baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Baranya</strong> <strong>megye</strong> területrendezési <strong>terve</strong> – megalapozó munkarészek<br />
természetvédelmi- földvédelmi<br />
érdeket - megvalósíthatóvá<br />
válik.<br />
A<br />
területhasználat<br />
koordinálását segítik azok (az<br />
OTrT-vel összhangban<br />
kijelölt) övezetek, amelyek a<br />
beépítésre szánt területek<br />
kiterjesztését korlátozzák.<br />
A <strong>megye</strong>i szerkezeti tervhez<br />
kapcsolódó alátámasztó<br />
munkarészek megjelenítik a<br />
területhasználatot korlátozó<br />
övezetek területi kiterjedését,<br />
ezzel kirajzolódik az a<br />
korlátozott mozgástér,<br />
amelyen belül a települések a<br />
törvény által lehetővé tett<br />
bővítési lehetőségükkel<br />
élhetnek.<br />
Az OTrT-ben is érvényesített<br />
össztársadalmi érdek fűződik<br />
az országos és térségi<br />
jelentőségű - a térség hosszú<br />
távú potenciáljait is<br />
meghatározó táji-, természeti<br />
értékek és területek<br />
megőrzéséhez.<br />
A korlátozással nem érintett<br />
területek megjelenítésével a<br />
terv elősegíti, hogy a<br />
települések már fejlesztési<br />
célkitűzéseik és irányaik<br />
meghatározásánál figyelembe<br />
tudják venni a térségi<br />
jelentőségű és értékű<br />
területeket.<br />
A<br />
területhasználat<br />
koordinálásának közvetve és<br />
hosszú távon gazdasági<br />
hasznai is vannak. Már a<br />
fejlesztési gondolkodás és a<br />
projekt<strong>terve</strong>zés kezdeti<br />
időszakában kiderül ez által,<br />
hogy mely területeken nem<br />
érdemes<br />
jelentős<br />
költségráfordítással<br />
előkészíteni fejlesztéseket,<br />
mivel ott nincs reális esélye a<br />
megvalósításnak, vagy hogy a<br />
megvalósítás csak a<br />
korlátozásokból adódó<br />
többletköltségek vállalásával<br />
valósítható meg.<br />
Az új területek kijelölésének<br />
- térségi övezetek meghatározásával<br />
történő -<br />
erőteljes korlátozása<br />
biztosítja, hogy új területek<br />
kijelölésére<br />
és<br />
igénybevételére csak ott<br />
kerülhessen sor, ahol az<br />
nem sért természet-védelmi-<br />
, talajvédelmi-, erdővédelmi<br />
érdekeket.<br />
Jelen <strong>terve</strong>zési eljárás<br />
keretében készült módosított<br />
térségi szerkezeti tervhez egy<br />
olyan településsoros - és<br />
valamennyi<br />
területfelhasználási kategória<br />
területét meghatározó, a<br />
tervmódosítás mellékletét<br />
képező - területi mérleg<br />
készült, amely lehetővé teszi<br />
az önkormányzatok által<br />
készítendő településszerkezeti<br />
<strong>terve</strong>kben <strong>terve</strong>zett<br />
eltérések (változtatások) %-os<br />
megfelelőségének<br />
ellenőrzését.<br />
A terület- és<br />
településfejlesztésért és<br />
rendezésért felelős tárca által<br />
megjelenített érdekek fűződnek<br />
a terület-felhasználási<br />
szabályok betartásához és<br />
ellenőrzéséhez. Ezt segíti elő,<br />
hogy a tervmódosítás során a<br />
területi mérleg is kidolgozásra<br />
és elfogadásra kerül, amely<br />
kiindulási alapjává, illetve mérőszámává<br />
válik az azt követő<br />
változtatásoknak.<br />
