Recursos Materiales. - Seneam

Viernes 16 de julio de 2010 DIARIO OFICIAL (Segunda Sección) 22
103. A fin de coordinar y adoptar las medidas necesarias para llevar a cabo el mantenimiento y
conservación de los inmuebles que ocupen las Dependencias, así como supervisar que dichas actividades se
lleven a cabo conforme a los procedimientos contemplados en el Manual, las Dependencias contarán con un
administrador inmobiliario, quien será el servidor público encargado de la administración de los recursos
materiales de la mismas.
104. Cada Dependencia ocupante de un inmueble, en la elaboración de sus respectivos anteproyectos de
presupuesto de cada ejercicio, deberá prever los recursos necesarios para sufragar los trabajos de
mantenimiento y conservación del mismo, de conformidad con las disposiciones aplicables en la materia.
Igualmente deberán prever las partidas presupuestarias que permitan cubrir el costo del funcionamiento de los
servicios públicos de los que sean usuarios, así como de las contribuciones locales y federales que se
causen.
105. Las Dependencias verificarán que los trabajos de mantenimiento y conservación que lleven a cabo,
no afecten las estructuras del edificio, paredes maestras u otros elementos esenciales que puedan perjudicar
su estabilidad, seguridad y salubridad.
106. Las áreas de recursos materiales y servicios generales verificarán que los trabajos de mantenimiento
y conservación que se lleven a cabo a través de proveedores o contratistas, se realicen en los términos
establecidos en las disposiciones aplicables y en el contrato respectivo.
Sección II
Padrones Inmobiliarios Internos y
Asignación de Espacios Físicos
107. Las áreas de recursos materiales y servicios generales, integrarán el expediente de cada uno de los
inmuebles propiedad del Gobierno Federal que se encuentre a su servicio. Dicho expediente deberá contener,
como mínimo, los siguientes documentos:
I. Copia certificada y actualizada de la Cédula de Inventario del Patrimonio Inmobiliario Federal y
Paraestatal;
II. En su caso copia certificada de la manifestación catastral primigenia;
III. Cédula catastral;
IV. Plano catastral;
V. Original o copia certificada del documento comprobatorio de la propiedad, que contenga los datos
de inscripción en el Registro Público de la Propiedad Federal y/o copia certificada del folio real
donde se inscribió el documento, así como los datos de inscripción en el Registro Público de la
Propiedad local, de ser procedente;
VI. Certificado de libertad de gravamen;
VII. Dictamen del Instituto Nacional de Antropología e Historia o Instituto Nacional de las Bellas Artes,
en caso de que el inmueble se encuentre catalogado como monumento histórico y/o artístico, y
VIII. Los demás que se estimen pertinentes.
108. Las áreas de recursos materiales y servicios generales contarán con un padrón inmobiliario
actualizado, el cual debe contener la información siguiente:
I. Lista general de inmuebles bajo su resguardo, donde se refleje el dato del Registro Federal
Inmobiliario;
II. Tipo de inmueble, debiendo manifestar bajo qué régimen se está ocupando el inmueble, ya sea en
propiedad, arrendamiento, comodato u otra figura jurídica;
III. Ubicación del inmueble;
IV. Señalar las unidades administrativas que estén ocupando el inmueble, indicando la superficie que
ocupa cada una de ellas. En caso de ser un inmueble compartido, se deberá informar la proporción
y con quién se comparte, si es administrado por el INDAABIN y si se pagan cuotas de
mantenimiento, así como el monto de las mismas durante el ejercicio;
V. Superficie del terreno, construida y el espacio real ocupado;
VI. Estado físico del inmueble;
VII. Aprovechamiento del inmueble, manifestando el porcentaje real de ocupación;