Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad

More documents

Recommendations

Info

- Identificarea compatibilităŃii dintre destinaŃia construcŃiei propuse (inclusiv terenul aferent) şi funcŃiunea dominantă a zonei în care urmează a fi amplasată se face, în situaŃia autorizării directe pe baza prezentului Regulament prin analiza raportului între construcŃia propusă şi structura funcŃională a zonei. - Integrarea în zonă a construcŃiilor noi se va face cu respectarea şi corelarea atât a regulilor de bază privind ocuparea terenului, cât şi a celor privind amplasarea şi conformarea construcŃiilor, în acord cu destinaŃia acestora. În acest sens, trebuie menŃionate construcŃiile noi din zonele protejate care, deşi pot fi compatibile funcŃional cu acestea, nu pot fi autorizate decât în condiŃiile cuprinse în articolele 8 şi 9 ale Ordinului MLAPT 21/N/10.04.2000, Indicativ GM-007-2000. Aplicare 1. GeneralităŃi Analiza teritoriului urban evidenŃiază faptul că acesta are rareori un Ńesut cu caracter omogen, rezultat din existenŃa într-o anumită zonă a unei singure funcŃiuni. Mai mult chiar, Ńesutul urban specializat poate prezenta configuraŃii diferite în cadrul aceleiaşi categorii funcŃionale (cazul zonelor rezidenŃiale, cu tipuri de locuire diferite), ceea ce conduce în procesul de elaborare a documentaŃiilor de amenajare a teritoriului şi a celor de urbanism cu regulamentele aferente acestora la împărŃirea, din raŃiuni operaŃionale, a teritoriului, în zone şi subzone funcŃionale. În urma acestei analize trebuie precizate funcŃiunile dominante ale zonelor urbane, funcŃiunile complementare acestora (deci compatibile), disfuncŃiunile şi incompatibilităŃile constatate, precum şi necesităŃile de delimitare a unor subzone funcŃionale care prezintă configuraŃii distincte ale Ńesutului urban. 2. Modul de utilizare a Anexei 1 În Anexa nr. 1 la Regulamentul general de urbanism sunt prezentate, în principal, recomandări de amplasare a instituŃiilor şi serviciilor de interes public. În activitatea de autorizare a acestora pot fi întâlnite trei posibilităŃi distincte, datorate destinaŃiei construcŃiilor şi condiŃiilor specifice de funcŃionare. - Amplasarea în interiorul zonei rezidenŃiale sau a altor zone urbane, după caz, ca funcŃiune complementară. - Amplasarea în zone cu funcŃiuni complexe (zonele centrale şi zonele mixte, reprezentate de regulă de centrele de cartier ale localităŃilor mai mari de 30.000 locuitori, ce prezintă subdiviziuni teritoriale cu caracteristici distincte). - Amplasarea în zone sau subzone specializate, destinate instituŃiilor şi serviciilor de interes public, ce prezintă omogenitate funcŃională şi care cuprind de regulă unităŃi aparŃinând aceleiaşi categorii. Ele pot fi localizate pe teritoriul ce constituie trupul principal al localităŃii, sau pe suprafaŃa altor trupuri ale intravilanului (campusuri universitare, zone de tratament sau de odihnă în cadrul staŃiunilor balneo-climaterice, zone comerciale, zone cu instituŃii de sănătate, zone de agrement etc.). Respectarea condiŃiilor de amplasare conŃinute în Anexa nr. 1 impune următoarele precizări: 1.1. ConstrucŃii administrative Amplasarea sediilor de birouri se face atât în zona centrală cât şi în celelalte zone cu activităŃi urbane, în funcŃie de necesităŃile specifice fiecărui tip de activitate. 1.3. ConstrucŃii comerciale 1.3.5. UnităŃile de comerŃ alimentar de folosinŃă zilnică se pot amplasa şi în interiorul zonelor rezidenŃiale (ca funcŃiune complementară). 