Download-PDF (8,1 MB, in German) - Werner Otto

„Auf den Geschmack gekommen“
116
Der Jahrhundert-Mann
Die ECE auf Expansionskurs
P arallel setzte Werner Otto seine Aktivitäten auf deutschem Boden
mit ungebremster Energie fort. Am Ende der Konsolidierungsphase
stand die ECE zu Anfang der 1980er Jahre besser da als je zuvor, zugleich
fasste die Wirtschaft wieder Tritt. Werner Otto und sein Team hatten dafür
gesorgt, dass aus der scheinbaren Zwangspause eine Zeit neuer Impulse
geworden war. Die hohen planerischen Anforderungen, die Otto für
jedes neue Center stellte, führten schon bald zur Bildung eines eigenen
Architektenstabes in Zusammenarbeit mit General-Bauunternehmern
und Bauingenieuren.
Man könnte rückblickend sagen, dass das Unternehmen vor Kraft nur so
strotzte und das Team mehr als bereit war, sich neuen Aufgaben zu stellen.
Eine negative Entwicklung aus den Jahren vor der Konsolidierung war
indes gleich geblieben: Es wurde in Deutschland zunehmend schwieriger,
Genehmigungen für den Bau von Einkaufscentern zu bekommen. Probleme
bereiteten dabei nicht nur die Kommunalverwaltungen, die sich gegen
neue Center sperrten, weil sie – oft angetrieben von lokalen Einzelhändlern
– eine zu starke Belastung des Marktes zu sehen glaubten. Auch
zunehmende Ausbremsungsversuche – von Bezirksregierungen bis zu Anwohnerinitiativen
– hielten die ECE-Planer auf und schienen manchem
zukünftigen Projekt den Wind aus den Segeln zu nehmen. Wohin also
mit der neu gewonnenen Energie?
In dieser Phase beschloss Werner Otto, sich doch stärker als ursprünglich
geplant im prosperierenden Immobiliengeschäft des deutschen Marktes
zu engagieren. Immerhin hatten die Erfahrungen mit dem Centerbau
gezeigt, dass das leistungsstarke Team samt Architektenstab in Sachen
Immobilien zu schneller, erfolgreicher Arbeit fähig war. Werner Ottos