ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès

L’Anàlisi de l’Oferta d’Habitatge i de l’Activitat Immobiliària
6.1.1. El nombre d’habitatges construïts durant el període 2000-2008
Durant els anys 2000-2008 es van iniciar a Vilafranca del Penedès 5.381 habitatges i se’n van
acabar 4.320 (certificat final d‘obra). La diferència entre les xifres no té altra explicació que el
desfasament temporal entre inici i acabament. És molt possible que amb l’arribada de la crisi
immobiliària hi hagi un nombre elevat d’habitatges iniciats que triguin molt en acabar-se.
214
L’evolució de la construcció d’habitatges a Vilafranca del Penedès. 2000-2008
Protecció
oficial
Iniciats Acabats
Total
visats
Protecció
oficial
Cèdules
habitabilitat
habitatges lliures
Total
Certificats
final d‘obra
2000 190 525 190 321 437
2001 31 719 31 470 467
2002 12 297 12 513 541
2003 50 310 50 484 521
2004 0 590 0 306 249
2005 3 1.141 3 286 289
2006 32 798 32 439 404
2007 181 805 181 743 781
2008 68 196 68 559 631
Total 567 5.381 567 4.121 4.320
2009 77 245
Font: (1) DGAH i (2) DGH a partir del col·legi d‘aparelladors
Les xifres posen de manifest que Vilafranca del Penedès s’ha inserit plenament en el boom
immobiliari dels darrers temps. Les dades d’habitatges iniciats permeten veure un màxim l’any
2005, amb 1.141 habitatges iniciats. En cap moment anterior de la història de Vilafranca s’havia
arribat a 1.000 habitatges anuals. Més tard, als anys 2006 i 2007, la construcció es va mantenir
en nivells alts, amb uns 800 habitatges iniciats cada any, però el 2008 va arribar la crisi
immobiliària amb una davallada gran del nombre d’habitatges iniciats, que va caure fins als 196
i als 77 del 2009 (tres primers trimestres).
L’evolució de la construcció d’habitatges. Habitatges iniciats 2000-2009*
1600
1200
800
400
0
525
719
297
310
590
1141
798
805
196
77
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
*2009: tres primers trimestres
Font: (1) DGAH i (2) DGH a partir del col·legi d‘aparelladors