ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès

Pla Local d’Habitatge de Vilafranca del Penedès 2010-2015
Llars amb un nombre elevat de persones 2009
Habitants
Llars Habitants
per llar Nombre % Nombre %
6 309 2,2 1854 4,8
7 174 1,2 1218 3,1
8 89 0,6 712 1,8
9 i més 80 0,6 915 2,4
Font: Elaboració pròpia amb dades de
l’Ajuntament de Vilafranca del Penedès
Durant les jornades de participació ciutadana, el tema de la sobreocupació va aparèixer com un
tema a tenir en compte. Es parlava concretament de la proliferació de pisos massificats
d’immigrants i es demanava més sensibilització sobre aquest tema.
S’ha de tenir en compte que la proliferació de pisos amb risc de sobreocupació real respon a les
necessitats d’allotjament de segments de població, bàsicament estrangera, de molt baix nivell
d’ingressos. És una població que no té altra alternativa que compartir un habitatge, normalment
de lloguer, amb més gent.
De cara al futur, potser s’hauria de pensar en un allotjament digne per aquest segment de
població. És un tema que va molt vinculat a l’economia. Si els sectors productius locals i
comarcals continuen necessitant mà d’obra poc qualificada, sembla lògic que les persones que
vinguin a cobrir aquests llocs de treball comptin en l’avaluació de les necessitats futures
d’habitatge.
5.5. Els habitatges no principals
També és interessant referir-se al nombre i les principals característiques dels habitatges no
principals. L’any 2001, d’acord amb les dades del cens d’habitatges hi havia un total de 3.429
habitatges no principals, un 23,60% del parc d’habitatges, repartits entre 870 secundaris,
2.451, vacants i 108 d’altres situacions.
En un context de forta necessitat d’habitatge i de preus desbocats, és interessant implementar
línies d’actuació que incentivin la introducció, o reintroducció en alguns casos, dels habitatges
vacants al mercat immobiliari, especialment com a habitatges de lloguer. En principi, els
habitatges que podrien ser candidats a ser introduïts al mercat immobiliari són els vacants, tot i
que a les localitzacions metropolitanes la frontera entre secundaris i vacants no sempre és prou
clara. Els habitatges secundaris, en principi, ja tenen una funció: la segona residencial amb
estades estacionals, però cada cop és més habitual la seva transformació en primera
residencial.
El nombre actual d’habitatges no principals no es coneix amb exactitud: caldrà esperar un nou
cens d’habitatges. Es pot saber, però, la xifra aproximada. Es pot saber a partir dels rebuts de
la taxa d’escombraries, que comptabilitzen gairebé tots els habitatges, restant-hi les llars
actuals segons el padró continu. També es pot saber a partir del consum d’aigua,
comptabilitzant com a vacants els que tenen un consum inferior als 5 m3.
També es pot calcular, d’una manera aproximativa, sumant als 14.482 habitatges totals del
cens del 2001 els 3.585 habitatges acabats en el període 2002-2008 (això dóna una xifra de
201