14. Beteiligungsbericht der Landeshauptstadt Potsdam

14. Beteiligungsbericht der Landeshauptstadt Potsdam zum 31. Dezember 2008
Verkürzter Lagebericht
Im Zuge der Eingliederung der POLO Beteiligungsgesellschaft mbH in den Unternehmensverbund
PRO POTSDAM wurde die Aufgabenverteilung zwischen den verbundenen Unternehmen neu strukturiert.
Die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft erstreckte sich im Berichtsjahr auf Aufgaben der Projektentwicklung
und Vermarktung von Liegenschaften der PRO POTSDAM GmbH und des Treuhandvermögens
„Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Bornstedter Feld“. Schwerpunkte der Projektentwicklungs-
und Vermarktungsaktivitäten bildeten die Liegenschaften Speicherstadt, Pfingstberg und Luftschiffhafen
sowie der Vertrieb von Eigentumswohnungen der PRO POTSDAM GmbH in dem Stadtteil
„Waldstadt“.
Die POLO Beteiligungsgesellschaft mbH erwartet in den Folgejahren eine Ausweitung der Geschäftstätigkeit
durch weitere Ankäufe von Grundstücken der Muttergesellschaft PRO POTSDAM GmbH im
Rahmen von Haushaltskonsolidierungen. Durch die zügige Vermarktung sollen sich die Verkaufsaufträge
auf hohem Niveau festigen.
Negativ beeinflusst wurde zum Ende des Berichtsjahres der Immobilienvertrieb durch die internationale
Finanzkrise. Die Gesellschaft geht davon aus, dass strengere Bonitätsprüfungen der Banken bei
Kreditvergaben zu einer Nachfragereduzierung, insbesondere bei gewerblichen Erwerbsinteressenten,
führen können.
Infolge der eingeleiteten Umstrukturierungsmaßnahmen soll es mittelfristig zu Kostenreduzierungen
und Effizienzsteigerungen als Folge einer optimierten Aufgabenverteilung kommen.
Für das Geschäftsjahr 2009 wird mit einer Ergebnisverbesserung gerechnet.
Stadtentwicklung, Wohnen und Bauen POLO Beteiligungsgesellschaft mbH
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