Emissionsprospekt - SHEDLIN Investment AG

Vorwort
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Der Gesundheitssektor wird zuneh-
mend ein immer bedeutenderer und auch
überdurchschnittlich stark wachsender Teil
der Weltwirtschaft. Investitionen in diesen
Markt versprechen für die Anleger zunehmend
bessere Entwicklungschancen als
Investitionen in traditionellen Branchen.
Das vorliegende Beteiligungsangebot
kombiniert die Chancen einer Investition
in den zukunftsträchtigen Gesundheitsmarkt
mit den Perspektiven einer der am
dynamischsten und schnellsten wachsenden
Wirtschaftsregionen der Welt. Die
SHEDLIN Capital AG bietet Anlegern die
Möglichkeit, in den Bau und Betrieb eines
hochmodernen deutschen Krankenhauses
in Abu Dhabi in den Vereinigten Arabischen
Emiraten (VAE) zu investieren.
Die wirtschaftliche Entwicklung der VAE
in den letzten Jahren ist für Außenstehende
mehr als beeindruckend. Das Land
unternimmt seit einiger Zeit verstärkte Anstrengungen,
die Abhängigkeit der Wirtschaft
von den Ölreserven zu verringern.
Durch große Investitionen in Infrastruktur,
Baubranche oder auch Tourismus wird die
Modernisierung des Landes vorangetrieben
und gleichzeitig die gesamte wirtschaftliche
Struktur weiter diversifiziert.
Die allgemeinen Rahmenbedingungen
in den VAE wie z.B. das im Verhältnis
zu anderen Golfstaaten äußerst stabile
politische System, eine junge und schnell
wachsende Bevölkerung, die günstige
geografische Lage als Drehkreuz zwischen
der Golfregion, Afrika und Asien sowie die
liberalen, unbürokratischen Wirtschaftsge-
setze bieten insbesondere für ausländische
Investoren erhebliche Investitionsanreize.
Trotz aller positiven wirtschaftlichen
Entwicklungen hat das Gesundheitssystem
der VAE heute noch nicht den in den
meisten westlichen Ländern bekannten
Standard erreicht. Dies wird auch dadurch
deutlich, dass regelmäßig sehr viele VAE-
Bürger zu medizinischen Behandlungen
bzw. Operationen ins Ausland und hier
insbesondere nach Europa reisen. Seit den
Terrorangriffen im September 2001 und
den in der Folge eingetretenen, verschärften
Einreisebedingungen für Bürger der
arabischen Region hat der Medizintourismus
in die USA stark nachgelassen. Seitdem
lässt sich eine entsprechend deutlich
höhere Nachfrage nach medizinischen
Leistungen von Patienten aus dem mittleren
Osten auch in Deutschland feststellen.
Der Bedarf an hochwertiger medizinischer
Versorgung kann in den VAE bisher nicht
durch eigene Infrastruktur in diesem Bereich,
wie z.B. Krankenhäuser oder niedergelassene
Ärzte, gedeckt werden.
An dieser Stelle setzt die hinter dem
vorliegenden Beteiligungsangebot stehende
Idee an. Die SHEDLIN Capital AG und
ihre deutschen Investmentpartner planen
den Bau und den Betrieb eines deutschen
Krankenhauses in Abu Dhabi, dem größten
und reichsten der sieben Emirate.
Das Krankenhaus wird nach deutschen,
modernsten Standards errichtet und von
deutschen Ärzten geleitet werden. Ein
Letter of Intent (LOI) für entsprechende
Kooperationsvereinbarung mit einem
deutschen Universitätsklinikum für diese
Zwecke liegt bereits vor, der Vertrag