ÍNDEX - Habitatge - Ajuntament de Vilafranca del Penedès

Pla Local d’Habitatge de Vilafranca del Penedès 2010-2015
ARE de les Bassetes de Vilafranca del Penedès
8.1.4. Pla Director Territorial de l’Alt Penedès
El Pla Director Territorial de l’Alt Penedès (d’ara en endavant PDTAP), fou aprovat
definitivament el 16 de setembre de 2008 i publicat al DOGC núm. 5241 de 22.10.2008.
El PDTAP desenvolupa les finalitats establertes en el Pla territorial general de Catalunya i per
això estableix determinacions que han de ser respectades per les actuacions territorials, en
especial les urbanístiques, les d’infraestructures de mobilitat i les derivades de les polítiques de
protecció i foment del patrimoni ambiental, cultural, social i econòmic.
El PDTAP defineix cinc principis operatius:
• Ús eficient del sòl: la reutilització, renovació o reforma del sòl urbà existent són
preferibles a noves extensions de la urbanització
• Nodalitat: l’extensió urbana s’ha d’orientar preferntment al reforçament nodal:
augment del rang de les ciutats i creació de centralitats i articulacions en els sistemes
• Usos mixtos i equilibrats: s’ha d’afavorir una correspondència entre població ocupada
i llocs de treballs previsibles
• Ordenació per xarxes: la xarxa viària bàsica comarcal ha de jugar un paper important
ordenador del conjunt d’assentaments urbans i en especial de les seves trames
perifèriques
• Transport públic: les actuacions ferroviàries s’han de tractar conjuntament amb
l’ordenació dels usos i l’habitatge per tal que es maximitzi la població servida.
El PDTAP concreta l’ordenació de l’espai mitjançant tres ordres de determinacions gràfiques:
• Àrees: formades per superfícies de sòl corresponents a tres sistemes territorials:
espais oberts, assentaments i infraestructures
• Xarxes: elements existents i previstos, formades per línies unidimensionals
• Àmbits: poden superposar-se a les àrees i tenen diverses finalitats complementàries (
previsió d’habitatges i llocs de treball, formulació de plans directors específics,
actuacions plurimunicipals d’habitatge, etc...)
273