht der eine Kreisverkehr ermöglicht eine ermöglicht eine eine
verkehrsberuhigte verkehrsberuhigte verkehrsberuhigte Einfahrt verkehrsberuhigte Einfahrt ins Gebiet. Einfahrt ins Gebiet. Der Einfahrt ins Der Gebiet. ins Gebiet. Der Der
Landschaftsraum Landschaftsraum Landschaftsraum der Landschaftsraum Dalke der wird Dalke der durch wird an Dalke der durch wird Dalke durch wird durch
diverse Freizeitaktivitäten diverse Freizeitaktivitäten diverse Freizeitaktivitäten belebt. diverse Insgesamt belebt. Freizeitaktivitäten Insgesamt drei belebt. Insgesamt drei belebt. Insgesamt drei drei
Fußgängerbrücken Fußgängerbrücken Fußgängerbrücken verbinden Fußgängerbrücken verbinden THE FRAME verbinden THE FRAME mit verbinden THE mit FRAME THE FRAME mit mit
den nördlich den der nördlich Dalke den der nördlich gelegenen Dalke den der nördlich gelegenen Stadtteilen. Dalke der gelegenen Stadtteilen. Dalke gelegenen Stadtteilen. Stadtteilen.
Das Gebiet der Mansergh Barracks wurde
ausschließlich vom britischen Militär genutzt und
war dementsprechend auch nur für Angehörige
dessen zugänglich.
THE FRAME THE FRAME wird THE im FRAME wird Westen THE im FRAME wird Westen durch im einen wird durch Westen im einen durch Westen einen durch einen
THE FRAME THE FRAME ergänzt THE FRAME das ergänzt THE berei dF
Waldstreifen Waldstreifen vom Waldstreifen Lärm vom Waldstreifen der Lärm vom Verler-Straße der Lärm vom Verler-Straße der Lärm Verler-Straße der Verler-Straße
Angebot Angebot um eine Angebot um neue eine Angebo um produ neu
abgeschirmt abgeschirmt und entsprechend abgeschirmt und entsprechend abgeschirmt konsequent und entsprechend konsequent und zum entsprechend konsequent zum konsequent zum zum
Einzelhandel Einzelhandel und Geschäfte, Einzelhandel und Geschäft Einzelh sowie und
Landschaftsraum Landschaftsraum ausgerichtet. Landschaftsraum ausgerichtet. Landschaftsraum Dieser ausgerichtet. wird Dieser ausgerichtet. als wird Dieser als wird Dieser als wird als
beleben beleben das Quartier. beleben das Quartier. Das beleben das KQ
Aktivstreifen Aktivstreifen ausgebildet Aktivstreifen ausgebildet und Aktivstreifen dadurch ausgebildet und erlebbar. dadurch ausgebildet und erlebbar. dadurch und erlebbar. dadurch erlebbar.
erlebbaren erlebbaren Landwirtschaft erlebbaren Landwirtschaft bietet erlebba
di
Das Quartier wird in insgesamt zehn
regionale regionale Produkte regionale Produkte direkt aus regiona direkt Produk der
Baufelder aufgeteilt, die alle von zu erwerben. zu erwerben. zu erwerben. zu erwe
einem Rahmen aus Kasernengebäuden
gefasst werden. Dieser Rahmen gibt dem Quartier
einerseits eine besondere historisch begründete
Identität, andererseits gewährleistet er Flexibilität
im Inneren.
n des THE FRAME ist der
Gütersloh optimal gelegen.
ch Bielefeld und auch die
ördlich der Dalke ansässigen
n ist optimal gewährleistet.
Im Quartier THE FRAME entsteht daher statt eines
zweiten Naherholungsparks ein Aktivstreifen.
Neben den restaurierten Sportplätzen aus den
Mansergh Barracks werden weitere Freizeit- und
Sportgelegenheiten angeboten.
THE FRAME behält zwar die militaristische
Struktur im baulichen Sinne bei, setzt aber
nutzungstechnisch auf eine hohe Diversität.
Geförderter und studentischer Wohnungsbau,
Luxuswohnen und betreutes Wohnen gehen mit
Gewerbe und Bildungseinrichtungen Hand in Hand.
Das Quartier THE FRAME zeichnet eine hohe
Flexibilität aus. Die zehn Baufelder können je nach
Nachfrage gleich, oder komplett unterschiedlich
behandelt werden. Wichtig ist, dass die produktive
Mitte entlang der historischen Hauptachse der
Kaserne beibehalten wird.
