urbanLab Magazin 03/2018 - Regionale Netzwerke

Christine Korus, Stefan Krapp
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Stadt Land Wachstum - STATEMENT
Stadt in der zweiten Reihe?
Die Großstädte in Nordrhein-Westfalen müssen in regionalen Wohnungsmärkten
denken, um prognostizierte Wohnungsbedarfe noch abbilden zu
können. Dadurch ist der „städtische“ Entwicklungsdruck bereits „in der
zweiten Reihe“, also auf den Gemeindegebieten im Umland, angekommen.
Hier stehen die Umlandgemeinden vor der Herausforderung, wie sich
höhere Dichten, soziale und funktionale Mischung – Urbanität – realisieren
lassen, ohne die Identität der Orte aufzugeben.
Abbildung 1: Luftbild Ortslage Roetgen, farbliche Hervorhebung grüner Binnenbereiche (ISL, 2015)
Urbanität als Entwicklungsperspektive im Umland
der Großstädte
Die „zweite Reihe“ muss keine „zweite Wahl“ sein,
sondern kann eine attraktive Alternative zum Leben
in der Großstadt bieten. Das setzt voraus, dass der
Arbeitsplatz und Schulen gut erreichbar bleiben, die
neuen Wohnraumangebote in bestehende Nachbarschaften
integriert sind und das Wohnumfeld darüber
hinaus eine funktionale Mischung bietet. Die
Herausforderung und zugleich Chance, die „Überschwappeffekte“
aus den Großstädten aufzunehmen,
beschränkt sich also nicht nur auf die Erhöhung
des Angebots an vielfältigen Wohnraumangeboten,
sondern umfasst insbesondere auch zukunftsfähige
Konzepte für ein räumliches Nebeneinander von
Wohnen und Arbeiten, für individuelle Mobilität und
intelligenten Gütertransport, vielfältige Bildungseinrichtungen
und soziale Infrastruktur. Wer in der
Großstadt keinen Wohnraum mehr findet, sucht im
Umland Alternativen, die zugleich Alternativen zu
dörflichen Bau- und Nutzungsstrukturen sind.
Das Umland soll aber auch kein Teil der Großstadt
werden. Das expansive Flächenwachstum der Großstädte
an ihren Rändern ist Ende des 20. Jahrhunderts
zunächst ein Phänomen der Industrialisierung
und rund 50 Jahre später der planerischen Idee von
Entlastungsstädten geschuldet. Am Anfang des 21.
Jahrhunderts besteht der Anspruch aus beiden Entwicklungen
die richtigen Schlüsse zu ziehen.
Ein Ansatz ist, die „Überschwappeffekte“ nicht als
Klon der Großstadt rein quantitativ im Umland abzubilden,
sondern umgekehrt aus der Perspektive der
jeweiligen Orte Position zu beziehen, welche Vorteile
durch den urbanen Wachstumsdruck im Vergleich zu
einer Entwicklung aus endogenen Ressourcen und
Potentialen jeweils entstehen können. Die Alleinstellungsmerkmale
der Umlandgemeinden sind als eigene
Qualität gegenüber dem Leben in der Großstadt
und dem Leben auf dem Land herauszuarbeiten.