Formål med rapporten

hvor kommunalbestyrelsen kan vedtage, at en havn skal skifte status til kommunal havn ved en for
lille omsætning. 71
Alle tre havnetyper kan i princippet benyttes til placering af husbåde, såfremt der er den nødvendige
plads og et ønske om denne anvendelse. Men såvel den kommunale selvstyrehavn som
aktieselskabet skal primært fremme havnens interesser som virksomhed. Hertil må den kommunale
selstyrehavn kun med særlig tilladelse forestå anden havnerelateret operatørvirksomhed, enten selv
eller i samarbejde med private virksomheder 72
Driften af en havn som kommunal selvstyrehavn og som aktieselskab lægger altså primært op til en
erhvervsaktiv havn med en vis omsætning og med fokus på at fremme denne havneerhvervsmæssige
funktion.
Med en øget konkurrence mellem havnene, er der mange havne, der har oplevet at havnetrafikken
er blevet stadig mindre. Hertil er mange virksomheder relateret til havnedriften eller bare med
placering på havneområdet ligeledes blevet lukket. Som eksempel er der bare inden for de sidste 10
år lukket 4-5 virksomheder i Sakskøbing Havn 73
Det har ført til, at mange tidligere aktive erhvervshavne rundt om i landet er lavet om til kommunale
havne, der ligger uvirksomme hen og udgør et noget ”dødt” område i det samlede bybillede.
Mange af disse havnearealer har tilmed en central og dermed særdeles attraktiv placering i byen, og
med erkendelsen af at den oprindelige funktion ikke har kunnet opretholdes, er der naturligt opstået
ønsker om anden anvendelse. Interessen kan ses hos andre typer af virksomheder, der ønsker denne
centrale og attraktive placering i bybilledet, men ses også hos interessenter med ønske om at
etablere boliger herunder husbådskvarterer og rekreative områder til gavn for byens borgere.
Det vil dermed primært være kommunale havne, der kan tænkes at have interesse i placering af
husbåde. Den kommunale havn skal ikke fungere som en del af et markedsbaseret erhvervsområde,
men i højere grad anvendes til almene formål til gavn for kommunens borgere. Det åbner op for
ønskerne om byudvikling, herunder eksempelvis placering af husbåde og her er det
kommunalbestyrelsen, der har ansvaret for at hvordan arealer og anlæg på havnen skal benyttes.
Disse udviklingsperspektiver har allerede appelleret til diverse developere, andre interessenter og
ikke mindst kommunerne selv. Ved et kig i avisernes boligsektioner kan der således allerede
konstateres annoncering for flere større boligprojekter med en attraktiv placering i gamle
havneområder med udsigt ud over vandet. I tillæg hertil er de omkringliggende områder nogle
steder undergået en forvandling til områder af mere rekreativ karakter. Men placeringen tæt på
vandet har også appelleret til diverse erhvervsvirksomheder. Således har virksomheder flere steder
etableret sig i disse tidligere havneområder.
For kommunerne har afviklingen af den traditionelle havnedrift og dermed en erhvervsaktiv havn,
altså ført til ønsker om alternativ anvendelse og dermed også en overordnet styring af denne nye
udvikling.
71
Havneloven Lov nr. 326 af 28. maj 1999, §8, stk. 3, en godsomsætning på mindre end 0,3 mio. tons eller landing af
fisk til en årlig værdi på under 100 mio. kr.
72
Havneloven Lov nr. 326 af 28. maj 1999, §9, stk. 6
73
”Udkast til lokalplan nr. 71 for et turist-, fritids-, og boligområde ved Sakskøbing Havn, Indledning.
56