1.3.6. UnităŃile de alimentaŃie publică amplasate în zonele rezidenŃiale vor avea înscrise în autorizaŃia de funcŃionare condiŃii care să asigure protecŃia acustică a zonei limitrofe. FuncŃionarea lor este condiŃionată de obŃinerea autorizaŃiei de mediu. 1.3.7. Serviciile industriale vor fi amplasate, de regulă, în interiorul zonelor industriale cu a căror activitate sunt compatibile. 1.4. ConstrucŃii de cult 1.4.1. Lăcaşele de cult vor fi amplasate în funcŃie de numărul de practicanŃi, în condiŃiile legii. Autorizarea acestora se face cu avizul Secretariatului de Stat pentru Culte. 1.4.4. Cimitirele sunt, de regulă, amplasate la marginea localităŃilor, în vecinătatea bisericilor. Amplasarea construcŃiilor de locuinŃe faŃă de aceste cimitire se va face cu respectarea normelor sanitare. 1.5. ConstrucŃii de cultură ConstrucŃiile pentru agrement (cluburi, săli polivalente, săli de reuniune, circuri etc.) vor fi amplasate de preferinŃă în zona verde sau în cea de agrement. ©2009, PROIECT ARAD S.A. 11
1.6. ConstrucŃii de învăŃământ 1.6.7. ConstrucŃiile pentru învăŃământ superior vor putea fi amplasate, în funcŃie de condiŃiile şi exigenŃele profilului de învăŃământ, în intravilanul localităŃii, organizate în campusuri universitare sau izolate. 1.7. ConstrucŃii pentru sănătate 1.7.6. Dispensarele urbane pot fi amplasate în clădiri independente sau în cadrul unor construcŃii cu funcŃiuni compatibile. 1.8. ConstrucŃii şi amenajări sportive Stadioanele, bazele sportive şi centrele de antrenament, hipodroamele, patinoarele, pistele pentru concursuri şi alte activităŃi sportive care creează mari aglomerări de persoane, se amplasează de regulă în zone verzi de folosinŃă generală, cu asigurarea spaŃiilor necesare accesului şi evacuării spectatorilor fără perturbarea traficului, precum şi a spaŃiilor de parcare necesare, fără ocuparea arterelor de circulaŃie. 1.10. ConstrucŃii de turism ConstrucŃiile de turism se autorizează în condiŃiile stabilite prin avizul Ministerului Turismului, precum şi ale normelor din Regulamentul general de urbanism şi/sau ale documentaŃiilor aprobate în condiŃiile legii. Hotelurile, motelurile, cabanele turistice, satele de vacanŃă, campingurile se amplasează de regulă în afara localităŃilor, în zone specializate pentru turism. Hotelurile şi vilele turistice, clasificate potrivit prevederilor legale pot fi amplasate şi în interiorul localităŃilor, cu respectarea condiŃiilor de amplasare şi conformare stabilite prin prezentul Regulament sau în documentaŃiile de urbanism. 3.4. ÎmpărŃirea teritoriului în unităŃi teritoriale de referinŃă a fost evidenŃiată în planşa care cuprinde delimitarea UTR-urilor. UTR-ul cuprinde o zonă a teritoriului urban cu o funcŃiune predominantă sau cu caracteristici morfologice unitare sau pentru care sunt necesare planuri urbanistice zonale sau de detaliu. Au fost delimitate: - UTR-uri în cadrul municipiului Arad - UTR-uri în trupuri izolate Explicitarea zonificării propuse: - alcătuirea Z.I.R. (conf. PUG – mai multe UTR-uri) Conform zonificării PUG Arad, Ansamblul Urban Arad redefinit cuprinde următoarele unităŃi teritoriale de referinŃă şi zonele şi subzonele funcŃionale: UTR nr. ZONA FUNCłIONALĂ SUBZONA FUNCłIONALĂ UTR 1 ZONA CENTRALĂ PROTEJATĂ (ZCP) ZONA CENTRALĂ PROTEJATĂ ARADUL VECHI (ZCP-AV) UTR 2 ZONA CENTRALĂ PROTEJATĂ (ZCP) ZONA CENTRALĂ PROTEJATĂ A CETĂłII ARADULUI (ZCP-CA) UTR 3 - parte din ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA