urbanLab Magazin 03/2018 - Regionale Netzwerke

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Stadt Land Wachstum - NRW.Symposium 2017
Jetzt gehen wir aber mit deutlich mehr Urbanität in die
Innenstadt hinein. Wir hatten noch alte Gewerbeflächen
mit 30.000 qm in der Innenstadt und da geht man dann
schon mit deutlich mehr Urbanität ran, als man das früher
getan hätte. Da holt man sich auch viele Ideen von
Studierenden und lässt das einfach mal ohne große Vorbehalte
präsentieren und diskutiert drüber. Dann sage
ich der Politik aber auch, dass sie mal was durchhalten
muss. Wir wissen auch, dass manche bei ein oder zwei
kritischen Leserbriefen gleich wieder umfallen. Da muss
man dann mit seinen Beratern durchhalten und vertreten,
dass man sich die Entwicklung heute anders vorstellt
als noch vor ein paar Jahren. Das geht, aber das ist
ein längerer Prozess. Da haben sie Recht.
Moderatorin Petra Voßebürger: Herr Dr. Bölting, Sie
sind an vielen Wettbewerben und Forschungen beteiligt,
aber auch an kommunalen Wohnkonzepten, die Sie
begleiten. Wenn Sie im Land NRW oder auch darüber
hinaus gucken, verändern sich die Nutzerstrukturen so,
dass NRW oder Deutschland mehr verdichtete Quartiere
im Umland verträgt?
Dr. Torsten Bölting: Ja, da tut sich schon was. Vielleicht
nicht überall gleich schnell, aber es lässt sich
doch durchaus erkennen. Ich komme selbst aus einer
ländlichen Region. Wohnen im ländlichen Umland hat
natürlich viele Vorteile. Ich bin in Bocholt geboren. Aufgewachsen
bin ich allerdings in der Kleinstadt Rhede in
Westfalen. Für bayerische Verhältnisse vielleicht schon
ein Mittelzentrum, aber hier in Nordrhein-Westfalen
eben doch nicht ganz, aber mittlerweile auch eine
Wachstumsregion. Im Zentrum von Rhede lässt sich
erkennen, dass dieser Bereich einen urbaneren Charakter
bekommt. Das liegt nicht daran, dass es einen
großen Druck auf die Fläche dort im ländlichen Raum
gäbe, sondern daran, dass die Menschen das so wollen.
Das hat aus meiner Sicht zwei Gründe. Der eine
Grund ist der demografische Wandel, der seit Jahren
und Jahrzehnten in aller Munde ist. Die Menschen
werden immer älter. Das ist erfreulich, führt aber auch
dazu, dass wir andere Wohnwünsche erfüllen müssen.
Das Zweite ist der gesellschaftliche Wandel und die
einhergehende Pluralisierung, die in der Wissenschaft
auch viel besprochen ist. Die Lebensstile ändern sich
in allen Alterskohorten. Zudem wird heute deutlicher
artikuliert, wie man leben möchte, auch von der älteren
Generation.
Moderatorin Petra Voßebürger: Bei den von Ihnen
durchgeführten Mieter- und Nutzerbefragungen
wurden diese Veränderungen auch festgestellt. Was
verändert sich genau? Welche Qualitäten suchen die
von Ihnen Befragten?
Dr. Torsten Bölting: Wir machen Haushaltsbefragungen
und Mieterbefragungen. Bei Mieterbefragungen
sind es entsprechend eher nicht die ganz ländlichen
Regionen. Bei Haushaltsbefragungen kann das aber
durchaus schon mal sein. Ein aktuelles Beispiel ist die
Befragung in Berlin - zugegeben in einer etwas größeren
Stadt. Dort wurde flächendeckend, auch in den
Dr. Torsten Bölting, InWIS:
)) In Bezug auf die Wohnungen
sind die geforderten Qualitäten
durchaus unterschiedlich. Ganz
oben steht aber ein barrierereduzierter
Zugang zur Wohnung -
das halten viele für sinnvoll. ((
Randbezirken, festgestellt, dass die durchschnittlich ca.
50 Jahre alten Mieter im Alter gerne nicht mehr 90qm
Wohnfläche, sondern nur noch 66 qm haben möchten.
Da brauchen wir also andere Wohnungen. Gleiche Mietkosten
würden dabei akzeptiert werden, auch wenn man
20 bis 25 qm weniger zur Verfügung hätte. Es besteht
also die Bereitschaft, einen durchaus höheren Quadratmeterpreis
zu bezahlen, weil man davon ausgeht, dass
das Umfeld mit der Infrastruktur und dem Zugang zu unterschiedlichen
Angeboten, diesen rechtfertigt.
In Bezug auf die Wohnungen sind die geforderten
Qualitäten durchaus unterschiedlich. Ganz oben steht
aber ein barrierereduzierter Zugang zur Wohnung
- das halten viele für sinnvoll. Jedenfalls in den größeren
Städten können sich immerhin 50-60 % der
Befragten, auch ein Leben in gemeinschaftlichen
Wohnformen vorstellen oder würden es zumindest
ausprobieren.
Moderatorin Petra Voßebürger: Frau Dr. Anke Valentin,
beim Wissenschaftsladen Bonn untersuchen Sie
Themen wie Flächenverbrauch, Energiewende und soziale
Gerechtigkeit. Alles Themen, die etwas mit Wohnen
zu tun haben. Wie sollte man aus Ihrer Sicht agieren?
Dr. Anke Valentin: Der Wissenschaftsladen Bonn engagiert
sich bei einem breiten Spektrum an Themen.
Wir sind schon ein Fan der Innenverdichtung, aber dabei
natürlich mit hoher Qualität, sodass man weiterhin
eine Wohlfühlatmosphäre schaffen kann. Es ist klar,