stadt teltow st verkehrsentwicklungsplan vep ... - der Stadt Teltow

STADT TELTOW ST
VERKEHRSENTWICKLUNGSPLAN VEP
ERLÄUTERUNG 0201
Der Teilabschnitt 2 der geplanten Spange verläuft auf der
Mahlower Straße zwischen der Einmündung der Südspange ( Teilabschnitt
1 ) und der Einmündung des Teilabschnitts 3 in die
Mahlower Straße.
Planungsrechtliche Situation:
Der Teilabschnitt ist in den Geltungsbereich der in Aufstellung
befindlichen Bebauungspläne Nr.28, Nr. 1a bzw. in den Entwicklungsbereich
S-Bahnhof integriert und wird dort als öffentliche
Verkehrsfläche festgesetzt. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen
für den Bau des Teilabschnitts sind somit bis auf den S-
Bahnhofsbereich gegeben.
Städtebauliche Einbindung:
Die Mahlower Straße verläuft im Teilabschnitt 2 entlang einer
Plattenbausiedlung mit größtenteils fünfgeschossigen Baukörpern.
Die südlich der Mahlower Straße stehenden Gebäude bilden mit ihrem
L-förmigen durch die Begrünung der Freiflächen zwischen Gebäuden
und Mahlower Straße und die nicht an der Straßenflucht
ausgerichteten Gebäude keinen wahrnehmbaren Straßenraum. Die
notwendigen neuen Abbiegespuren in den Einmündungsbereichen der
Teilabschnitte 1 und 3 werden die Verbreiterung der Mahlower
Straße im Teilabschnitt 2 erforderlich machen.
Die mangelnden <strong>stadt</strong>räumlichen Qualitäten in diesem Bereich werden
somit durch die Aufweitung des Straßenquerschnitts auf 3
Spuren noch verschlechtert. Die Schließung der alleeartige Bepflanzung
der Mahlower Straße zwischen S-Bahntrasse und
Ruhlsdorfer Platz wäre dazu geeignet, den ungeordneten Charakter
des Stadtbildes im Bereich des Teilabschnitts 2 zu mildern. Darüber
hinaus könnte durch Nachverdichtung ein klarer definierter
Straßenraum geschaffen werden.
Konflikte / Probleme:
− Lärm- und Schadstoffbelastung für Anwohner
− Versatz des Verlaufs der Entlastungsstraße
TEILABSCHNITTE 3: TEILSTÜCK MAHLOWER STRAßE / OSDORFER STRAßE
Lage:
Dieser Abschnitt verläuft westlich des westlichen der beiden
fünfgeschossigen Plattenbauten, die mit ihrer Schmalseite auf
die Mahlower Straße ausgerichtet sind, zwischen Mahlower Straße
und Osdorfer Straße. Sie verläuft auf der vorhandenen Erschlie-
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