baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
baranya megye területrendezési terve - Baranya Megyei ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Baranya</strong> <strong>megye</strong> területrendezési <strong>terve</strong> – megalapozó munkarészek<br />
terület övezete”,<br />
o a „védett természeti<br />
terület övezete”,<br />
o a védett természeti<br />
terület védőövezete”,<br />
o a „természeti terület”<br />
övezete,<br />
o valamint az „ökológiai<br />
(zöld) folyosó övezete”<br />
érdekében, amelyekhez - a<br />
fejlesztési dokumentumok<br />
tanulsága szerint - <strong>Baranya</strong><br />
megyében is hosszú távú<br />
társadalmi érdekek fűződnek.<br />
potenciáljával.<br />
A terv módosítása során - az<br />
OTrT-ben is alkalmazott<br />
módszertan alkalmazásával -<br />
felülvizsgálatra és a léptéknek<br />
megfelelő pontosításra kerül a<br />
„kiváló termőhelyi adottságú<br />
szántóterület” övezeti<br />
lehatárolása a rendelettel<br />
elfogadásra<br />
kerülő<br />
munkarészek között.<br />
Ezen túlmenően meghatározásra<br />
és lehatárolásra<br />
kerül „a mezőgazdasági<br />
művelésre másodlagosan<br />
alkalmas terület övezete” a<br />
<strong>megye</strong>i<br />
közgyűlési<br />
határozattal elfogadásra<br />
kerülő munkarészek között.<br />
Mivel hosszú távú társadalmi<br />
érdekek fűződnek a racionális<br />
földhasználati módok és<br />
rendszerek kialakításához, a<br />
<strong>megye</strong>i tervben alkalmazott<br />
övezetek pozitív hozzájárulást<br />
jelentenek ahhoz, hogy a<br />
településrendezési <strong>terve</strong>kben<br />
a külterületek területfelhasználási<br />
kategóriáit a<br />
hosszú távú célok és a területi<br />
potenciálok együttes<br />
figyelembevételével lehessen<br />
meghatározni.<br />
Az övezeti lehatárolásokhoz<br />
kapcsolódó - a<br />
területhasználat módjára<br />
vonatkozó - ajánlások pedig<br />
hozzájárulnak<br />
a<br />
területhasználatok területi<br />
potenciálokkal összhangban<br />
történő alakításához.<br />
A mezőgazdasági művelésre<br />
másodlagosan alkalmas<br />
területek lehatárolása<br />
tájékoztató jellegű és<br />
segítséget az ad<br />
Önkormányzatok számára a<br />
racionális földhasználat<br />
szempontjait figyelembe vevő<br />
terület-felhasználás<br />
érvényesítésére akár az új<br />
fejlesztési területek kijelölése,<br />
akár az erdősítésre kijelölésre<br />
kerülő területek kiválasztása<br />
során.<br />
Országos és régiós összehasonlításban<br />
<strong>Baranya</strong><br />
megyében közepes nagyságú<br />
a „kiváló termőhelyi adottságú<br />
szántóterület” kiterjedése, (a<br />
Mecsek Ny-i előterében, a<br />
Mohácsi-síkon összefüggően<br />
és a Dráva mentén kisebb<br />
foltokban vannak ilyen<br />
besorolású területek) ezért<br />
gazdasági érdekek fűződnek<br />
ahhoz, hogy ezek a területek<br />
hosszú távon is a<br />
mezőgazdasági termelést<br />
szolgálják. Ez gazdaságilag<br />
pozitív hatású.<br />
Mivel az övezeti szabály<br />
lehetővé teszi, hogy „egyéb<br />
lehetőség hiányában, a külön<br />
jogszabályban meghatározott<br />
területrendezési hatósági<br />
eljárás alapján” beépítésre<br />
szánt terület is kijelölhető, az<br />
