Ortslage Gaschwitz - Begruendung - Stadt Markkleeberg

Begründung zur Satzung des Seite 93
Bebauungsplanes "Ortslage Gaschwitz“ in Markkleeberg
Begründung:
Es wird Aufenthaltsqualität geschaffen, indem eine Abschirmung der Stellflächen erfolgt. Die
Artenwahl der Hecke lehnt sich an die auentypische Artenzusammensetzung an. Die Anpflanzung
hat positive Wirkung auf das Stadtklima.
Die verbleibende Fläche des ehemaligen Kleingartens soll als Gemeinschaftsgarten den
Nutzern (z. B. Spaziergängern und ehemalige Kleingärtnern) als Verweilort dienen und kann
Bildungsfunktionen für die Kinder im Christlichen Jugenddorf-Objekt (CJD) und der Kindertagesstätte
erfüllen (Obsternte, Eicheln als Wildfutter und zum Basteln, Schulgarten…)."
11.8.11 Maßnahme F11 – Böschung am S-Bahnhaltepunkt Gaschwitz
Textliche Festsetzung
F11 Die Fläche ist mit einer Reihe aus 5 mittel- bis kleinkronigen Laubbaum-
Hochstämmen (Auswahlliste 2.1 – Buchstaben K und M, Qualität 4xv., StU 20 - 25)
zu bepflanzen. Geeignete Laubgehölze sind zu erhalten und können hierbei angerechnet
werden.
Weiterhin sind Laubsträucher (Auswahlliste 3.1, Qualität 3xv., m. B.) auf wenigstens
50 % der festgesetzten Fläche zu pflanzen.
Begründung:
Die Hecke schirmt das Grundstück von der Straße Neue Harth ab und sichert die Böschung.
Die Artenwahl berücksichtigt sowohl gestalterische als auch ökologische Aspekte. Die Anpflanzung
hat positive Wirkung auf das Stadtklima, bietet Lebensraum für Tiere und strukturiert
den Brückenbereich.
11.8.12 Maßnahme F12 – Randliche Hecke auf gewerblich genutztem
Grundstück (Gustav-Meisel-Straße 6)
Textliche Festsetzung
F12 Die per Planeintrag festgesetzte Fläche ist entlang ihrer westlichen Grenze auf mindestens
3 m Breite lückenlos mit Laubsträuchern (Auswahllisten 3.1 und 3.2, Qualität
3xv., m. B.) zu bepflanzen. Dabei sind 60 % heimische Arten einzusetzen. Nicht mit
Laubsträuchern bepflanzte Flächenanteile sind als Rasenfläche anzulegen.
Begründung:
Die Hecke schirmt das Gewerbegrundstück von der benachbarten Kindertagesstätte ab. Die
Artenwahl berücksichtigt sowohl gestalterische als auch ökologische Aspekte. Die Anpflanzung
hat nebenbei positive Wirkung auf das Stadtklima und bietet Lebensraum für Tiere.
11.8.13 Maßnahme F13 – Ergänzung Baumbestand Gustav-Meisel-Straße 3
Textliche Festsetzung
F13 Die gekennzeichnete Fläche ist mit Laubbäumen und -sträuchern (Auswahllisten 3.1
und 3.2, Qualität 3xv., m. B.) zu bepflanzen. Dabei ist ein städtebaulich wirksamer,
großkroniger Laubbaum-Hochstamm (Auswahlliste 2.1 und 2.2 – Buchstabe G, Qualität
4xv., StU 20 - 25) gemäß Planzeichnungseintrag zu integrieren.
Satzungsfassung vom 20.07.2011