Programme d'enseignement - Ecole Nationale Supérieure d ...

APS
P3a3
Enseignant
principal
Autres
enseignants
Objectif
pratiques de l’habitat et requalification
des quartiers
J.B. COMBRISSON, architecte
A.J. ALTAMIRANO architecte urbaniste,
A. ENARD architecte ingénieur
Annuel - 186 h
L'urgence qu'il y a à réhabiliter les quartiers de logements sociaux ne doit pas masquer qu'il ne
s'agit pas d'un phénomène conjoncturel, mais que, d'une part, la transformation est le mode
même d'évolution du bâti des quartiers et de la ville et que, d'autre part, pour éviter
l'obsolescence des formes d'urbanisme et d'habitat de ces quartiers, il est nécessaire d'adapter,
en continu, le cadre bâti en fonction de son occupation sociale.
Cette unité de projet se fixe comme objectif de faire acquérir aux étudiants les connaissances, le
savoir et les méthodes indispensables, qui doivent permettre :
• au projet d'être le lieu de synthèse des problématiques sociales, architecturales, urbaines et
technico-économiques ;
• de prendre en compte et d'associer les habitants à l'élaboration de ce projet ;
• de mettre en œuvre le partenariat avec la maîtrise d'ouvrage et les autres acteurs de la ville,
indispensable à la conduite des projets de renouvellement de l'habitat et de son
environnement urbain.
Liaisons
institutionnelles
Cette unité de projet s'inscrit clairement dans le cadre et en interaction avec le pôle et le
séminaire « Architecture et pratiques sociales ».
Un lien institutionnel étroit est établi avec la maîtrise d'ouvrage sociale, acteur majeur dans ces
quartiers ( Union Nationale des Hlm, Gie Villes et Quartiers) mais aussi avec les villes et le
principal financeur du renouvellement urbain qu'est la Caisse des Dépôts et Consignations.
D'autres liens sont établis avec des opérateurs et/ou des organismes institutionnels, par
exemple, l’Université de Rome « Sapienza (Italie) et de Buenos Aires (Argentine), la faculté
d’architecture, design et d’urbanisme. Avec cette dernière institution, un programme de
coopération est commencé – à partir des problématiques et thèmes communs, une confrontation
des méthodes et des pédagogies du projet est en cours – et cette action développe à présent
entre autres, les échanges d’enseignants et d’étudiants.
Contenu
Le groupe de projet a pour finalité d'aborder la requalification des quartiers en intégrant les
différentes stratégies urbaines (réhabilitation, démolition, reconstruction).
Encadré par une équipe pluridisciplinaire d'enseignants et de professionnels, ce groupe de projet
de 3 e cycle est constitué de deux phases :
Première phase
En complément et en liaison avec le séminaire APS S3a
cours sur les éléments théoriques de base et plus spécifiques à la réhabilitation du logement
social :
• Regard sur la constitution du patrimoine locatif en France et en Europe
• Les politiques techniques
• Pathologie et diagnostics urbains, architecturaux, techniques et sociaux
• Evolution de l'occupation sociale des quartiers
• Environnement législatif, réglementaire et financier du logement social et des procédures de
réhabilitation
• Evolution des politiques du logement et de la ville
Cette première phase est complétée par des visites d'opérations en région parisienne et des
rencontres avec les différents professionnels concernés.
Cycle 3 – Page 114