In Zukunft,
umliegenden S
ist es wichtig, d
erhalten und ab
diesem Stando
Zur FH Zur Bielefeld FH Zur Bielefeld gehören FH Zur Bielefeld gehören FH neben Bielefeld gehören neben dem gehören dem neben dem neben dem
Hauptstandort Hauptstandort zwei Hauptstandort weitere zwei Hauptstandort Standorte weitere zwei Standorte in weitere Minden zwei Standorte weitere Minden Standorte in Minden
Minden
und Gütersloh. und Gütersloh. Zwischen und Gütersloh. Zwischen der und FH Gütersloh. Zwischen Bielefeld der FH Zwischen Bielefeld und der FH Bielefeld und der FH Bielefeld und und
über 100 über in Gütersloh 100 in über Gütersloh ansässigen 100 über in Gütersloh ansässigen 100 Firmen in Gütersloh ansässigen besteht Firmen ansässigen besteht Firmen besteht Firmen besteht
eine Kooperation eine Kooperation eine für ein Kooperation eine wachsendes für ein Kooperation wachsendes für Angebot ein wachsendes für Angebot ein wachsendes Angebot Angebot
praxisintegrierter praxisintegrierter Studiengänge.
praxisintegrierter Studiengänge.
praxisintegrierter Studiengänge. Studiengänge.
Das Gebiet Das der Gebiet Mansergh Das der Gebiet Mansergh Das Barracks der Gebiet Mansergh Barracks grenzt der Mansergh im Barracks grenzt im Barracks grenzt im grenzt im
Norden an Norden Dalke-Erlebnispfad. an Norden Dalke-Erlebnispfad. an Norden Dalke-Erlebnispfad. an Von den dort Dalke-Erlebnispfad. Von aus dort aus Von dort Von aus dort aus
erreicht man erreicht in weniger man erreicht in als weniger man erreicht 10 Minuten als weniger man 10 Minuten Fußweg als weniger 10 Fußweg Minuten als 10 Minuten Fußweg Fußweg
das beliebte das beliebte Naherholungsgebiet das Naherholungsgebiet beliebte das Naherholungsgebiet beliebte des Stadtparks Naherholungsgebiet des Stadtparks des Stadtparks des Stadtparks
mit seinen mit Grünflächen seinen mit Grünflächen seinen und mit Grünflächen dem seinen und Botanischen dem Grünflächen und Botanischen dem und Botanischen dem Botanischen
Garten. Garten. Garten. Garten.
Das Gebiet Das der Gebiet Das Mansergh der Gebiet Das Mansergh Barracks der Gebiet Mansergh Barracks der wurde Mansergh Barracks wurde Barracks wurde wurde
ausschließlich ausschließlich vom ausschließlich britischen vom ausschließlich britischen Militär vom genutzt britischen Militär vom und genutzt britischen Militär und genutzt Militär und genutzt und
war dementsprechend war dementsprechend war auch dementsprechend war nur auch dementsprechend für Angehörige nur auch für Angehörige nur auch für Angehörige nur für Angehörige
dessen zugänglich. dessen zugänglich. dessen zugänglich. dessen zugänglich.
Das Quartier Das Quartier wird Das Quartier in wird Das insgesamt Quartier wird insgesamt zehn
wird insgesamt zehn
insgesamt zehn zehn
Baufelder Baufelder aufgeteilt, Baufelder aufgeteilt, Baufelder die aufgeteilt, alle die aufgeteilt, von alle die von alle die von alle von
einem Rahmen Kasernengebäuden
aus Rahmen Kasernengebäuden
aus Kasernengebäuden
aus Kasernengebäuden
einem einem Rahmen einem Rahmen aus
gefasst werden. gefasst Dieser werden. gefasst Rahmen Dieser werden. gefasst gibt Rahmen Dieser werden. dem gibt Quartier Rahmen Dieser dem Quartier gibt Rahmen dem gibt Quartier dem Quartier
einerseits einerseits besondere einerseits besondere historisch einerseits besondere historisch begründete eine besondere historisch begründete historisch begründete begründete
Identität, Identität, andererseits andererseits Identität, gewährleistet Identität, andererseits gewährleistet andererseits Flexibilität gewährleistet Flexibilität gewährleistet er Flexibilität er Flexibilität
im Inneren. im Inneren. im Inneren. im Inneren.
Obwohl
Rahmen
ist die
ausgesc
Erweite
Kleinge
Direkt vor Direkt den vor Toren Direkt den des Toren vor THE Direkt den des FRAME Toren vor THE den des FRAME ist Toren THE der des ist FRAME der THE FRAME ist der ist der
neue Campus neue Campus in neue Gütersloh in Campus neue Gütersloh optimal Campus in Gütersloh optimal gelegen. in Gütersloh gelegen. optimal optimal gelegen. gelegen.
