Emissionsprospekt - SHEDLIN Investment AG

Die Beteiligung
im Überblick
3 Die Beteiligung im Überblick
3.1 Das Beteiligungsangebot
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Angeboten wird eine Beteiligung als
Kommanditist bzw. Treugeber an der
Kommanditgesellschaft SHEDLIN Middle
East Health Care 1 GmbH & Co. KG. Der
Beitritt zur Gesellschaft erfolgt ab dem
Jahr 2008.
Das vorliegende Angebot richtet sich an
Anleger, die ihr Vermögensportfolio sinnvoll
ergänzen und diversifizieren wollen.
Da es sich hierbei um eine unternehmerisch
geprägte Anlagemöglichkeit handelt,
bei der im schlechtesten Fall mit einem
Totalverlust zu rechnen ist, wird das aufmerksame
Lesen des Kapitels 4 „Wesentliche
Risiken der Beteiligung“ eindringlich
empfohlen.
Angesprochen werden Anleger, die als
natürliche Personen in der Bundesrepublik
Deutschland unbeschränkt einkommensteuerpflichtig
sind sowie über rechtliche,
wirtschaftliche und steuerliche Grundkenntnisse
verfügen.
3.2 Anlageobjekt und Investitionsstrategie
Mit dem von den Anlegern bereitgestellten
Beteiligungskapital plant die
Fondsgesellschaft eine Investition in den
noch in der Entwicklung befindlichen
Gesundheitssektor in den Vereinigten
Arabischen Emiraten (VAE). Hierzu wird
die Gesellschaft – zunächst über eine
zwischengeschaltete Treuhandgesellschaft
- 90 % der Anteile an der Al-Alamia
Trading FZC (im Folgenden „Al-Alamia“),
einer in den VAE ansässigen Kapitalge-
sellschaft, erwerben. Die restlichen 10 %
der Anteile an Al-Alamia werden von den
Projektinitiatoren gehalten. Al-Alamia hat
gemeinsam mit Herrn Abdullah Al Fahim
die German General Hospital (Middle East)
LLC (im Folgenden „GGH“) gegründet,
deren Gegenstand die Entwicklung und
Verwaltung von Grundstücken und Einrichtungen
der Gesundheitsfürsorge sowie
insbesondere der Bau und Betrieb eines
hochmodernen deutschen Krankenhauses
in Abu Dhabi/VAE, ist. Abdullah Al Fahim
ist Repräsentant der Al-Fahim-Gruppe
und der lokale Partner für das Projekt.
Die Al-Fahim-Gruppe ist eine der angesehensten
und erfolgreichsten Unternehmen
der gesamten Golfregion (vgl. Kapitel 5.6,
Hintergrundinformationen zur Al-Fahim-
Gruppe). In einem Joint-Venture-Vertrag
zwischen Al Fahim und Al-Alamia wurden
die Rahmenbedingungen des geplanten
Investments sowie die Rechte und Pflichten
der Parteien einschließlich der zur Umsetzung
des Investments zu erbringenden
Leistungen umfassend geregelt. Dies
betrifft z.B. die Zurverfügungstellung und
langfristige Verpachtung eines entsprechenden
Grundstücks durch Herrn Al Fahim
an die GGH und die Beschaffung aller
für die Nutzung des Grundstücks sowie für
den Bau und Betrieb des Krankenhauses
erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen
durch Al Fahim. Der Joint-Venture-
Vertrag und der Gesellschaftsvertrag der
GGH räumen der Al-Alamia umfangreiche
Kontroll- und Überwachungsrechte bei
der GGH sowie insbesondere das Recht zur
Ernennung von Geschäftsführern ein.