Ortslage Gaschwitz - Begruendung - Stadt Markkleeberg

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Begründung zur Satzung des Seite 73 Bebauungsplanes "Ortslage Gaschwitz“ in Markkleeberg Baumart Stück Flst. StrNr. Begründung Rosskastanie 2 4/2 HS 305 Sommer-Linde 1 116/5 HS GF1 Sommer-Linde 1 116/5 HS GF1 Sommer-Linde 1 116/6 HS GF1 Sommer-Linde 5 116/6 HS GF1 Sommer-Linde 1 116/8 HS GF1 Rosskastanie 1 119/4 HSW 5 Blut-Buche 1 54/2 HSW 7 Rosskastanie 1 62a NS 2 Spitz-Ahorn Berg-Ahorn 2 1 Satzungsfassung vom 20.07.2011 CS Brücke Ortsbildwirksam als optische Begrenzung der Grünanlage auf Flst. 4/1 als Straßenbaum in Hauptstraße wirksam; Bestandteil der Baumreihe an der Grünfläche Fest- setzung 1 als Straßenbaum in Hauptstraße wirksam; Bestandteil des Lindenquadrats der Grünfläche Festsetzung 1 als Straßenbaum in Hauptstraße wirksam; Bestandteil der Baumreihe an der Grünfläche Fest- setzung 1 als Straßenbaum in Hauptstraße wirksam; Bestandteil des Lindenquadrats der Grünfläche Festsetzung 1 als Straßenbaum in Hauptstraße wirksam; Bestandteil der Baumreihe an der Grünfläche Fest- setzung 1 Straßenbaum; Blickfang vom Hans-Steche-Weg und vom Stichweg Hans-Steche-Weg – Gustav- Meisel-Straße markanter großkroniger Baum, wirksam für Ortsbild vom Stichweg Hans-Steche-Weg – Gustav- Meisel-Straße markanter großkroniger Baum, wirksam für Ortsbild in der Neuen Straße und „Hausbaum“ an der KiTa Ortsbildwirksam als optische Begleitung der Brückenauffahrt
Begründung zur Satzung des Seite 74 Bebauungsplanes "Ortslage Gaschwitz“ in Markkleeberg 8 Ergebnisse der Beteiligungen 8.1 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf Von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) wurde unter Anwendung des § 13a Abs. 2 Satz 1 in Verbindung mit § 13 Abs. 2 BauGB abgesehen, da sich der Bebauungsplan nach § 34 BauGB aus der vorhandenen Eigenart der näheren Umgebung ableitet. 8.2 Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange Von der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (TöB) nach § 4 Abs. 1 BauGB wurde unter Anwendung des § 13a Abs. 2 Satz 1 in Verbindung mit § 13 Abs. 2 BauGB abgesehen, da sich der Bebauungsplan nach § 34 BauGB aus der vorhandenen Eigenart der näheren Umgebung ableitet. 8.3 Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit gem. § 4 Abs. 2 und 3 Abs. 2 BauGB Mit dem Beschluss der Ratsversammlung zur Aufstellung sowie Billigung und Auslegung des Bebauungsplans am 19.01.2011 wurde die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit in die Wege geleitet. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden anschließend gemäß § 4 Abs. 2 BauGB mit Anschreiben vom 31.01.2011 beteiligt. Dabei wurde um Rückantwort bis 11.03.2011 gebeten. Die ortsübliche Öffentliche Ankündigung der Auslegung wurde durch Veröffentlichung in den Markkleeberger Stadtnachrichten Nr. 02 vom Februar 2011 (Ausgabetag 31.01.2011) vollzogen. Die Öffentliche Auslegung des Entwurfes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB fand in der Zeit vom 10.02.2011-11.03.2011 statt. Nahezu zeitgleich, vom 07.02.2011-14.03.2011 fand die „Digitale Auslegung“ des Entwurfs unter www.markkleeberg.de statt. Die Auswertung des Beteiligungsverfahrens und Abwägung, sowie die sich daran anschließende Einarbeitung in den Entwurf und die Erstellung der Genehmigungsplanung des BPL wurden dann bis zum 20.07.2011 vollzogen. Der Abwägungs- und Satzungsbeschluss wurde dann vom Stadtrat am 20.07.2011 gefasst (Vorlagen: 154/2011 und 155/2011). Satzungsfassung vom 20.07.2011
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Leipzig, 20. Juli 2011 Y:\09\09035\
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Seite 105 und 106: Begründung zum Anhang I Bebauungsp
Seite 111 und 112: Begründung zum Anhang II Bebauungs
Seite 113 und 114: Begründung zum Anhang II Bebauungs
Seite 115 und 116: Begründung zum Anhang III Bebauung
Seite 117 und 118: Begründung zum Anhang III Bebauung
Seite 119: Begründung zum Anhang III Bebauung
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