stadt teltow st verkehrsentwicklungsplan vep ... - der Stadt Teltow
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STADT TELTOW ST<br />
VERKEHRSENTWICKLUNGSPLAN VEP<br />
ERLÄUTERUNG 0201<br />
In den 80er Jahren setzte bezüglich <strong>der</strong> Alt<<strong>st</strong>rong><strong>st</strong>adt</<strong>st</strong>rong> ein Umdenken<br />
ein. 1983 wurde dem "VEB Umweltge<strong>st</strong>altung und Bildende Kun<strong>st</strong>"<br />
die <strong>st</strong>ädtebauliche Be<strong>st</strong>andsaufnahme und die Er<strong>st</strong>ellung eines<br />
Farbkonzeptes für den zentralen Bereich <strong>der</strong> Alt<<strong>st</strong>rong><strong>st</strong>adt</<strong>st</strong>rong> übertragen.<br />
Teile <strong>der</strong> Alt<<strong>st</strong>rong><strong>st</strong>adt</<strong>st</strong>rong> wurden 1986 unter Denkmalschutz ge<strong>st</strong>ellt.<br />
Die Zäsur 1989 brachte für <strong>Teltow</strong> deutlich verän<strong>der</strong>te Rahmenbedingungen.<br />
Die seit Jahrzehnten unterbrochenen hi<strong>st</strong>orischen Verbindungen<br />
nach Berlin konnten schrittweise wie<strong>der</strong> aufgenommen<br />
werden. Mit dem Umbruch 1989 sind tiefgreifende Verän<strong>der</strong>ungen in<br />
vielen Bereichen verbunden, <strong>der</strong>en jeweilige Auswirkungen vielfach<br />
noch nicht absehbar sind.<br />
Hierbei war/i<strong>st</strong> ein Handlungsschwerpukt die Um<strong>st</strong>rukturierung des<br />
Indu<strong>st</strong>riegebietes zwischen O<strong>der</strong><strong>st</strong>raße und Potsdamer Straße zu<br />
einem Dien<strong>st</strong>lei<strong>st</strong>ungs<strong>st</strong>andort an <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong>grenze zu Berlin. Des<br />
weiteren wurde durch die Neuausweisung von Wohnbauflächen <strong>Teltow</strong><br />
als Wohn<strong>st</strong>andort gefe<strong>st</strong>igt.<br />
In <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong> <strong>Teltow</strong> leben <strong>der</strong>zeit ca. 16.640 Einwohner 1 auf 21,5<br />
km² <strong>Stadt</strong>fläche, wobei 13,7 km² auf die Gemarkung <strong>Teltow</strong> und 7,8<br />
km² auf die Gemarkung Ruhlsdorf entfallen.<br />
2.4 SIEDLUNGS- UND WIRTSCHAFTSSTRUKTUR<br />
Die bebauten Bereiche des <strong>Teltow</strong>er <strong>Stadt</strong>gebietes konzentrieren<br />
sich vorrangig im Norden <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong>. Die südliche Hälfte des<br />
<strong>Stadt</strong>gebietes, mit Ausnahme von Ruhlsdorf, wird durch einen offenen<br />
Landschaftsraum geprägt, <strong>der</strong> nur im Bereich <strong>der</strong> Buschwiesen<br />
in den Siedlungsbereich <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong> hineinreicht.<br />
Der Flächennutzungsplan 2 <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong> <strong>Teltow</strong> glie<strong>der</strong>t die Siedlungs<strong>st</strong>ruktur<br />
über die Definition mehrerer Teilräume innerhalb<br />
des Siedlungskörpers:<br />
− <strong>Stadt</strong>zentrum-Mitte (weiterer Alt<<strong>st</strong>rong><strong>st</strong>adt</<strong>st</strong>rong>bereich und Bereich<br />
Ruhlsdorfer Platz);<br />
− Potsdamer Straße-We<strong>st</strong> (Gewerbegebiete nördlich <strong>der</strong> Potsdamer<br />
Straße und Wohngebiete südlich <strong>der</strong> Potsdamer Straße);<br />
− <strong>Stadt</strong>zentrum - O<strong>st</strong> (Diakoniegelände und Neue Wohn<<strong>st</strong>rong><strong>st</strong>adt</<strong>st</strong>rong> an<br />
bei<strong>der</strong>seits <strong>der</strong> Mahlower Straße);<br />
− Wohngebiete (Seehof, Komponi<strong>st</strong>enviertel, Sigridshor<strong>st</strong>)<br />
− Regionalbahnhof (und Umgebung);<br />
1 Einwohnermeldeamt <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong> <strong>Teltow</strong>, Stand 30.06.1999; Amt Stahnsdorf: 11.077 EW;<br />
Gemeinde Kleinmachnow: 14.099 EW (Stand 30.06.1999)<br />
2 <strong>Stadt</strong> <strong>Teltow</strong>, Flächennutzungsplan-Entwurf "<strong>Teltow</strong> 2010", Stand 05/99<br />
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