Zona monumente protejate - Primaria Municipiului Arad

- COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT)
ZC-P- conform caracterului zonei protejate;
- CUT maxim = 2.4 mp.ADC/mp.teren
- pentru funcŃiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului.
3.5. - Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaŃii verzi şi împrejmuiri
32
ART 16 - PARCAJE
- łinând seama de densitatea mare a instituŃiilor publice din zona centrală, singura posibilitate de a rezolva problema
parcajelor din zonă este aceea de a se realiza parcaje subterane. În cadrul PUZ şi PUD se va studia această posibilitate. O
altă măsură importantă este degresarea zonei centrale prin amplasarea construcŃiilor de importanŃă supramunicipală,
municipala sau a instituŃiilor financiar bancare în zona polului urban terŃiar.
ZC-AP- staŃionarea vehiculelor se admite numai în interiorul parcelei, deci în afara circulaŃiilor publice;
- în cazul în care nu există spaŃiu suficient pentru asigurarea locurilor de parcare normate, se va demonstra
prin prezentarea formelor legale amenajarea unui parcaj propriu sau în cooperare ori concesionarea locurilor
necesare; aceste parcaje se vor situa la distanŃa de maxim 150 metri.
ART 17 - SPAłII VERZI ŞI PLANTATE
- Se vor păstra zonele verzi din PiaŃa Avram Iancu şi de pe traseul B-dului RevoluŃiei. În cadrul P.U.Z.C.P. s-a propus
reamenjarea zonelor şi dotarea cu mobilier urban adecvat.
În zonele verzi nu se va autoriza amplasarea de chioşcuri sau alte construcŃii provizorii.
- Se va acorda o atenŃie deosebita iluminatului public din zona centrală şi în special în zona parcurilor.
- spaŃiile libere vizibile din circulaŃiile publice vor fi tratate ca grădini de faŃadă;
- curŃile interioare accesibile publicului vor fi tratate cu pavaje decorative, elemente de mobilier urban, plantaŃii,
decorative inclusiv pe faŃade;
- spaŃiile neconstruite şi neocupate de accese şi trotuare de gardă vor fi înierbate şi plantate cu arbori la fiecare
100 mp maxim;
- se recomandă ca pentru îmbunătăŃirea microclimatului şi pentru protecŃia construcŃiei să se evite impermeabilizarea
terenului peste minimum necesar pentru accese;
- se va avea în vedere subordonarea oricăror elemente de mobilier urban caracterului clădirilor şi condiŃionarea
realizării lor de aceleaşi avize de specialitate ca şi construcŃiile.
SPAłII VERZI
a) SpaŃiile verzi tradiŃionale vor fi întreŃinute şi respectate. O atenŃie deosebită se va acorda zonei albiei majore a
Mureşului.
b) SpaŃiile verzi nou propuse vor fi realizate în corelare cu ambientul urbanistic. Se vor recrea spaŃiile verzi pe toate
străzile care le-au conŃinut anterior anului 2009.
SPAłII LIBERE
a) NoŃiunea de spaŃiu liber desemnează în prezent spaŃiul rezidual aflat la interferenŃa a 2 funcŃiuni. El nu va fi ocupat
cu construcŃii sau amenajări decât în urma unui P.U.D. şi numai după ce se va analiza dacă una din funcŃiunile existente cu
care se învecinează nu trebuie extinsă ocupându-l în scopul măririi confortului urban din acel loc.
b) În general spaŃiile libere actualmente cu caracter rezident pot fi folosite mai bine prin ambientare şi nu prin
construire.
ART 18 - ÎMPREJMUIRI
- se va menŃine caracterul existent al împrejmuirilor astfel:
- gardurile spre stradă vor fi transparente, vor avea înălŃimea de maxim 2,00 metri dacă sunt conform vechilor
regulamente; gardurile vor avea un soclu opac de circa 0,60 m, partea superioară fiind transparentă realizată din fier forjat sau
plasă metalică şi vor putea fi dublate de gard viu; pe limitele laterale şi posterioare gardurile vor fi opace şi vor avea înălŃimea
minimă de 2.50 metri;
- construcŃiile publice vor putea face excepŃie ca dimensiuni şi calitate a decoraŃiei gardurilor şi porŃilor de
intrare.
©2009, PROIECT ARAD S.A.