baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Baranya</strong> <strong>megye</strong> területrendezési <strong>terve</strong> – megalapozó munkarészek<br />
<strong>Baranya</strong> Megye Területrendezési Terve módosítása keretében érvényesített változások<br />
társadalmi-, környezeti-, gazdasági hatásainak vizsgálata<br />
A <strong>terve</strong>zett változtatás várható<br />
A <strong>terve</strong>zett elemek<br />
Társadalmi Gazdasági Környezeti<br />
hatásai<br />
A MEGYEI SZERKEZETI TERVET ÉRINTŐ TERÜLETFELHASZNÁLÁSI VÁLTOZTATÁSOK<br />
A <strong>megye</strong>i terv felülvizsgálata<br />
és módosítása előkészítése<br />
során - a hatályos<br />
településszerkezeti <strong>terve</strong>k<br />
tartalmának feldolgozásával a<br />
település<strong>terve</strong>zésben a<br />
megyében<br />
dolgozó<br />
<strong>terve</strong>zőkkel folytatott<br />
konzultációval - elkészült a<br />
terület-felhasználás jogi<br />
állapotát, ezen belül a<br />
települési<br />
területek<br />
kiterjedését rögzítő vizsgálat,<br />
amely a módosítás kiinduló<br />
alapját képezi.<br />
A <strong>terve</strong>zés során választott<br />
megoldás jogbiztonságot<br />
biztosít. Azt, hogy a települési<br />
önkormányzatok által az<br />
önkormányzati és az épített<br />
környezet alakításáról szóló<br />
törvényekben biztosított<br />
döntések beépültek a <strong>megye</strong>i<br />
szerkezeti terv alapját képező<br />
terület-felhasználási<br />
adatbázisba, tehát a <strong>terve</strong>zés<br />
során e döntésekben<br />
meghatározottakhoz képest<br />
terület-felhasználási<br />
visszasorolásokra nem kerül<br />
sor.<br />
Gazdaságilag<br />
is<br />
kiszámíthatóvá válik a területfelhasználás,<br />
biztosított az<br />
egyes területek folyamatos<br />
fejleszthetősége.<br />
Az alkalmazott megoldás<br />
biztosítja, hogy a települési<br />
térség további bővítése<br />
során következetesen<br />
lehessen alkalmazni azokat<br />
a térségi övezeteket,<br />
amelyek a területfelhasználást<br />
befolyásolják,<br />
korlátozzák.<br />
(E korlátozások a<br />
jóváhagyott<br />
településszerkezeti<br />
<strong>terve</strong>kben beépítésre szánt<br />
és jogszerűen kijelölt<br />
területeket nem érintik.)<br />
A <strong>megye</strong>i szerkezeti tervben<br />
<strong>terve</strong>zett terület felhasználás<br />
meghatározása során új elem<br />
- a „vegyes” területfelhasználási<br />
kategória - is<br />
alkalmazásra került az OTrTben<br />
adott felhatalmazás<br />
szerint, a <strong>megye</strong>i<br />
sajátosságok<br />
figyelembevételével.<br />
Vegyes terület-felhasználási<br />
térségek elsősorban a Dél-<br />
<strong>Baranya</strong>i dombság, a Villányihegység,<br />
a <strong>Baranya</strong>i-hegyhát,<br />
a Völgység és a Zselic<br />
területén<br />
kerültek<br />
lehatárolásra a területi<br />
sajátosságok figyelembevételével.<br />
A „vegyes” terület-felhasználási<br />
kategória alkalmazása az<br />
érintett<br />
települési<br />
önkormányzatok számára<br />
lényegesen<br />
nagyobb<br />
mozgásteret biztosít a külterület<br />
terület-felhasználás<br />
<strong>terve</strong>zéséhez.<br />
A hatályos OTrT szerint<br />
belterületekün kívül túlnyomóan<br />
vagy teljes mértékben<br />
erdőgazdasági térségbe sorolt<br />
települések településszerkezeti<br />
<strong>terve</strong>i készítésénél nem lenne<br />
mód új - beépítésre szánt -<br />
területek kijelöléséhez, ami<br />
indokolatlanul szűkítené e<br />
települések fejlesztési<br />
lehetőségeit.<br />
A „vegyes” kategória<br />
alkalmazása gazdasági<br />
szempontból nemcsak azért<br />
kedvező, mert nagyobb<br />
mozgásteret biztosít a<br />
települési önkormányzatoknak<br />
fejlesztési döntéseik során,<br />
hanem mert az e szerint<br />
alakított terület-felhasználás<br />
kedvező a turizmus-,<br />
idegenforgalom fejlesztéséhez<br />
is.<br />
A „vegyes” kategória<br />
alkalmazása ellenére a<br />
lehatárolások<br />
pontosításával<br />
az<br />
erdőgazdálkodási térség<br />
kiterjedése az OTrT-ben<br />
<strong>terve</strong>zetthez képest<br />
növekedett, ami környezeti<br />
szempontból pozitív, és<br />
megjelent a mozaikos<br />
tájhasználatot lehetővé tevő<br />
vegyes - mező és<br />
erdőgazdasági - területek<br />
<strong>terve</strong>zésének lehetősége is.<br />
(A vegyes területhasználatú<br />
térség a változásokat<br />
bemutató alátámasztó<br />
térképlapon is ábrázolásra<br />
került.)<br />
Az erdőgazdasági térség<br />
<strong>terve</strong>zett kiterjedése a<br />
hatályos <strong>megye</strong>i tervben<br />
<strong>terve</strong>zetthez képest nő<br />
azáltal, hogy az elsődlegesen<br />
erdősítésre alkalmas területek<br />
is távlati erdőgazdasági<br />
térségként<br />
kerültek<br />
meghatározásra<br />
és<br />
lehatárolásra.<br />
A növekedés az erdőgazdasági<br />
hasznosításra való elsősorban<br />
alkalmas területeken <strong>terve</strong>zett,<br />
a másodsorban alkalmas<br />
területeken javasolt.<br />
Ennek következtében a<br />
településszerkezeti <strong>terve</strong>kben<br />
<strong>terve</strong>zendő erdők kiterjedése -<br />
ezzel együtt a <strong>megye</strong><br />
erdősültsége - tovább fog nőni<br />
elsősorban a mezőgazdasági<br />
művelésre kevésbé alkalmas<br />
Az erdőterületek kiterjedésének<br />
- az erdősítésre elsősorban<br />
alkalmas területeken történő -<br />
növelése javítja az erdő és a<br />
vadgazdálkodás térségi<br />
potenciáljait.<br />
Az<br />
erdőterületek<br />
növelésének egyértelműen<br />
kedvezőek a környezeti<br />
hatásai.<br />
Tsz.: 1001<br />
2011. december<br />
Fájl: <strong>Baranya</strong>_TrT_II_2011_12_05<br />
233
Change language