ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès

Pla Local d’Habitatge de Vilafranca del Penedès 2010-2015
5.2.5. Classificació segons estat de conservació i disponibilitat
d’instal·lacions
Una informació fonamental facilitada pels successius censos és l’estat de conservació dels
edificis i dels habitatges. L’existència d’habitatges en mal estat és sempre un tema preocupant i
que pot vincular-se a la demanda de nous habitatges socials. També és important disposar de
les instal·lacions que garantitzin unes condicions d’habitabilitat adequades. Les dades sobre
aquests temes provenen bàsicament del cens d’habitatges del 2001, per tant no són plenament
actuals. És possible que part del parc en mal estat hagi estat rehabilitat o enderrocat en els
darrers anys. Tot i amb això, és una informació interessant que caldrà tenir en compte i també
recordar que el treball de camp del Centre Vila actualitzarà les xifres sobre l’estat de
conservació dels habitatges.
A. Classificació segons estat de conservació
Les dades censals distingeixen quatre estats: ruïnós, mal estat, amb alguna deficiència i bo. Val
a dir que les fronteres entre els diferents estats no són sempre prou precises i la ubicació d’un
habitatge en un o altre grup pot tenir una component subjectiva important. Al quadre es
comparen les xifres del cens del 1990 i del 2001, el darrer disponible.
Val a dir que la gran majoria d’edificis de Vilafranca del Penedès estaven en bon estat de
conservació, un 92,8% del total i un altre 5,4% presentaven alguna deficiència. Solament un
1,0% corresponen a edificis ruïnosos i un 1,8% a edificis en mal estat amb deficiències greus.
En termes absoluts, les xifres de l’any 2001 eren de 36 edificis ruïnosos, 28 de dolents i 192 de
deficients, mentre que la resta, fins arribar als 3.533, estaven en bones condicions de
conservació.
Estat
Edificis principalment d’habitatges familiars
segons estat de conservació. 1980-2001. (%)
1990 2001
Nombre % Nombre %
Variació
1990-2001
(1990:100)
Ruïnós 3 0,1 36 1,0 1200,0
Dolent 45 1,6 28 0,8 62,2
Deficient 182 6,3 192 5,4 105,5
Bo 2.670 92,1 3.277 92,8 122,7
Total 2.900 100,0 3.533 100,0 121,8
Font: Elaboració pròpia amb dades de l’Idescat
Val a dir que la informació més interessant no és la que implica el nombre d’edificis sinó el
nombre d’habitatges principals, una informació que lliga més directament amb les condicions de
vida de la població i amb la possible necessitat de nous habitatges. Encara que les darreres
dades disponibles són les del cens del 2001, val a dir que el nombre d’habitatges defectuosos
difícilment haurà augmentat significativament aquests darrers anys.
185