stadt teltow st verkehrsentwicklungsplan vep ... - der Stadt Teltow

ßungsstraße vor dem Plattenbau und trifft gegenüber der bestehenden
Scheune auf die Osdorfer Straße.
Planungsrechtliche Situation:
Der Teilabschnitt wird in seinem gesamten Verlauf im Geltungsbereich
des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr.1a als
öffentliche Verkehrsfläche festgesetzt. Die planungsrechtlichen
Voraussetzungen für den Bau des Teilabschnitts sind somit gegeben.
Städtebauliche Einbindung:
Der Teilabschnitt verläuft entlang der Westseite eines fünfgeschossigen
Plattenbaus. Durch die Straßenführung auf der bestehenden
Erschließungsstraße und die Nutzung einer ebenfalls bestehenden
Einmündung in die Mahlower Straße treten bei dieser
Variante städtebaulich keine grundlegend neuen Situationen auf.
Im weiteren Verlauf würde diese Variante aber den Abriß einer
alten Backstein-Scheune erzwingen, die gegenüber des Einmündungsbereichs
in die Osdorfer Straße steht.
Konflikte / Probleme:
− Hohe Lärm- und Schadstoffbelastung der angrenzenden Wohnbebauung
(Plattenbau) auf Westseite (Balkonseite)
− Altengerechtes Wohnen im Plattenbau
− Durchschneidung des Grünraums und der Verbindung zwischen beiden
Wohngebäuden
− wenig Raum für aktiven Lärmschutz
− Abriß der alten Scheune
TEILABSCHNITT 4: TEILSTÜCK OSDORFER STRAßE / LICHTERFELDER ALLEE
Lage:
Das Teilstück 4 verläuft zwischen der Einmündung des Abschnittes
3 in die Osdorfer Straße und der Lichterfelder Allee über derzeitig
unbebaute und unbegrünte Brachfläche.
Planungsrechtliche Situation:
Der Teilabschnitt wird in seinem gesamten Verlauf im Geltungsbereich
des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr.1a als
öffentliche Verkehrsfläche festgesetzt. Die planungsrechtlichen
Voraussetzungen für den Bau des Teilabschnitts sind somit gegeben.
Städtebauliche Einbindung:
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