Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad

ZONA CENTRALA, DELIMITARE ŞI CARACTERUL COMPLEX AL ACESTEIA
ATITUDINI PRIVIND CETATEA ARADULUI
- Conversie funcŃională
- Introducerea cetăŃii în circuitul public şi în circuitul turistic-cultural la nivelul României şi al Europei de Est
- Reabilitarea şi modernizarea fondului construit
- Introducerea unor noi funcŃiuni – revitalizarea cetăŃii prin utilizarea ei de către public
- Desemnarea fondului de patrimoniu
- ÎmbunătăŃirea accesibilităŃii pietonale prin pasarele
- Dezvoltarea cetăŃii gândită în legătură cu zona alăturată – Ştrandul Neptun
- Păstrarea specificului dat de caracterul istoric-cultural al cetăŃii
- Transformarea cetăŃii într-un centru polarizator de funcŃiuni culturale şi loisir
SCENARII DE DEZVOLTARE:
1. Centru cultural, instituŃional şi de agrement destinat publicului larg, conversie pe termen lung ce se
bazează pe investiŃii publice şi private, include funcŃiuni ca: parc urban, campus universitar, cluburi
nautice, săli de concerte
2. Centru de afaceri destinat unui anumit segment de public, conversie bazată exclusive pe investiŃia privată:
centru internaŃional de afaceri, centru expoziŃional şi comercial, centru financiar/bancar, hoteluri/moteluri
PROPUNERI PRIVIND ZONA CENTRALĂ:
Necesitatea intervenŃiei în zona centrală prin:
- Cercetarea şi delimitarea corectă a ariei protejate
- Programe de modernizare, reabilitare, renovare şi restaurare a clădirilor cu valoare istorică, arhitecturală
şi urbanistică
- Realizarea unui regulament de construcŃie riguros care să respecte specificul istoric, cultural, arhitectural
şi urbanistic al zonei
- Parteneriate public-privat în vederea reabilitării zonei centrale
- Descongestionarea zonei din punct de vedere al traficului auto
- Refacerea şi amenajarea plantaŃiilor de aliniament şi a spaŃiilor verzi
- Reamenajarea spaŃiului public cu mobilier urban
- Realizarea unui proiect de iluminat public stradal
CONCLUZII privind “RECONVERSIA CIVILĂ A CETĂłII ARADULUI” (Extras din studiu:)
Cetatea Aradului este un caz deosebit de reconversie a unei baze militare, deoarece ea are două caracteristici
foarte importante:
• spre deosebire de cazurile tipice de reconversie, Cetatea Aradului este încă ocupată de armată, ceea ce
pune anumite probleme legate de evacuarea locului
• întregul sit are o tradiŃie culturală şi istorică care trebuie păstrată
łinând cont de aceste caracteristici, este evident că scenariul de reconversie care va avea succes va trebui să
fie fezabil nu numai din punct de vedere financiar ci şi social şi, în plus, să respecte legislaŃia de planificare urbană şi
de conservare a patrimoniului.
Pe de altă parte, este evident că procesul de reconversie necesită fonduri mari, acesta fiind şi problema cea mai
acută a reconversiei. De aceea este important să se elaboreze scenarii de reconversie care să se bazeze pe mai
multe surse de finanŃare.
În asemenea cazuri, autorităŃile sunt limitate la soluŃii care pot sau nu pot duce la derularea proiectului, în sensul
că ele fie găsesc singura sursă de finanŃare şi atunci proiectul poate demara, fie nu o găsesc şi atunci proiectul nu
se poate materializa, situl rămânând în stadiul actual, fără nici o ameliorare.
Este evident că luarea unei decizii este un punct foarte critic, deoarece alegerea trebuie făcută între două opŃiuni:
• un proces de reconversie static, care poate fi elaborat rapid, numai în cazul în care apare combinaŃia
corespunzătoare de investitori care să dorească să demareze un asemenea proces
• un proces de reconversie dinamic, caracterizat de o reconversie în mai multe faze, pe termen lung, realizat
printr-o combinaŃie de iniŃiative publice şi private, a unor diferite organizaŃii.
Primul scenariu pare a fi – aşa cum l-au estimat şi experŃii – opŃiunea preferată, deoarece combină un număr de
efecte sinergetice, oferind astfel o soluŃie de reconversie financiar fezabilă, social acceptabilă şi care poate fi
susŃinută şi din punct de vedere a protecŃiei mediului.
©2008-2009, PROIECT ARAD S.A.
65