ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès

Les Projeccions Demogràfiques
Per al període 2016-2019, la previsió és la creació de 608 llars per emancipació, 152 noves llars
adultes i destrucció de 272 llars, arribant a la xifra de 15.955 llars per a l’any 2020 (1-1-2020),
amb 38.331 habitants i una grandària mitjana de 2,40 habitants per llar.
152
Dades de síntesi de l’escenari regressiu
per als períodes 2010-2015 i 2016-2019
Llars Població
Habitants
per llar
Dades reals 2009 14.260 38.929 2,73
Projecció 2010
Període 2010-2015
14.466 38.795 2,68
Llars emancipació joves 1.161
Noves llars adultes 281
Destrucció llars 441
Projecció 2016 15.467 38.295 2,48
Període 2016-2019
Llars emancipació joves 608
Noves llars adultes 152
Destrucció llars 272
Projecció 2020 15.955 38.331 2,40
Font: elaboració pròpia
4.5. Escenari expansiu
Aquest escenari contempla un saldo migratori clarament positiu, en la línia dels darrers anys,
tot i que amb un ritme inferior. Se suposa que, tot i la crisi, es mantindrà un cert flux
immigratori de població estrangera.
Per altra banda, es suposa que hi haurà un flux important de trasllats metropolitans. La nova
oferta d’habitatges de Vilafranca del Penedès va molt destinada a aquest públic metropolità i tot
fa pensar que, si no hagués estat per la crisi econòmica, s’hauria produït un creixement
important de la població del municipi per trasllats metropolitanes. Avui en dia hi ha més de
1.500 habitatges nous a la venda i bastants promocions que no s’han arribat a començar. Cal
reconèixer que fins ara no hi ha hagut cap tendència clara al creixement per trasllats
metropolitans. Fins i tot, es podria parlar d’un saldo negatiu pel que fa als fluxos de la població
autòctona, ja que hi ha gent de Vilafranca que ha anat a viure a localitzacions més rurals de la
comarca. Tanmateix, l’any 2008 va tenir un flux important de trasllats metropolitans, amb un
saldo positiu de més de 700 persones, provinents sobretot de les corones centrals
metropolitanes. La raó està en l’increment de l’oferta, ja que les empreses immobiliàries, locals
i comarcals però també d’àmbit estatal, havien fet una aposta clara per incentivar el creixement
residencial de Vilafranca del Penedès, partint de la base que era una destinació satisfactòria per
a molts habitants de les corones interiors metropolitanes. La crisi, per això, ha estroncat aquest
procés.
En certa manera, l’escenari expansiu és l’escenari de superació de la crisi. També és un
escenari poc plausible, almenys en el moment actual, quan la crisi encara no ha tocat fons i no
hi ha una idea clara de quan durarà ni de quines seran les condicions de la recuperació.