Ortslage Gaschwitz - Begruendung - Stadt Markkleeberg

Begründung zur Satzung des Seite 64
Bebauungsplanes "Ortslage Gaschwitz“ in Markkleeberg
7.3.3.6 Schutzgut Mensch
Bestand
Erholung
Erholungsrelevante Nutzungen bestehen im Gebiet in Ansätzen mit der Cröbernschen Straße
als (künftiges) Bindeglied zwischen den „Neuseen“ im Westen und Osten, in der sich bereits
jetzt eine kleine „Kneipenszene“ entwickelt hat, die Ausflüglern Gelegenheit zu Rast
und Erfrischung bietet.
Die Reste des einstigen Gaschwitzer Gutsparks wirken am Südostrand (südlich Pleißebrücke)
in das BPL-Gebiet hinein.
Für die wohnungsnahe Erholung stehen im Gebiet eine sehr kleine Grünanlage mit Sitzbänken
an der Ecke Cröbernsche/Hauptstraße sowie die Freifläche am Reihenhaus Hans-
Steche-Weg zur Verfügung. Ergänzt werden diese durch die gestaltete Fläche an der Alten
Überfahrt.
Über den Rad- und Wanderweg entlang der Pleiße (Leipzig – Markkleeberg – Böhlen – Altenburg)
ist die alte Ortslage Gaschwitz für Radfahrer hervorragend an Leipzig angebunden
(Fahrdauer mit dem Rad ca. 35 bis 45 Minuten bis zum Leipziger Stadtzentrum). Mit dem
S-Bahn-Haltepunkt erreicht man (nach Fertigstellung des City-Tunnels) in 15 Minuten den
Hauptbahnhof in Leipzig.
Verkehr
Es bestehen ÖPNV-Anbindungen nach Leipzig-Connewitz und Zwenkau über die Buslinien
107 und 108 des MDV, nach Leipzig und Borna über die S-Bahn-Linie S2 sowie nach Geithain/Altenburg
und Plauen/Hof.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahn-Haltepunkt Gaschwitz in der Hauptstraße unmittelbar
südlich der BPL-Grenze. Bushaltestellen befinden sich auf der Hauptstraße in Höhe
des ehemaligen Bahnhofs.
Die Hauptstraße ist die historische Straßenverbindung nach Leipzig bzw. Böhlen und dient
als Haupterschließung des BPL-Gebiets. Sie hat den Status einer Staatsstraße (Nr. 72).
Die Neue Harth erschließt das Wohngebiet westlich der S-Bahn-Brücke und hat damit den
Charakter einer Sammelstraße. Für Fußgänger und Radfahrer führt sie weiter zur neuen
Seenlandschaft um den Zwenkauer/Cospudener See.
Die Cröbernsche Straße war einst die Verbindungsstraße nach Osten und wurde mit der
Bergbautätigkeit in den 1960er Jahren gekappt. Damit ist sie nunmehr ebenso wie die übrigen
Straßen im Gebiet (Hans-Steche-Weg, Gustav-Meisel-Straße, Brunnengasse) eine reine
Anliegerstraße.
Anbindungen für den Fernverkehr zur B 2/95 und B 186 bestehen nördlich des Gebiets über
die Seenallee und südlich über die Auffahrt Probstdeuben, jeweils in knapp 3 km Entfernung.
Von dort gelangt man auf die A 38 in Richtung Dresden oder Göttingen. Die A 38 führt
in Damm- bzw. Brückenlage gut 100 m südlich des BPL-Gebiets vorbei; die B 2 verläuft parallel
zur östlichen BPL-Grenze in ebenfalls reichlich 100 m Entfernung.
Satzungsfassung vom 20.07.2011