Die Verbindung Die Verbindung nach Die Verbindung Bielefeld nach Die Verbindung Bielefeld und nach auch Bielefeld und nach die auch Bielefeld und die auch und die auch die
Anbindung Anbindung zu den Anbindung nördlich zu den Anbindung nördlich der zu Dalke den der nördlich ansässigen zu Dalke den der nördlich ansässigen Dalke der ansässigen Dalke ansässigen
Kooperationspartnern Kooperationspartnern Kooperationspartnern ist optimal Kooperationspartnern ist gewährleistet.
optimal gewährleistet. optimal gewährleistet.
optimal gewährleistet.
Im Quartier Im THE Quartier FRAME Im THE Quartier FRAME entsteht Im THE Quartier daher entsteht FRAME THE statt daher eines entsteht FRAME statt daher eines entsteht statt daher eines statt eines
zweiten zweiten Naherholungsparks Naherholungsparks zweiten zweiten Naherholungsparks ein Aktivstreifen. Naherholungsparks ein Aktivstreifen. ein Aktivstreifen. ein Aktivstreifen.
Neben den Neben restaurierten den Neben restaurierten den Sportplätzen Neben restaurierten den Sportplätzen restaurierten aus Sportplätzen den aus den Sportplätzen aus den aus den
Mansergh Mansergh Barracks Mansergh Barracks werden Mansergh weitere werden Barracks Freizeit- weitere Barracks werden Freizeit- und weitere werden und Freizeit- weitere Freizeit- und und
Sportgelegenheiten Sportgelegenheiten Sportgelegenheiten angeboten. Sportgelegenheiten angeboten. angeboten. angeboten.
THE FRAME THE FRAME behält THE zwar FRAME behält THE die zwar FRAME behält militaristische die zwar behält militaristische die zwar militaristische die militaristische
Struktur Struktur im baulichen im Struktur baulichen Sinne Struktur im baulichen bei, Sinne im setzt bei, baulichen Sinne aber setzt bei, Sinne aber setzt bei, aber setzt aber
nutzungstechnisch nutzungstechnisch nutzungstechnisch auf eine nutzungstechnisch auf hohe eine auf Diversität. hohe eine auf Diversität. hohe eine Diversität. hohe Diversität.
Geförderter Geförderter und Geförderter studentischer und Geförderter studentischer und Wohnungsbau, studentischer und Wohnungsbau, studentischer Wohnungsbau, Wohnungsbau,
Luxuswohnen Luxuswohnen und Luxuswohnen betreutes und Luxuswohnen betreutes Wohnen und betreutes Wohnen gehen und mit betreutes gehen Wohnen mit Wohnen gehen mit gehen mit
Gewerbe Gewerbe und Bildungseinrichtungen und Gewerbe Bildungseinrichtungen Gewerbe und Bildungseinrichtungen Hand und Bildungseinrichtungen in Hand.
in Hand.
in Hand.
in Hand.
Das Quartier Das Quartier THE Das FRAME THE Quartier Das FRAME zeichnet Quartier THE zeichnet FRAME eine THE hohe FRAME eine zeichnet hohe zeichnet eine hohe eine hohe
Flexibilität Flexibilität aus. Die Flexibilität zehn aus. Die Baufelder Flexibilität zehn aus. Baufelder Die können zehn aus. je Die Baufelder können nach zehn je Baufelder können nach je können nach je nach
Nachfrage Nachfrage gleich, Nachfrage oder gleich, komplett Nachfrage oder gleich, komplett unterschiedlich oder gleich, unterschiedlich
komplett oder komplett unterschiedlich unterschiedlich
behandelt behandelt werden. Wichtig behandelt werden. ist, Wichtig behandelt werden. dass die ist, Wichtig werden. produktive dass die ist, Wichtig produktive dass die ist, produktive dass die produktive
Mitte entlang Mitte der entlang Mitte historischen der entlang Mitte historischen Hauptachse der entlang historischen Hauptachse der der historischen Hauptachse der Hauptachse der der
Kaserne beibehalten Kaserne beibehalten Kaserne wird. beibehalten Kaserne wird. beibehalten wird. wird.
In Zukunft, In Zukunft, wenn In THE Zukunft, wenn In FRAM THE Zuku we
umliegenden umliegenden Stadtteile umliegenden Stadtteile weiter umliegen zusamm weite Stadt
ist es wichtig, ist es dass wichtig, ist der es Grünkeil dass wichtig, der ist es Grün entla dass wic
erhalten und erhalten ablesbar und erhalten bleibt. ablesbar und erhalten Urban bleibt. ables Au
diesem Standort diesem Standort wird diesem dann wird Standort sogar diesem dann noc wS
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Schnittansicht o.M.