Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad

2.4. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I.R. 4
- S.I.R. 4 conŃine 1 quartal şi anume:
Quartal 54 definit de Cetatea Aradului cu tot conŃinutul construi şi amenajat de la al treilea
rând de fortificaŃii şi până în centrul ei.
• Descrierea caracterului general al S.I.R. 4
FuncŃiunea dominantă în S.I.R. 4 este social-culturală şi de recreere.
• Expunerea la riscuri naturale
Riscuri directe de inundaŃie.
• Asigurarea compatibilităŃii funcŃiunilor
- DestinaŃia terenurilor reprezintă, în sensul prezentului RLU - P.U.Z.C.P., modul de utilizare a acestora,
conform funcŃiunii prevăzute în reglementările cuprinse în planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobate
conform legii.
- FuncŃiunile urbane reprezintă activităŃi umane specifice care se desfăşoară într-o localitate, într-o
anumită perioadă de timp, localizate teritorial şi definite de indicatori spaŃiali şi indicatori de funcŃionare.
- łesutul urban reprezintă structura unei zone, teritoriu sau localitate constituită în timp, cu particularităŃi ce
Ńin de funcŃiunea specifică dominantă, tradiŃia culturală, condiŃiile de mediu, şi care e definită de configuraŃia
parcelelor şi a tramei stradale, distribuŃia spaŃiilor publice şi a spaŃiilor private, volumetrie şi modalităŃi de ocupare a
parcelelor de construcŃii etc.
- Identificarea compatibilităŃii dintre destinaŃia construcŃiilor propuse (inclusiv terenul aferent) şi funcŃiunea
dominantă a zonei în care urmează a fi amplasate se face, în situaŃia autorizării directe, pe baza prezentului
RLU -P.U.Z.C.P. prin analiza raportului între construcŃia propusă şi structura funcŃională a zonei.
- Integrarea în zonă a construcŃiilor noi se va face cu respectarea şi corelarea atât a regulilor de bază
privind ocuparea terenului, cât şi a celor privind amplasarea şi conformarea construcŃiilor, în acord cu destinaŃia
acestora.
• PosibilităŃi maxime de ocupare a terenului, procentul de ocupare a terenului (POT)
Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori
urbanistici pentru fiecare quartal în parte.
• PosibilităŃi maxime de utilizare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului (CUT)
Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori
urbanistici pentru fiecare quartal în parte.
• DispoziŃii finale
În funcŃie de starea de degradare generală a obiectivelor, precum şi în funcŃie de poziŃia acestora în cadrul
zonei protejate propuse, în sensul celor impuse de litera şi spiritul RLU aferent ca act de autoritate al administraŃiei
publice locale, P.U.Z.C.P. prevede măsurile de reabilitare, renovare şi restaurare a fondului construit existent.
38
©2009, PROIECT ARAD S.A.