ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès
ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès
ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Introducció<br />
II. Els objectius, els programes i les estratègies d'actuació que han d'incloure:<br />
4<br />
a) Les línies d'actuació vincula<strong>de</strong>s a la utilització <strong>de</strong>ls instruments <strong>de</strong> política <strong>de</strong> sòl i<br />
habitatge que estableix la legislació urbanística, amb una referència especial a la<br />
concreció o l'augment <strong>de</strong> les reserves per a habitatge protegit, la qualificació o la<br />
reserva <strong>de</strong> terrenys <strong>de</strong>stinats al sistema urbanístic d'habitatges dotacionals; a la<br />
utilització <strong>de</strong>ls instruments d'intervenció sobre l'edificació i l'ús <strong>de</strong>l sòl, i a la utilització i<br />
la gestió <strong>de</strong>l patrimoni públic <strong>de</strong> sòl i habitatge.<br />
b) Les línies d'actuació no vincula<strong>de</strong>s a la política <strong>de</strong> sòl però sí a la qualitat <strong>de</strong>l parc<br />
construït i a la rehabilitació, la utilització i l'ocupació <strong>de</strong>l parc d'habitatges, incloent-hi la<br />
<strong>de</strong>finició <strong>de</strong> les possibles àrees <strong>de</strong> conservació i rehabilitació a les quals fa referència<br />
l'article 36.<br />
c) La <strong>de</strong>finició <strong>de</strong> les possibles àrees subjectes als drets <strong>de</strong> tempteig i retracte a què fa<br />
referència l'article 15.<br />
d) Els ajuts adreçats a grups <strong>de</strong> població amb dificultats d'allotjament especials per a<br />
lluitar contra l'exclusió social.<br />
e) La <strong>de</strong>finició i la programació <strong>de</strong> les actuacions concretes que s'han <strong>de</strong> dur a terme en<br />
els sis anys <strong>de</strong> vigència <strong>de</strong>l pla, que ha d'establir les característiques tècniques i<br />
econòmiques, els beneficiaris, els agents gestors i la programació temporal.<br />
f) Les previsions <strong>de</strong> quantificació <strong>de</strong>ls habitatges <strong>de</strong>stinats a polítiques socials d'acord<br />
amb la tipologia que estableix l'article 74 per a l'acompliment <strong>de</strong>l mandat <strong>de</strong> solidaritat<br />
urbana, i la justificació <strong>de</strong> la coherència amb relació a l'objectiu final <strong>de</strong> l'article 73.1.<br />
III. L'avaluació econòmico-financera <strong>de</strong> les actuacions:<br />
a) Que permetin articular la gestió <strong>de</strong>l pla, analitzant tant el finançament públic com el<br />
privat disponibles. Pel que fa al finançament públic, s'han <strong>de</strong> proposar els compromisos<br />
financers que requereixen un concert amb l'Administració <strong>de</strong> la Generalitat.<br />
b) De seguiment i avaluació <strong>de</strong>l <strong>de</strong>splegament <strong>de</strong>l pla i els d'establiment d'indicadors <strong>de</strong><br />
qualitat <strong>de</strong> la gestió.<br />
B. Naturalesa<br />
El Pla Local d’<strong>Habitatge</strong> <strong>de</strong> <strong>Vilafranca</strong> <strong>de</strong>l <strong>Penedès</strong> és un instrument <strong>de</strong> planificació i programació<br />
<strong>de</strong> les polítiques municipals en matèria d’habitatge, i constitueix també un instrument <strong>de</strong><br />
planificació i programació en el <strong>de</strong>senvolupament <strong>de</strong> la legislació d’habitatge, amb la funció <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>terminar les propostes i compromisos municipals en política d’habitatge i constituir la<br />
proposta marc per a concertar aquestes polítiques amb la Generalitat <strong>de</strong> Catalunya, tal com ve<br />
<strong>de</strong>finit en els articles 10 i 14 <strong>de</strong> la Llei <strong>de</strong>l Dret a l’<strong>Habitatge</strong>.<br />
En el cas que l’<strong>Ajuntament</strong> vulgui concertar polítiques d’habitatge amb el Govern <strong>de</strong> la<br />
Generalitat, aquest haurà <strong>de</strong> redactar i comunicar l’acord d’aprovació d’aquest pla a la Direcció<br />
General d’<strong>Habitatge</strong> i trametre-li un exemplar. La Direcció General d’<strong>Habitatge</strong> podrà requerir a<br />
l’<strong>Ajuntament</strong>, <strong>de</strong> forma motivada, l’ampliació <strong>de</strong> la documentació aportada o la modificació <strong>de</strong>l<br />
Pla en base al compliment <strong>de</strong> la legalitat, a les disponibilitats pressupostàries i a la protecció<br />
d’interessos supralocals.