baranya megye terÃ¼letrendezÃ©si terve - Baranya Megyei ...

More documents

Recommendations

Info

Baranya megye területrendezési terve – megalapozó munkarészek meghatározni. A kapcsolódó - a területhasználat módjára vonatkozó - ajánlások itt is hozzájárulnak a területhasználatok területi potenciálokkal összhangban történő alakításához. területek alkalmasak az ilyen irányú fejlesztésekre. ezzel közvetve hozzájárul a takarékos területhasználat célkitűzései érvényesítéséhez is. Új övezetként kerül lehatárolásra a „kiváló termőhelyi adottságú erdőterület” övezete az MGSzH adatszolgáltatása figyelembe vételével. Az erdők - és azokon belül is a kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek - megőrzéséhez társadalmi érdekek fűződnek, mert többnyire ezek azok a erdőterületek, ahol a területi potenciáloknak megfelelő, honos állományok alakultak ki. A „kiváló termőhelyi adottságú erdőterület” lehatárolása gazdasági szempontból is kedvező hatású, mert tájékoztat az erdőállományok differenciáltságáról, a gazdálkodási és ökológiai szempontból is legkedvezőbb adottságú erdők területi elhelyezkedéséről. A „kiváló termőhelyi adottságú erdőterület”- mint a szántóterület - lehatárolása és a hozzá kapcsolódó szigorú szabály alkalmazása - amely csak kivételesen indokolt esetben, területrendezési hatósági eljárás lefolytatása esetén teszi lehetővé e területeken új beépítésre szánt terület kijelölését és a bányanyitást is korlátozza - környezeti és tájvédelmi szempontból egyaránt kedvező hatású. A térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (az OTrT-vel megegyező módszertan alkalmazásával került kidolgozásra) A megyei terv módosítása során az OTrT-ben közigazgatási határosan meghatározott országos tájképvédelmi területek pontosításra és a térségi tájképvédelmi területekkel kiegészítésre kerültek. A tájképvédelemnek - egy olyan megyében, mint Baranya megye, ahol a táji- és az üdülési potenciál védelme és fejlesztése kiemelt fejlesztési cél - kiemelkedő jelentősége van. Azok a szabályok, amelyek a hatékony tájképvédelmet biztosítanák - tájvédelmi törvény hiányában - még csak formálódnak a területrendezési-, településrendezési eszközök részeként. A tájképvédelem - ma még kellően ki nem dolgozott - szempontjainak érvényesítése, (az e szempontból szükségessé váló változtatások) többletköltséget okozhatnak a beruházások előkészítése és megvalósítása során. A tájképvédelem szempontjainak érvényesítése a területrendezési és a településrendezési tervezésben táji-, környezeti szempontból egyértelműen kedvező hatású. A szabályozás, amely a léptéknek megfelelő részletezettséggel jelöli ki - a közigazgatási határosan rögzített érintettségen belül - a tájképvédelem fő célterületeit, a hatékony védelem eszközrendszerét a településrendezési tervezési eljárásokhoz kapcsolja olyan - a tájképi értékek fennmaradását biztosítani hivatott - eszközök alkalmazásával, mint az építmények tájba illesztését bizonyító látványterv. Új övezetként lehatárolásra kerültek a világörökségi, világörökség-várományos és a történeti települési területek a KÖH adatszolgáltatásában megadott településkört érintően. Az övezet a közgyűlési rendelet része, a területi lehatárolások közgyűlési határozattal kerülnek elfogadásra. Ez utóbbiak iránymutatást adnak a településrendezési tervek készítése során. A világörökségi és világörökség-várományos valamint történeti települési területek meghatározásához a térségi érdekeken túl helyi érdekek is fűződnek. A közigazgatási határos lehatárolást kiegészítő - a konkrét területet a lépték adta pontossággal megjelölő - ábrázolás elősegíti annak településrendezési tervben történő pontosítását. Ezzel a kiegészítéssel válik ez a lehatárolás - az OTrT-ben rögzítetthez képest továbblépésnek - társadalmi szempontból pedig pozitív hatásúnak. Gazdasági hatása itt sem releváns az övezeti lehatárolásnak, mivel a védelem érvényestéséből adódó többletköltségek itt sem a területrendezési szabályozásból következnek. Környezeti szempontból ez a lehatárolás is pozitív hatású, mert felhívja a figyelmet a történeti belvárosok és településközpontok megkülönböztetett kezelésének és az örökségvédelem szempontjait is érvényesítő továbbtervezés szükségességére, illetve kijelöli a továbbtervezés, a speciális szabályozás célterületeit, ezzel lehetőséget ad a fejlesztési és rendezési tervezés eszközkészletének összekapcsolására. Lehatárolásra került a A „rendszeresen belvíz járta A „rendszeresen belvíz járta A „rendszeresen belvíz járta Tsz.: 1001 2011. december Fájl: Baranya_TrT_II_2011_12_05 238
