Samfunnsøkonomisk analyse av vinterolympiske leker i ... - Byrådet
Samfunnsøkonomisk analyse av vinterolympiske leker i ... - Byrådet
Samfunnsøkonomisk analyse av vinterolympiske leker i ... - Byrådet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Oslo OL2022 <strong>Samfunnsøkonomisk</strong> <strong>analyse</strong> 22.03.2013 52 <strong>av</strong> 127<br />
at bidrag til økt attraktivitet kan måles ved å studere tomte‐ og leieprisutvikling over tid i området<br />
etter hvert som anlegget planlegges, bygges og tas i bruk.<br />
Det synes fornuftig å anta at byggingen <strong>av</strong> deltagerlandsby, medielandsby og mediesenter vil kunne<br />
ha en «fyrtårn»- og «katalysator»-effekt slik det beskrives <strong>av</strong> Dalen og Håkonsen. Størrelsen på<br />
denne effekten er svært krevende å beregne. Georgios K<strong>av</strong>estos 21 har gjort en <strong>analyse</strong> <strong>av</strong><br />
eiendomsprisutviklingen i nærheten <strong>av</strong> den olympiske park som ble bygget til London-OL 2012, og<br />
finner at eiendomsprisene har steget med mellom 2,1 og 5 % mer enn de ville ha gjort uten OL. Men<br />
en slik <strong>analyse</strong> er selvsagt spesifikk for utbyggingen som ble gjort i London, og forhold i det lokale<br />
eiendomsmarkedet.<br />
Vi velger derfor i <strong>analyse</strong>n å inkludere allerede vedtatte byutviklingsprosjekt i nullalternativet, men<br />
utover det behandler vi eventuelle effekter <strong>av</strong> et Vinter-OL/PL for byutvikling som ikke-prissatte<br />
effekter.<br />
Vi har forutsatt at byutviklingen som skjer i forbindelse med OL/PL ikke fortrenger annen byutvikling.<br />
I et verdensmarked for entreprenørtjenester vil det være mulig å hente nødvendige ressurser til Oslo<br />
for byggingen <strong>av</strong> landsbyer, mediesenter og omkringliggende grøntstrukturer. Dette betyr at den<br />
byutvikling som ville skje uten OL/PL, også skjer med lekene, parallelt med den OL/PL-spesifikke<br />
utbyggingen.<br />
4.10 Økt kapasitet samferdsel<br />
Det er knyttet betydelige kostnader til samferdselsinvesteringer i et vinter-OL/PL, både i veg- og<br />
kollektivsystemet. De akkrediterte gruppene skal ha prioritert i vegsystemet og så langt det er mulig<br />
dedikerte veger eller filer, for å sikre punktlighet og fremkommelighet. Dette betegnes Olympic lane.<br />
Arrangementet krever videre at transportsystemet håndterer store publikumsmasser til de enkelte<br />
lokasjonene innenfor et relativt kort tidsrom. Videre vil det for samfunnet for øvrig være begrenset<br />
vegkapasitet grunnet Olympic lane på Ring 3 og på lokale veger, og for å redusere belastningen dette<br />
medfører er det viktig at den skinnegående transporten er robust og kapasitetssterk. Både<br />
investeringskostnadene og driftskostnadene er redegjort for tidligere. Her oppsummeres<br />
etterbruksnytten <strong>av</strong> disse tiltakene.<br />
21 The Impact of the London Olympics on Property Prices, K<strong>av</strong>estos, Georgios. Urban Studies, May 2012, Vol. 49, No. 7