ZONEI PROTEJATE (Z) UTR 4 - parte din ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA ZONEI PROTEJATE (Z) UTR 5 - parte din (Lac ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN Pădurice cu amenajare) AFARA ZONEI PROTEJATE (Z) UTR 6- parte din ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA ZONEI PROTEJATE (Z) UTR 7- parte din ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA ZONEI PROTEJATE (Z) UTR 8 - parte din albia majoră a Mureşului SPAłII PLANTATE CU VALOARE PEISAGERĂ (SP-VP) SUBZONA CENTRULUI ISTORIC ÎN CARE S-A MENłINUT CONFIGURAłIA łESUTULUI URBAN TRADIłIONAL (CA1) SUBZONA LOTIZĂRII INTERBELICE (CA3) SUBZONA LOTIZĂRII INTERBELICE (CA3) SUBZONA LOTIZĂRII INTERBELICE (CA3) SUBZONA CENTRULUI ISTORIC ÎN CARE łESUTUL URBAN TRADIłIONAL A FOST ALTERAT (CA2) • ZONĂ AFLATĂ PERMANENT SUB APE (ZPA) • ZONA CIRCULAłIEI PIETONALE (CC-P) • ZONA DIGURILOR (ZD) • SPAłII PLANTATE CU VALOARE PEISAGERĂ (SP-VP) 12 ©2009, PROIECT ARAD S.A.
Page 1 and 2:
ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDE
Page 3 and 4:
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITEC
Page 5 and 6:
Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD FOAIE D
Page 7 and 8:
3 proiect nr.: faza: beneficiar: de
Page 9 and 10:
ANEXE: 1. Certificat de urbanism nr
Page 11 and 12:
Comunicatul de presă- 2-2007 din 1
Page 13 and 14:
stipulează: - JudeŃul Arad are de
Page 15 and 16: Legea 350/2001- privind amenajarea
Page 17 and 18: DOMENII DISFUNCłIONALITĂłI PRIOR
Page 19 and 20: PROBLEME DE MEDIU DOMENII DISFUNCł
Page 21 and 22: UTR 4- parte din UTR 5- parte din (
Page 23 and 24: Z.I.R. 1- ANSAMBLUL URBAN ARAD 19 S
Page 25 and 26: apa mare in râu: determină aparit
Page 27 and 28: În planşa 01- ÎNCADRARE ÎN INTR
Page 29 and 30: 25 14 Str. Ştefan Augustin II 20,0
Page 31 and 32: 27 46 Str. Ceahlău III 13,5 6,0 13
Page 33 and 34: 29 102 Str. Mircea Stănescu III 10
Page 35 and 36: PROBLEME DE ECHIPĂRI EDILITARE 1.
Page 37 and 38: Pe partea opusă se menŃionează u
Page 39 and 40: 35 Nr. crt. Nr. post LISTA POSTURIL
Page 41 and 42: CP (cabină prefabricată): 1 bucat
Page 43 and 44: Ritmul mediu anual de creştere se
Page 45 and 46: − în anul 2010 128.100 locuitori
Page 47 and 48: IMPORTANłA ORAŞELOR MICI ŞI MIJL
Page 49 and 50: Încă din anul 2002, prin ConvenŃ
Page 51 and 52: ZONA DESTINATĂ CAZĂRII ŞI GASTRO
Page 53 and 54: Încurajarea societăŃii civile pr
Page 55 and 56: - Pe termen scurt, se vor elibera f
Page 57 and 58: 2 proiect nr.: faza: beneficiar: de
Page 61 and 62: B-37 03 B-37-V QUARTAL 37 VOLUMETRI
Page 63 and 64: E-8 03 E-8-V 03 E-15 QUARTAL 8 VOLU
Page 65: - OrdonanŃa de UrgenŃă 114/17 oc
Page 69 and 70: 14 - împărŃirea în S.I.R. (conf
Page 71 and 72: Subzonă istorică de referinŃă S
Page 73 and 74: 18 Subzonă istorică Quartale con
Page 75 and 76: 20 servicii de standard ridicat: ma
Page 77 and 78: 22 - Z.C. este o zonă de întâlni
Page 79 and 80: 24 INSTALAłII DE APĂ POTABILĂ Su
Page 81 and 82: 26 f) Caracterul literei şi natura
Page 83 and 84: 28 b) Subsolurile vor fi recuperate
Page 85 and 86: 30 e) Arhitectura tuturor sistemelo
Page 87 and 88: - COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A T
Page 89 and 90: 34 2.2. DISPOZIłII APLICABILE ÎN
Page 91 and 92: 2.3. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I
Page 99 and 100: Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD FOAIE D
Page 103 and 104: 2. DEFINIREA ŞI DELIMITAREA SUBZON
Page 105 and 106: 02 M-26 ZONA DE PROTECłIE M.I. nr.