A területekkel való átfogó<br />
önkormányzati gazdálkodáshoz<br />
helyi gazdasági érdekek is<br />
fűződnek, így a <strong>terve</strong>zési<br />
dokumentumok ilyen tartalmú<br />
kiegészítése kedvező hatású<br />
lehet.<br />
A területi mérleg, illetve a<br />
területi<br />
változás<br />
számszerűsíthető<br />
monitoringozása<br />
lehetőségének biztosítása<br />
kedvező környezeti<br />
szempontból, hiszen hiteles<br />
és összehasonlítható<br />
információval szolgál a<br />
környezet<br />
és<br />
természetvédelmi<br />
hatóságok, illetve az ebben<br />
érdekelt társadalmi<br />
szervezetek számára<br />
A térségi területfelhasználásra<br />
vonatkozó<br />
ajánlások kiegészülnek a<br />
magyarországi <strong>megye</strong>i területrendezési<br />
<strong>terve</strong>zés fő<br />
tapasztalatai és eredményei<br />
felhasználásával.<br />
A kiegészítések kedvező<br />
hatásúak az egyes térségek<br />
fenntartható fejlesztése<br />
feltételei<br />
differenciált<br />
meghatározásához, amelyhez<br />
össztársadalmi és térségi<br />
érdekek egyaránt fűződnek.<br />
Gazdasági szempontból a<br />
kiegészítő szempontok<br />
érvényre juttatása járhat ugyan<br />
többletköltséggel, de hosszú<br />
távon ezek a többletköltségek<br />
jelentik a fenntarthatóság árát.<br />
A kiegészítések többsége a<br />
fenntarthatósági<br />
követelmények teljesülését<br />
segíti ajánlásként és nem<br />
kötelező szabályként.<br />
(Utóbbit a <strong>megye</strong>i <strong>terve</strong>k<br />
tartalmi követelményei nem<br />
teszik lehetővé.)<br />
A térségi szerkezeti <strong>terve</strong>t érintő - az infrastruktúra hálózattal összefüggő - változtatások<br />
Az M60 út nyomvonalának<br />
pontosítása a Pécstől Ny-ra<br />
eső szakaszon az OTrT-ben<br />
szereplő változathoz képest.<br />
A pontosított nyomvonal által<br />
kiszámíthatóbbá válik az egyes<br />
települések fejlesztéssel való<br />
érintettsége.<br />
Javulnak az ágazati szintű<br />
tovább<strong>terve</strong>zés feltételei.<br />
Az M60 mentén várható<br />
gazdasági fejlesztő hatás<br />
elősegíti a térség fejlődését.<br />
Ezért is fontos a nyomvonal<br />
és a kapcsolatrendszer<br />
véglegesítése.<br />
A területrendezési terv a<br />
védelmi övezetek sokirányú<br />
alkalmazásával oldja meg, hogy<br />
a <strong>terve</strong>zett új M60 csomópontok<br />
térségében csak ott<br />
kerülhessen sor új beépítésre<br />
szánt terület kijelölésére, ahol<br />
az semmilyen vonatkozásban<br />
nem sért táji-, természeti-,<br />
környezeti érdekeket.<br />
A <strong>megye</strong>i terv több térségi<br />
jelentőségű mellékút<br />
nyomvonalát <strong>terve</strong>zi.<br />
A térségi jelentőségű mellékutak<br />
a <strong>megye</strong> belső, városhiányos<br />
térségeinek jobb feltárásával<br />
járul hozzá a kedvezőbb<br />
A térségi mellékúthálózat<br />
bővülésének pozitív<br />
gazdasági hatásai a<br />
kedvezőbb lakóhely-<br />
A valós forgalmi igénykhez<br />
igazodó hálózatfejlesztés<br />
környezeti hatásai kedvezőek.<br />
Mvel meglévő útvonalak<br />
Tsz.: 1001<br />
2011. december<br />
Fájl: <strong>Baranya</strong>_TrT_II_2011_12_05<br />
235