övezet alkalmazása nem<br />
jelent az indokoltnál<br />
erőteljesebb korlátozást a<br />
gazdaságfejlesztést szolgáló<br />
új területek kijelölésében.<br />
A termőföldvédelem hatékony<br />
eszközkészlete bővült ennek a<br />
két<br />
kategóriának<br />
alkalmazásával. Ennek pozitív<br />
környezeti hatása kiemelkedő.<br />
A „kiváló termőhelyi adottságú<br />
szántóterület” övezeti<br />
lehatárolása biztosítja a<br />
legjobb termőképességű<br />
területek védelmét, a<br />
„mezőgazdasági művelésre<br />
másodlagosan alkalmas<br />
terület övezete” lehatárolása<br />
pedig segítséget és érveket<br />
nyújt a jó területek<br />
mezőgazdasági művelésben<br />
tartásához.<br />
Új övezetként kerül<br />
lehatárolásra<br />
az<br />
„erdőtelepítésre alkalmas<br />
terület övezete” a rendelettel<br />
jóváhagyásra kerülő<br />
munkarészek között és „az<br />
erdőtelepítésre másodlagosan<br />
alkalmas terület övezete”<br />
Hosszú távú társadalmi<br />
érdekek fűződnek a területek<br />
racionális használatához, a táji<br />
és a turisztikai potenciálok<br />
növeléséhez, a biológiai<br />
aktivitásérték emeléséhez.<br />
Az erdőtelepítésre való<br />
alkalmasság új elemként<br />
jelenik fenti társadalmi érdekek<br />
érvényesítése, a racionális<br />
területhasználati módok és<br />
rendszerek kialakítása<br />
érdekében. A <strong>megye</strong>i tervben<br />
is alkalmazott új övezetek<br />
ebben a vonatkozásban is<br />
pozitív hozzájárulást<br />
jelentenek ahhoz, hogy a<br />
településrendezési <strong>terve</strong>kben<br />
a<br />
külterületek<br />
területfelhasználási kategóriáit<br />
a hosszú távú célok és a<br />
területi potenciálok együttes<br />
figyelembevételével lehessen<br />
Az övezetek lehatárolásának<br />
gazdasági vonatkozásában is<br />
pozitív hatása van, mivel a<br />
lehatárolások lehetővé teszik<br />
az erdőgazdálkodás területi<br />
alapjainak bővítését úgy az<br />
„erdőtelepítésre alkalmas”,<br />
mint „az erdőtelepítésre<br />
másodlagosan alkalmas<br />
terület övezete” által érintett<br />
területen.<br />
Gazdasági érdekek is<br />
fűződnek ahhoz, hogy a<br />
települések - az épített<br />
környezet alakításáról szóló<br />
törvényben szabályozott<br />
„biológiai aktivitásérték”<br />
romlását - elsősorban olyan<br />
területeken kompenzálják - a<br />
biológiai aktivitásérték<br />
javítását eredményező<br />
erdősítéssel, zöldfelületek<br />
kialakításával - amely<br />
Az új övezetek<br />
alkalmazásának környezeti<br />
hatása pozitív egyrészt azért,<br />
o mert elősegítik az<br />
erdőterületek bővítését<br />
ebben a megyében, ahol<br />
ennek kiemelkedő<br />
jelentősége van a táji-,<br />
üdülési potenciál<br />
alakulásában<br />
o másrészt, mert a<br />
lehatároláshoz<br />
kapcsolódó övezeti<br />
szabály korlátozza a<br />
beépítésre szánt terület<br />
kijelölésének<br />
lehetőségét, ezzel - a<br />
legjobb minőségű<br />
szántóterületek<br />
védelmének mintájára -<br />
az erdőtelepítésre<br />
leginkább alkalmas<br />
területeket is védi a más<br />
célú felhasználástól,<br />
Tsz.: 1001<br />
2011. december<br />
Fájl: <strong>Baranya</strong>_TrT_II_2011_12_05<br />
237