Ortslage Gaschwitz - Begruendung - Stadt Markkleeberg

Begründung zur Satzung des Seite 46
Bebauungsplanes "Ortslage Gaschwitz“ in Markkleeberg
6.2 Weitere Grundlagen
6.2.1 Integriertes Entwicklungskonzept (IEK)
Seit Anfang der 1990er Jahre erarbeitete die Große Kreisstadt Markkleeberg Konzepte für
die Landschafts- und Stadtentwicklung. Im Jahre 1993 wurde die Ortschaft Gaschwitz nach
Markkleeberg eingemeindet und ist im Integrierten Stadtentwicklungskonzept (INSEK) als
eines von drei Stadtgebieten mit höchster Umstrukturierungspriorität ausgewiesen.
Aufgrund der Konzentration von wirtschaftlichen, städtebaulichen und sozialen Missständen
wurde dabei der Stadtteil Gaschwitz vertiefend untersucht. Es wurde ein Integriertes Handlungskonzept
(IHAK-Grobkonzept) erstellt und darauf aufbauend das Integrierte Entwicklungskonzept
(IEK-Feinkonzept) erarbeitet, das sich mit den südlich der Kernstadt gelegenen
Teilbereichen von Großstädteln und Gaschwitz befasst.
Parallel hat die Stadt Markkleeberg auf der Grundlage des IHAK-Grobkonzeptes am
01.11.2006 einen Aufnahmeantrag in das Bund-Länder-Programm „Stadtteile mit besonderem
Entwicklungsbedarf – die soziale Stadt“ (SSP) gestellt.
Am 14.11.2007 wurde die STEG Stadtentwicklung GmbH beauftragt, das IEK-Feinkonzept
zum detaillierten Aufzeigen sozialer, struktureller und städtebaulicher Verhältnisse zu erstellen.
Im Ergebnis dieser Untersuchungen wurden Sanierungsziele ausgewiesen, deren Umsetzung
anhand von Maßnahmen dargestellt und das ursprüngliche Kosten- und Finanzierungskonzept
überarbeitet. Besonderer Wert wurde auf die Beteiligung aller Bürger und der
Träger öffentlicher Belange gelegt. Das Integrierte Entwicklungskonzept (Feinkonzept) für
das Gebiet der sozialen Stadt Gaschwitz/Großstädteln wurde in der Stadtratsitzung vom
16.07.2008 beschlossen.
Entwicklungsziele sind die Stabilisierung und die nachhaltige Entwicklung zu einem attraktiven
Stadtteil Markkleebergs. An diesem Entwicklungsziel müssen sich alle Maßnahmen
während der mindestens 12 Jahre dauernden Programmdurchführung ausrichten. Es ist ein
abgestimmtes, ganzheitlich vernetztes Denken und Handeln aller wichtigen regionalen Akteure
aus Politik, Verwaltung, Wirtschaft und Bürgerinitiativen erforderlich.
Das Bund-Länder-Förderprogramm „Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf -
die soziale Stadt“ berücksichtigt genau diese Anforderung und ist darum das geeignete,
über die traditionelle Städtebauförderung hinausgehende Instrument für entscheidende Impulse
bei der nachhaltigen Entwicklung für Gaschwitz und Großstädteln in den kommenden
Jahren.
Zusammenfassend werden folgende Zielstellungen beschrieben:
• unmittelbare Anbindung an den Landschaftsraum
• Reaktivierung der Stadtteilzentren
• Modernisierung und Instandsetzung der Baustruktur und der Wohnverhältnisse
• Aufwertung des Wohnumfeldes und des öffentlichen Raumes
• Stärkung der lokalen Ökonomie und der sozialen Infrastruktur
• Verbesserung des Stadtteillebens und der Identifikation
Satzungsfassung vom 20.07.2011