Baranya megye területrendezési terve – megalapozó munkarészek „rendszeresen belvíz járta terület” övezete a VKKI adatszolgáltatása felhasználásával. terület” övezet lehatárolás társadalmi szempontból is hasznos, mert tájékoztat azokról a veszélyekről és kockázatokról, amelyek ezeken a területeken a belvizekkel együtt járnak. terület” övezete lehatárolásnak kiemelkedő gazdasági haszna és hatása van, mert megakadályozza, hogy a települések belvízjárta területek irányába bővüljenek, ezzel hosszú távon csökkenthető a belvizek okozta gazdasági károk. terület” övezet lehatárolás környezeti szempontból is pozitív hatású. A lehatárolások elősegítik a településfejlesztési koncepciók és településszerkezeti tervek készítésénél a veszély megelőzés szempontjainak érvényesítését. Új övezetként lehatárolásra kerül a „nagyvízi meder” övezete a VKKI adatszolgáltatása felhasználásával. A „nagyvízi meder” övezete Baranya a Dráva és a Duna völgyét érinti. Annak a szabálynak érvényesítéséhez, amely ezeken a területeken megakadályozza az új beépítésre szánt terület kijelölését társadalmi és gazdasági érdekek egyaránt fűződnek, ezért ezek a lehatárolások mindkét vonatkozásban kedvezőnek minősíthetők. Annak a szabálynak érvényesítéséhez, amely ezeken a területeken megakadályozza az új beépítésre szánt terület kijelölését társadalmi és gazdasági érdekek egyaránt fűződnek, ezért ezek a lehatárolások mindkét vonatkozásban kedvezőnek minősíthetők. A nagyvízi meder lehatárolás környezeti hatása is pozitív, mert indirekt módon megteremti a „teret a folyónak” EU-s irányelv érvényesítésének lehetőségét. Új övezetként kerül lehatárolásra az „ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület” övezete Társadalmi szempontból nem rendelkezik számottevő hatással. Gazdasági vonatkozása az övezetnek, hogy az ország gazdasági potenciáljának részét képező nyersanyagok által érintett területek illetve települések rögzítésre kerülnek a megyei közgyűlés rendeletében a hozzá tartozó szabályokkal és ajánlásokkal együtt. Az övezet környezeti hatása a szabályok és ajánlások figyelembe vételével értékelhető. Új térségi övezetként kerül lehatárolásra a „földtani veszélyforrás terület” övezete az illetékes Bányakapitányság adatszolgáltatása szerint. A hatályos megyei területrendezési tervhez képest jelentős változás nem következett be e téren. Mivel a hatályos tervben történt lehatároláshoz képest nincs lényegi területi változás, annak gazdasági hatása sem értelmezhető. Mivel a hatályos tervben történt lehatároláshoz képest nincs lényegi területi változás, annak környezeti hatása sem értelmezhető. Új övezetként kerül lehatárolásra a „vízeróziónak kitett terület” övezete A hatályos megyei területrendezési tervhez képest jelentős változás nem következett be e téren. Mivel a hatályos tervben történt lehatároláshoz képest nincs számottevő területi változás, annak gazdasági hatása sem értelmezhető. Mivel a hatályos tervben történt lehatároláshoz képest nincs számottevő területi változás, annak környezeti hatása sem értelmezhető. A Honvédelmi Minisztérium adatszolgáltatása figyelembevételével lehatárolásra kerül a kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete. A korábbi honvédelmi övezet területe lényegesen lecsökken. Össztársadalmi érdekek fűződnek a kiemelten fontos honvédelmi célú területek fenntartásához és biztosításához, ezen érdekek azonban csak a hosszú távon is e célt szolgáló területekkel kapcsolatban relevánsak. A megyében a hatályos megyei területrendezési tervben rögzített honvédelmi területi lehatárolásokhoz képest a HM adatszolgáltatása szerint csökkent az övezettel érintett terület. A változtatás megnyitja az utat a felszabaduló területek más célú - az érintett kistérségek és települések fejlesztési célkitűzéseivel összhangban lévő - rekreációs, vagy gazdasági célú hasznosítása előtt, amely változás gazdasági szempontból egyértelműen pozitívnak értékelhető. A módosítás környezeti szempontból negatív hatású lehet abban az értelemben, hogy míg a honvédségi területeken - a zavartalanságnak köszönhetően - általában biztosított a természeti értékek védelme, ez a védelem más funkciójú területen csak ott érvényesül maradéktalanul, ahol azt más (védelmi) övezeti szabályok biztosítják. Pozitív változás, hogy a módosított terv már csak a csökkentett kiterjedésű területet tartalmazza a vonatkozó övezetben. Tsz.: 1001 2011. december Fájl: Baranya_TrT_II_2011_12_05 239
Page 1 and 2:
Készült a Baranya Megyei Önkorm
Page 3 and 4:
Baranya megye területrendezési te
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
fő Baranya megye területrendezés
Page 27 and 28:
fő fő Baranya megye területrende
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188: Baranya megye területrendezési te
Page 237: Baranya megye területrendezési te
Page 241: Baranya megye területrendezési te
show all

baranya megye terÃ¼letrendezÃ©si terve - Baranya Megyei ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?