Ortslage Gaschwitz - Begruendung - Stadt Markkleeberg

Begründung zur Satzung des Seite 43
Bebauungsplanes "Ortslage Gaschwitz“ in Markkleeberg
Das Plangebiet wird als Gebiet mit Eignung bzw. Ansätzen für eine touristische Entwicklung
(Südraum Leipzig) ausgewiesen, mit dem thematischen Schwerpunkt „Straße der Braunkohle“
und wegen der Lage zwischen neu entstandenen Tagebaurestseen. Für die Pleiße wird
im Rahmen des Wassertouristischen Nutzungskonzeptes Region Leipzig langfristig die Nutzung
des „Leipzig-Bootes“ geprüft. An der Pleiße verläuft der „Pleißeradweg“ (Touristischer
Rad- und Wanderweg entlang der Pleiße) als regionale Hauptradroute. Die landschaftliche
Erlebniswirksamkeit im Plangebiet selbst ist dabei mittel bis gering und wird durch mittlere
bis starke Lärmbelastungen (mehr als 45 - 60 bis zu über 60 dB(A)) des Straßenverkehrs
beeinträchtigt (A 38, B 2).
Abbildung 17: Regionalplan Westsachsen 2008; Ausschnitt aus Karte Raumnutzung; Quelle: RPV Leipzig
Die raumordnerischen Ausweisungen des rechtskräftigen Regionalplanes im relevanten
Umgriff beziehen sich einerseits auf die Braunkohlebergbaufolgelandschaft und deren Rekultivierung
sowie andererseits auf den Schienenverkehr.
Die vorliegenden Planungen und Ziele im BPL-Gebiet gehen daher konform mit den Zielen
der Raumordnung. Im Umkehrschluss bleibt festzustellen, dass die das Plangebiet tangierenden
raumordnerischen Ziele (großflächige Aufforstungen sowie Ausbau der Eisenbahnanbindung)
die Naherholungs- und Freizeitattraktivität von Gaschwitz weiter steigern werden.
Satzungsfassung vom 20.07.2011