Habitat & Environnement - Qualité Logement

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occultations extérieures
La surface Soc est prise forfaitairement égale à 1/6 de la surface habitable totale des niveaux où existent des
occultations, mêmes s’il n’y a pas d’occultations à toutes les ouvertures.
portes de garages
On prend en compte la surface réelle Sg des ouvrages.
étanchéités
La surface Se est forfaitairement prise égale à la somme des surfaces habitables des locaux d’habitation situés
sous terrasse, augmentée éventuellement des surfaces réelles d’étanchéité des parkings enterrés.
Pour le calcul de la surface Se d’étanchéité, on considère qu’un local d’habitation partiellement situé sous
terrasse est situé « sous terrasse ». Sa surface habitable est donc prise en compte dans le calcul de la surface
d’étanchéité Se.
exemple
Se = Sh1 + Sh3 + Sh4 + Sh6
couvertures
La surface Sc est forfaitairement prise égale à la somme des surfaces habitables des locaux d’habitation situés
sous toitures, divisée par cos , où est l’angle de la toiture.
Pour le calcul de la surface Sc de couverture, on considère qu’un local d’habitation partiellement situé sous toiture
est situé « sous toiture ». Sa surface habitable est donc prise en compte dans le calcul de la surface de
couverture Sc..
exemple
Sc = ( Sh1 + Sh3 + Sh4 + Sh6 ) / cos
Les surfaces de toitures de garages individuels isolés ou groupés en bande sont prises en compte pour leur
valeur réelle que le métré soit forfaitaire ou fourni par le Maître d’Ouvrage.
Toutefois, dans le cas d’un métré forfaitaire, si l’on a deux matériaux différents, on retient le plus mauvais
coefficient de coût actualisé pour l’ensemble des toitures.
Habitat & Environnement – Référentiel
Q – Coût d'entretien des façades et toitures
La certification environnementale par Qualitel VO.8 – 25.03.2003