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Manual de Aplicación
Pérdida del atractivo urbano
Recurso: Suelo
Ámbito: Político institucional
Tipo de indicador: IMPACTO
Categoría: Nuevo
Fuente: Consorcio Parceria 21
Justificación: ¿Qué significa y por qué es importante medirlo?
La oferta y la demanda de inmuebles y la variación de los precios del mercado inmobiliario pueden reflejar
el cambio de vocación de una determinada ciudad o zona de la ciudad. Estos son indicadores cualitativos
que miden la relación entre la actividad económica y el uso del suelo. Afectan la calidad de vida de una
determinada localidad desde el punto de vista social, ambiental y económico.
¿Cómo se identifica? Información necesaria
Se pueden encontrar datos sobre el mercado inmobiliario local en las asociaciones comerciales locales y
regionales y a través de censos directos.
Medidas y unidades
El número de inmuebles a la venta en relación con el número de operaciones inmobiliarias efectuadas por
año a lo largo de un periodo determinado.
Posibles formatos temporales y espaciales
Tablas y gráficas de tendencias.
Referencia de recursos metodológicos
No existen referencias internacionales.
Objetivos
Relacionar el cambio de actividad y la característica espacial de un área determinada, que a su vez resulta
en la mala calidad ambiental y en la pérdida del valor económico.
Metas, valores de referencia
No existen.
Otros comentarios / contexto
Este índice se puede fragmentar para evaluar barrios o zonas dentro del perímetro urbano. Su aplicación
es local y depende de los valores de referencia de la economía nacional.
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