Ortslage Gaschwitz - Begruendung - Stadt Markkleeberg

Begründung zur Satzung des Seite 12
Bebauungsplanes "Ortslage Gaschwitz“ in Markkleeberg
B GRUNDLAGEN DER PLANUNG
5 Beschreibung des Plangebietes und angrenzender Bereiche
Hinweis: Eine ausführliche Beschreibung des Naturraumes ist im Flächennutzungsplan und
im Landschaftsplan enthalten. Im Folgenden sollen deshalb nur kurz diejenigen Funktionen
des Naturhaushaltes beschrieben werden, die durch Bauvorhaben beeinträchtigt werden
können. Diese Beeinträchtigungen sind weitgehend gering zu halten.
5.1 Topographie und Baugrundverhältnisse
Das Bearbeitungsgebiet liegt im Naturraum Leipziger Land am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht,
im Naturraumtyp der Lößgebiete im Leebereich der Mittelgebirge.
Der Leipziger Südraum wird als Ebene mit dünner Sandlößdecke bzw. Übergang zu Kuppen-
und Hügelland mit lückiger äolischer Decke, jeweils über mächtigem Lockermaterial
angegeben. Er ist gekennzeichnet von den Grundmoränenbildungen des Saale- und Elsterkomplexes
und mit Sandlöß überdeckt.
Das Plangebiet liegt in der Gemarkung Gaschwitz des gleichnamigen Ortsteils der Stadt
Markkleeberg, direkt südlich der Gemarkungsgrenze zu Großstädteln.
Es ist Teil eines schmalen Siedlungsbandes, welches in Großstädteln südlich der Zöbigker
Straße beginnt und sich entlang der Staatsstraße S 72 auf annähernd 6 km bis zum nördlichen
Ortsrand von Böhlen erstreckt. Dieses Siedlungsband wird östlich von der B 2/B 95
bzw. B 95 begrenzt, westlich stellt die Eisenbahnlinie Leipzig - Hof eine Zäsur dar, wobei
sich vereinzelte Quartiere auch westlich der Bahn befinden.
Diese Bandform entstand durch die Tagebaue Zwenkau und Espenhain, die zu einer Devastierung
der östlich und westlich des heutigen Bestandes gelegenen Siedlungen führten.
Abbildung 2: Braunkohleabbau im Tagebau Espenhain: Quelle: Wikipedia
Satzungsfassung vom 20.07.2011