Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad
Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad
Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
43<br />
2.8. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I.R. 8<br />
- S.I.R. 8 conŃine 1 quartal şi anume:<br />
Quartal 57 suprafaŃa de teren mărginită de giratoriul din Subcetate, drumul de acces la podul<br />
Micălaca şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la est, sud şi vest.<br />
• Descrierea caracterului general al S.I.R. 8<br />
FuncŃiunea cuprinsă în S.I.R. 8 este rezidenŃială.<br />
• Expunerea la riscuri naturale<br />
Riscuri indirecte de inundaŃie.<br />
• Asigurarea compatibilităŃii funcŃiunilor<br />
- DestinaŃia terenurilor reprezintă, în sensul prezentului RLU - P.U.Z.C.P., modul de utilizare a acestora,<br />
conform funcŃiunii prevăzute în reglementările cuprinse în planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobate<br />
conform legii.<br />
- FuncŃiunile urbane reprezintă activităŃi umane specifice care se desfăşoară într-o localitate, într-o<br />
anumită perioadă de timp, localizate teritorial şi definite de indicatori spaŃiali şi indicatori de funcŃionare.<br />
- łesutul urban reprezintă structura unei zone, teritoriu sau localitate constituită în timp, cu particularităŃi ce<br />
Ńin de funcŃiunea specifică dominantă, tradiŃia culturală, condiŃiile de mediu, şi care e definită de configuraŃia<br />
parcelelor şi a tramei stradale, distribuŃia spaŃiilor publice şi a spaŃiilor private, volumetrie şi modalităŃi de ocupare a<br />
parcelelor de construcŃii etc.<br />
- Identificarea compatibilităŃii dintre destinaŃia construcŃiilor propuse (inclusiv terenul aferent) şi funcŃiunea<br />
dominantă a zonei în care urmează a fi amplasate se face, în situaŃia autorizării directe, pe baza prezentului<br />
RLU -P.U.Z.C.P. prin analiza raportului între construcŃia propusă şi structura funcŃională a zonei.<br />
- Integrarea în zonă a construcŃiilor noi se va face cu respectarea şi corelarea atât a regulilor de bază<br />
privind ocuparea terenului, cât şi a celor privind amplasarea şi conformarea construcŃiilor, în acord cu destinaŃia<br />
acestora.<br />
• PosibilităŃi maxime de ocupare a terenului, procentul de ocupare a terenului (POT)<br />
Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori<br />
urbanistici pentru fiecare quartal în parte.<br />
• PosibilităŃi maxime de utilizare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului (CUT)<br />
Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori<br />
urbanistici pentru fiecare quartal în parte.<br />
• DispoziŃii finale<br />
În funcŃie de starea de degradare generală a obiectivelor, precum şi în funcŃie de poziŃia acestora în cadrul<br />
zonei <strong>protejate</strong> propuse, în sensul celor impuse de litera şi spiritul RLU aferent ca act de autoritate al administraŃiei<br />
publice locale, P.U.Z.C.P. prevede măsurile de reabilitare, renovare şi restaurare a fondului construit existent.<br />
©2009, PROIECT ARAD S.A.