MOSAICO URBANO DO RECIFE - Fundação Joaquim Nabuco

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impacto que gera na infra-estrutura a substituição de imóveis unifamiliares por imóveismultifamiliares desse porte. Essa tipologia tem proliferado em áreas de maior poderaquisitivo.É importante também analisar o que se passa com os bairros que apresentaramuma maior percentagem das variáveis de inclusão socioambiental. No Quadro 13, sãoindicados os 10 melhores bairros da cidade, segundo os índices de distribuição de renda,desenvolvimento educacional, habitabilidade, eqüidade, e o Índice de exclusão/inclusãosocioambiental, de acordo com o setor censitário.Quadro 13Os dez melhores bairros de acordo com os índices de exclusão/inclusãoDistribuição derendaDesenvolvimentoeducacional Habitabilidade Equidade SocioambientalJaqueira Jaqueira Santo Amaro Casa Forte AflitosAflitos Aflitos Soledade Graças GraçasGraças Graças Boa Vista Aflitos JaqueiraCasa Forte Derby Paissandu Derby DerbyDerby Casa Forte Ilha do Leite Jaqueira Casa ForteTorreão Soledade Espinheiro Torreão PaissanduEspinheiro Paissandu Encruzilhada Soledade TorreãoPaissandu Torreão Graças Boa Vista SoledadeBoa Viagem Boa Vista Aflitos Guabiraba EspinheiroTamarineira Espinheiro Derby Encruzilhada Boa VistaFonte: Fundaj - Pesquisa Mapa da Exclusão/Inclusão Socioambiental do Recife - 2007Mapa 9Localização dos 10 bairros com os melhores índices de exclusão/inclusãoPaulistaOlindaCamaragibeJaboatãoFonte: Fundaj: Pesquisa Mapa da exclusão/inclusão socioambiental do Recife, 2007.Base cartográfica: Prefeitura do Recife/SPPODUA, 2005170
Recortes por setores censitários dos dez bairros em situação de maior inclusãoAFLITOSHidrografiaSetores censitárosBairrosPrinc. viasEXCLUSÃOINCLUSÃOsem informaçãoÍndice de exclusão/inclusão socioambientalPopulação residente 4.382Número de domicílios particulares permanentes 1.300Taxa geométrica de crescimento anual (1991-2000) 2,89Área do bairro (ha) 30,60Área verde por habitante (m 2 /hab) (2) 0,22Densidade demográfica (hab/ha) 143,20Densidade habitacional (m 2 de área construída habitacional/habitante) 60,51Valor do rendimento nominal médio mensal dos responsáveis por domicílios particulares permanentes (1) 3.689,93Valor do rendimento nominal mediano mensal dos responsáveis por domicílios particulares permanentes (1) 3.000,00Percentual de domicílios particulares permanentes cujo chefe tem rendimentos superiores a 20 s.m. 46,08(1) - exceto os sem rendimento / valor do salário-mínimo utilizado: R$ 151,00(2) - área de ZEPA, praças e parques listados no documento “Espaços Livres do Recife”FONTE: IBGE – Censo Demográfico de 2000; Prefeitura do Recife/Secretaria de Finanças - CadastroImobiliário, 2000; Prefeitura do Recife, Atlas Ambiental, 2000. Fundaj - Pesquisa Mapa da exclusão/inclusãosocioambiental do Recife, 2007O bairro dos Aflitos situa-se na área conhecida como “área dos 12 bairros,” quefoi alvo de legislação urbanística especial (Lei 16.719/01). Apresenta uma área com boa infraestrutura,abriga uma população com alto padrão de renda, estando 46,08% dos chefes dedomicílios particulares permanentes com rendimentos superiores a 20 salários-mínimos. É umbairro com 49,94% de edificações com mais de 10 pavimentos, segundo o CadastroImobiliário do Recife. Os índices de inclusão de renda, desenvolvimento educacional e o deinclusão socioambiental são dos mais altos da relação dos dez melhores bairros de inclusão.Apenas o Índice de habitabilidade, aparece em uma escala levemente mais abaixo que osíndices mencionados anteriormente.A especificação dos “12 bairros” surgiu no ano de 2001. Na década de 1980,grupos de moradores e associações de moradores preocupados com a construção de grandesedificações verticais que vinham substituindo a tipologia existente nos bairros e provocando asaturação da infra-estrutura local, a diminuição da qualidade de vida e impacto ambiental,171
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Parágrafo Único. As unidades admi
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A justificativa da escolha da vari
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