Ortslage Gaschwitz - Begruendung - Stadt Markkleeberg
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Begründung zur Satzung des Seite 19<br />
Bebauungsplanes "<strong>Ortslage</strong> <strong>Gaschwitz</strong>“ in <strong>Markkleeberg</strong><br />
Dagegen ist auf den Flurstücken 119/4 und 119/6 (Hans-Steche-Weg 5 und 7) noch alter,<br />
Raum prägender Baumbestand erhalten geblieben. Auf beiden Grundstücken stehen jeweils<br />
ein Einfamilienhaus sowie einige Nebengebäude.<br />
Westlich an die Grundstücke mit Altbaumbestand schließt ein schmaler Streifen aus etwa<br />
zehn Kleingärten an, der zur Organisation des Kleingartenvereins „Fortschritt“ (Verein nach<br />
Bundeskleingartengesetz) gehört.<br />
Die verbleibenden Grundstücke bis zum Reihenhaus Hans-Steche-Weg 2 - 12 sind mit zwei<br />
Einfamilienhäusern bestanden (vermutlich aus den 1930er bzw. 1960er Jahren), dazwischen<br />
findet Gartennutzung statt.<br />
Ebenfalls zwei Einfamilienhäuser (um 1960) stehen auf den Grundstücken südlich des Hans-<br />
Steche-Weges zwischen Pleißedamm und Ärztehaus.<br />
Die Quartiersfläche beträgt etwa 23.600 m², wovon im Durchschnitt ca. 24 % versiegelt ist.<br />
Abbildung 5: Quartiersanalyse im Geltungsbereich; Plan: ICL<br />
Satzungsfassung vom 20.07.2011
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