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Viernes 16 de julio de 2010 DIARIO OFICIAL (Segunda Sección) 29
I. OFICINAS PUBLICAS PARA USO ADMINISTRATIVO: Aquellas en las cuales las Instituciones
públicas realizan actividades relacionadas con el cumplimiento de sus atribuciones legales y no
proporcionan de manera preferente atención directa al público;
II. OFICINAS PUBLICAS DE ATENCION AL PUBLICO: Aquellas en las cuales las Instituciones
públicas, principalmente proporcionan al público servicios o reciben de éstos el pago de
contribuciones, y
III. OFICINAS PUBLICAS PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS: Aquéllos inmuebles para el
almacenamiento de bienes muebles, terrenos, naves industriales y demás inmuebles que se
utilicen para la operación de los servicios a cargo de las Instituciones públicas y que no
correspondan a los incisos anteriores.
141. Las Instituciones públicas, sólo podrán tomar inmuebles en arrendamiento cuando:
I. Las disposiciones presupuestarias así lo permitan;
II. Cuando resulte estrictamente indispensable para asegurar la continuidad en la prestación de los
servicios públicos a cargo de las Instituciones públicas;
III. No cuenten con los inmuebles necesarios para realizar programas, obras y servicios a su cargo;
IV. Teniendo éstos, no fueran adecuados o convenientes para el fin que se requiera;
V. No existan inmuebles federales disponibles que cubran sus necesidades, una vez revisada la
información relativa a los inmuebles y superficies de propiedad federal disponibles, y
VI. No sea posible o conveniente adquirirlos en propiedad, ya sea en pago de contado, a plazos o
mediante arrendamiento financiero, o por cualquier otro título, sujetándose a los criterios de
disciplina presupuestaria que determine la SHCP.
Corresponderá al Oficial Mayor, homólogo o su equivalente determinar si bajo los criterios anteriores, se
requiere contratar un nuevo arrendamiento.
142. Las disposiciones de esta política no se aplicarán a los arrendamientos financieros ni a la
determinación de rentas para proyectos de inversión o negocios en marcha.
143. Las Instituciones públicas, deberán capturar los datos correspondientes a los contratos que celebren
en su carácter de arrendatarias, en la página de Internet que para estos efectos tiene el propio INDAABIN, en
un plazo de 15 días hábiles contados a partir de la fecha del inicio de la vigencia del contrato de
arrendamiento respectivo.
144. Las instituciones públicas deberán justificar ante el INDAABIN previo a la celebración del contrato
correspondiente el continuar con los arrendamientos que actualmente tengan contratados, conforme al
formato contenido en la página de Internet www.indaabin.gob.mx, a fin de que dicho Instituto emita la opinión
correspondiente.
145. Para la celebración de contratos de arrendamiento de inmuebles, las instituciones públicas federales
deben observar las disposiciones presupuestarias que resulten aplicables, las medidas de racionalidad,
austeridad y disciplina presupuestaria que establezca el Presupuesto de Egresos de la Federación para cada
ejercicio fiscal correspondiente y demás disposiciones aplicables.
146. Las instituciones públicas deberán efectuar las previsiones presupuestarias necesarias para cubrir las
erogaciones por concepto de arrendamiento de inmuebles, así como para realizar las mejoras, adaptaciones e
instalaciones para equipos especiales que en su caso se requieran, y para los servicios de conservación,
mantenimiento y vigilancia de dichos inmuebles.
147. Las instituciones públicas que pretendan celebrar contratos de arrendamiento plurianuales, deberán
contar con la suficiencia presupuestaria necesaria y cumplir con las disposiciones establecidas sobre el
particular en términos de lo dispuesto por la Ley Federal de Presupuesto y Responsabilidad Hacendaria y su
Reglamento, para lo cual deberán justificar que la celebración de dichos contratos representa ventajas
económicas o que sus términos y condiciones son más favorables respecto a la celebración de contratos por
un solo ejercicio fiscal.
148. Para satisfacer sus requerimientos de arrendamiento las instituciones públicas darán prioridad a
utilizar los disponibles en el Sistema del Inventario de Inmuebles Federales, para lo cual procederán a revisar
la información correspondiente, que se difunda a través de la página de Internet del INDAABIN y en el Diario
Oficial de la Federación.
En caso de que no se cuenten con inmuebles de propiedad federal disponibles que cubran las
necesidades de las instituciones públicas, éstas deberán de llevar a cabo la investigación de mercado
respecto de inmuebles disponibles diferentes del patrimonio federal.