ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès

OBJECTIU 6: DONAR RESPOSTA A LES NECESSITATS D’HABITATGE DELS
COL·LECTIUS AMB NECESSITATS ESPECÍFIQUES
332
Programa d’Actuació
La legislació ja preveu que un 3% dels habitatges protegits vagin destinats a col·lectius
amb necessitats especifiques per raó de discapacitats físiques o psíquiques. El problema
surt quan els habitatges són de venda i les famílies no poden assumir el cost d’un
habitatge, encara que sigui protegit.
L’alternativa passa perquè els habitatges destinats a aquest col·lectius puguin ser de
lloguer, encara que, ara per ara, no ho empari la llei. Es proposa crear una comissió amb
les entitats que treballen amb aquests col·lectius que vetlli perquè puguin accedir
realment a un habitatge adaptat.
L’actuació proposada en el marc del PLH és la següent: Regular el tipus de tinença dels
habitatges destinats a col·lectius amb necessitats específiques
Procedència dels nous habitatges protegits necessaris per al període 2010-2015
Les necessitats d’habitatge protegit per al període 2010-2015 s’han establert en 474
habitatges per a llars d’emancipació de jovent i llars adultes i 130 habitatges adaptats per
a gent gran. Dins d’aquests xifres s’inclouen els habitatges d’inserció i els habitatges
adaptats per a col·lectius amb necessitats especifiques esmentats anteriorment.
El PLH preveu aconseguir aquests habitatges a partir de diverses vies, no exclusivament
pels nous desenvolupaments urbanístics. Una part ha de venir de la rehabilitació, amb el
Programa de la OLH però també amb la rehabilitació privada; una part de la conversió
d’habitatges de mercat lliure en habitatges protegits; una part a partir dels
desenvolupaments urbanístics futurs, bé en sòl urbà, bé en sòl urbanitzable; una part
podria venir de l’habitatge dotacional.
El PLH preveu intervals, amb una màxim i un mínim, per cadascuna d’aquests vies.
Mínim Màxim
Pas d’habitatges construïts de mercat lliure a habitatge protegit 50 100
Programa de rehabilitació del Centre Vila 90 120
Foment de la rehabilitació privada 100 140
Desenvolupaments urbanístics en sòl urbà 166 387
Desenvolupaments urbanístics en sòl urbanitzable 0 1.071
Habitatge dotacional 0 80
Total 406 1.898
En el cas improbable de que s’assolissin les xifres màximes s’arribaria als 1.898
habitatges, xifra molt superior a la de les necessitats calculades.
Les xifres mínimes, en canvi, solament arriben fins a 406 habitatges. L’avantatge de fer
un Pla de gestió és que si una de les vies no respon a les expectatives, el PLH ha de tenir
prou flexibilitat com per reforçar les altres vies, amb l’objectiu d’assolir les xifres totals
compromeses.
Cal advertir, però, que la situació econòmica general és greu i s’ha de contemplar la
possibilitat, al menys com a hipòtesi teòrica, de que no es puguin aconseguir els objectius
fixats. En aquests cas, les necessitats no cobertes serien dèficits a resoldre en un sexenni
posterior.