PAC SCOT GRAND CLERMONT - Préfecture du Puy de Dôme
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Porter à connaissance <strong>de</strong> l'Etat – Projet <strong>de</strong> SCoT <strong>du</strong> Grand Clermont – Novembre 2007 p. 72 / 100<br />
soumise à autorisation.<br />
IV. - L'autorisation peut imposer la réalisation <strong>de</strong> logements <strong>de</strong>stinés aux salariés <strong>de</strong> la station, notamment aux<br />
travailleurs saisonniers, et prévoir <strong>de</strong>s dispositions pour l'accueil et l'accès aux pistes <strong>de</strong>s skieurs non rési<strong>de</strong>nts.<br />
[...] Les autorisations d'occupation <strong>du</strong> sol nécessaires à la réalisation <strong>de</strong> l'une <strong>de</strong>s unités touristiques nouvelles<br />
prévues au I ne peuvent être délivrées que dans les communes dotées d'un plan local d'urbanisme.<br />
Les autorisations d'occupation <strong>du</strong> sol nécessaires à la réalisation <strong>de</strong> l'une <strong>de</strong>s unités touristiques nouvelles prévues<br />
au II ne peuvent être délivrées que dans les communes dotées d'une carte communale ou d'un plan local d'urbanisme.<br />
Définition <strong>de</strong>s UTN d'intérêt régional (ou interrégional) et <strong>de</strong>s UTN d'intérêt local :<br />
C.urb., art. R. 145-2<br />
Sont soumises à autorisation <strong>du</strong> préfet coordonnateur <strong>de</strong> massif, en application <strong>du</strong> I <strong>de</strong> l'article L. 145-11, les unités<br />
touristiques nouvelles ayant pour objet :<br />
1º La création, l'extension ou le remplacement <strong>de</strong> remontées mécaniques, lorsque ces travaux ont pour effet :<br />
a) La création d'un nouveau domaine skiable alpin ;<br />
b) L'augmentation <strong>de</strong> la superficie totale d'un domaine skiable alpin existant, dès lors que cette augmentation est<br />
supérieure ou égale à 100 hectares ;<br />
2º Des opérations <strong>de</strong> construction ou d'extension d'hébergements et d'équipements touristiques d'une surface <strong>de</strong><br />
plancher hors oeuvre nette totale supérieure à 12 000 mètres carrés, à l'exclusion <strong>de</strong>s logements à <strong>de</strong>stination <strong>de</strong>s<br />
personnels saisonniers ou permanents <strong>de</strong>s équipements et hébergements touristiques ;<br />
3º Lorsqu'ils sont soumis à étu<strong>de</strong> d'impact en application <strong>de</strong> l'article L. 122-1 <strong>du</strong> co<strong>de</strong> <strong>de</strong> l'environnement :<br />
a) L'aménagement, la création et l'extension <strong>de</strong> terrains <strong>de</strong> golf ;<br />
b) L'aménagement <strong>de</strong> terrains <strong>de</strong> camping ;<br />
c) L'aménagement <strong>de</strong> terrains pour la pratique <strong>de</strong> sports ou <strong>de</strong> loisirs motorisés ;<br />
d) Les travaux d'aménagement <strong>de</strong> pistes pour la pratique <strong>de</strong>s sports d'hiver alpins, lorsque les pistes ne font pas<br />
partie <strong>du</strong> domaine skiable visé au 1º.<br />
C.urb., art. R. 145-3<br />
Sont soumises à autorisation <strong>du</strong> préfet <strong>de</strong> département, en application <strong>du</strong> II <strong>de</strong> l'article L. 145-11, les unités<br />
touristiques nouvelles ayant pour objet :<br />
1º La création, l'extension ou le remplacement <strong>de</strong> remontées mécaniques, lorsqu'ils ont pour effet :<br />
a) L'augmentation <strong>de</strong> plus <strong>de</strong> 10 hectares et <strong>de</strong> moins <strong>de</strong> 100 hectares d'un domaine skiable alpin existant ;<br />
b) La création d'une remontée mécanique, n'ayant pas pour objet principal <strong>de</strong> <strong>de</strong>sservir un domaine skiable, pouvant<br />
transporter plus <strong>de</strong> dix mille voyageurs par jour sur un dénivelé supérieur à 300 mètres ;<br />
2º Les opérations suivantes, lorsqu'elles ne sont pas situées dans un secteur urbanisé ou dans un secteur<br />
constructible situé en continuité <strong>de</strong> l'urbanisation :<br />
a) La création ou l'extension, sur une surface <strong>de</strong> plancher hors oeuvre nette totale supérieure à 300 mètres carrés,<br />
d'hébergements touristiques ou d'équipements touristiques ;<br />
b) L'aménagement <strong>de</strong> terrains <strong>de</strong> camping comprenant plus <strong>de</strong> 20 emplacements ;<br />
c) La création <strong>de</strong> refuges <strong>de</strong> montagne mentionnés à l'article L. 326-1 <strong>du</strong> co<strong>de</strong> <strong>du</strong> tourisme, ou leur extension sur<br />
une surface <strong>de</strong> plancher hors oeuvre nette totale supérieure à 100 mètres carrés.<br />
L e s a p p l i c a t i o n s l o c a l e s<br />
30 communes <strong>du</strong> Grand Clermont sont classées en zone <strong>de</strong> montagne (voir carte ci-après).