stadt teltow st verkehrsentwicklungsplan vep ... - der Stadt Teltow

STADT TELTOW ST
VERKEHRSENTWICKLUNGSPLAN VEP
ERLÄUTERUNG 0201
TEILABSCHNITT 7 : TEILSTÜCK ODERSTRASSE ZWISCHEN JAHNSTRASSE
UND BOBERSTRASSE
Lage:
Der Teilabschnitt 7 der geplanten Nordspange verläuft im Anschluß
an das Teilstück 6 ab Höhe Jahnstraße auf der bestehenden
Oderstraße bis zur Einmündung der Boberstraße.
Planungsrechtliche Situation:
Die westliche Hälfte des Teilstücks ist in den Geltungsbereich
des Bebauungsplans Nr.8 integriert und dort als Verkehrsfläche
festgesetzt. Der Ausbau der Oderstraße ist einschließlich Fuß-
und Fahrradwegen auf diesem Stück bereits abgeschlossen.
Für die östliche Hälfte ist die planungsrechtliche Situation ungeklärt.
Es besteht kein Bebauungsplan.
Städtebauliche Einbindung:
Das Teilstück verläuft in der östlichen Hälfte durch gewerblich
genutzte Flächen. Der Neubau der Oderstraße in diesem Bereich
bedeutet nach einer geplanten Umsiedlung der industriellen Nutzer
die Erschließung hochwertiger Flächen für Wohnen und nicht
störende Gewerbebetriebe ( FNP-Ausweisung als Mischgebiet). Im
westlichen Teilbereich ist diese Umnutzung durch das Wohngebiet
im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr.8 bereits vollzogen.
Konflikte / Probleme:
− Lärmbelastung und Schadstoffbelastung der Wohnbebauung im Geltungsbereich
des Bebauungsplans Nr.8
− Bodendenkmale im Kanaluferbereich
− Verlauf durch Trinkwasserschutzgebiet II
TEILABSCHNITT 8 : TEILSTÜCK ODERSTRASSE ZWISCHEN BOBERSTRASSE
UND WARTHESTRASSE
Lage:
Der Teilabschnitt 8 ist bereits ausgebaut und verläuft ab der
Boberstraße auf der bestehenden Oderstraße bis zur Einmündung
der Warthestraße.
Planungsrechtliche Situation:
Zwischen Warthestraße und Katzbachstraße liegt die Oderstraße im
Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr.2 und ist als Verkehrsfläche
festgesetzt. Für das Teilstück zwischen Katzbachstraße und
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