ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès

Demanda, Demanda Exclosa, Exclusió Social i Necessitats d’Habitatge
Amb l’escenari del creixement moderat, es crearien 2.284 noves llars, més internes que
foranes, i se’n continuarien destruint 441. Suposant que tots els habitatges alliberats per la
destrucció de llars serien de nou habitatges principals, s’obté finalment una xifra de 1.843
nous habitatges principals, dels quals no tots haurien de ser forçosament habitatges de nova
construcció. Dividint aquesta xifra pels sis anys del període 2010-2015, s’obté una mitjana
anual de 307 nous habitatges principals, també molt per sota dels nivells de construcció a
que s’havia arribat aquests darrers anys.
Amb l’escenari expansiu es crearien 3.457 noves llars i, descomptant la destrucció de llars,
s’arribaria a 3.016 nous habitatges principals durant el període 2010-2015, a raó d’uns 503
anuals.
Les xifres per al període 2016-2019 serien les següents:
236
Nous habitatges principals dels escenaris
del creixement moderat i expansiu en el període 2016-2019
Creació noves llars
Escenari del
creixement
moderat
Escenari
expansiu
Noves llars internes 936 1.162
Noves llars per trasllats 453 1.184
Total noves llars 1.389 2.346
Destrucció de llars 272 272
Nous habitatges principals 1.117 2.074
Font: Elaboració pròpia
Amb l’escenari del creixement moderat s’arribaria a 1.117 nous habitatges principals, a raó
de 279 anuals. Amb l’escenari expansiu s’arribaria a 2.074 nous habitatges principals, a raó
de 519 anuals
7.1.2. Les característiques dels demandants d’habitatge
Les característiques de la demanda surten en bona part de l’anàlisi demogràfica i sociològica
dels capítols anteriors, però també de dues fonts molt directes:
1. Les diferents borses de sol·licitants gestionades per l’Oficina d’Habitatge (OH) de
Vilafranca del Penedès. Cal remarcar que l’OH està fent una tasca molt important de
promoció de l’habitatge social, bàsicament de lloguer.
2. L’Enquesta sobre demanda d’habitatge elaborada pel propi PLH de Vilafranca del
Penedès
A. Borsa Jove
A data actual, la borsa jove acumula una llista de 421 sol·licituds, d’entre les quals es poden
extreure les característiques següents:
Membres de la futura llar: La gran majoria són persones joves que volen emancipar-se,
concretament 214, un 50,8% del total de sol·licituds, o bé parelles, 176, un 41,8%. Un altre
5,5% respon a altres situacions, fonamentalment joves sols o parelles amb algun fill petit.
Sexe: No hi consta (s’ha de saber pel nom).
Edat: La classificació per grups quinquennals permet veure que el contingent més nombrós
es concentra als 25-29 anys, amb 169 sol·licituds, un 41,3% del total (sobre 409, ja que n’hi
ha 12 on no hi consta l’edat). Dins d’aquest grup, l’edat amb més sol·licituds és la dels 26