Page 107 and 108: 02 M-118 ZONA DE PROTECłIE M.I. nr
Page 109 and 110: în 1997), tratând evoluŃiile ter
Page 111 and 112: Limita Ansamblului Urban Arad stabi
Page 113 and 114: Are puternic caracter de monografie
Page 115 and 116: 1) SECOLUL II-III d.C. 17 Aradul î
Page 117 and 118:
Aşa cum arată planul reconstrucţ
Page 119 and 120:
Cu tot spaţiul creat de incendiu d
Page 121 and 122:
grănicerii sârbi fapt ce determin
Page 123 and 124:
Vestea morţii împărătesei Maria
Page 125 and 126:
Efectele nu se lasă aşteptate în
Page 127 and 128:
Bălcescu, Piaţa Catedralei) spre
Page 129 and 130:
Dacă cei avuţi beneficiau de echi
Page 131 and 132:
Parcul Eminescu Primăria reamenaje
Page 133 and 134:
Parcuri private, aliniamente strada
Page 135 and 136:
urmat noua administraţi a păstrat
Page 137 and 138:
Analizând acest plan care el însu
Page 139 and 140:
mic - toate din bronz; vase de culo
Page 141 and 142:
Nr. Cod LMI 2004 Denumire Localitat
Page 143 and 144:
Nr. crt. Cod LMI 2004 Denumire Loca
Page 145 and 146:
Analizând hărŃile istorice se po
Page 147 and 148:
- Se constituie spaŃiul Actualei P
Page 149 and 150:
- În această zonă clădirile ave
Page 151 and 152:
Prefecturii, Spitalul Municipal, Pa
Page 153 and 154:
UTR nr. ZONA FUNCłIONALĂ SUBZONA
Page 155 and 156:
InterdicŃia trebuie dusă la bun s
Page 157 and 158:
PROPUNERI URBANISTICE LA NIVEL DE L
Page 159 and 160:
Tribunalul, Judecătoria, Procuratu
Page 161 and 162:
suplimenteze acest număr de locuri
Page 163 and 164:
ZONA CENTRALA, DELIMITARE ŞI CARAC
Page 165 and 166:
1. Păstrarea imaginii oraşului is
Page 167 and 168:
7. Reducerea traficului rutier în
Page 169 and 170:
CARTIERUL CENTRAL U.T.R. nr 1,2,3,4
Page 171 and 172:
general: AdministraŃie publică:
Page 173 and 174:
• Se discuta amplasamentele dezvo
Page 175 and 176:
- reprezentate cu albastru: quartal
Page 177 and 178:
Subzonă istorică de referinŃă T
Page 179 and 180:
Subzonă istorică de referinŃă Q
Page 181 and 182:
Subzonă istorică de referinŃă Q
Page 183 and 184:
Aşa cum prevede şi PUG Mun. Arad,
Page 185 and 186:
87 IV. IDENTIFICAREA VALORILOR DE P
Page 187 and 188:
C. Criteriul reglementărilor urban
Page 189 and 190:
Sistematizarea oraşului cameral pr
Page 191 and 192:
Structura parcului până în primu
Page 193 and 194:
Scuarul Palatul Cultural are un car
Page 195 and 196:
În general, structura pe specii a
Page 197 and 198:
Un alt indicator important pentru f
Page 199 and 200:
SuprafaŃa scuarului este de 0,9163
Page 201 and 202:
Motivul plauzibil al îndepărtări
show all

Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?