- Integrarea în zonă a construcŃiilor noi se va face cu respectarea şi corelarea atât a regulilor de bază privind ocuparea terenului, cât şi a celor privind amplasarea şi conformarea construcŃiilor, în acord cu destinaŃia acestora. • PosibilităŃi maxime de ocupare a terenului, procentul de ocupare a terenului (POT) Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori urbanistici pentru fiecare quartal în parte. • PosibilităŃi maxime de utilizare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) Conform ART. 15 din prezentul RLU - P.U.Z.C.P. şi a datelor tehnice din TABEL CARTARE – Indicatori urbanistici pentru fiecare quartal în parte. • DispoziŃii finale În funcŃie de starea de degradare generală a obiectivelor, precum şi în funcŃie de poziŃia acestora în cadrul zonei <strong>protejate</strong> propuse, în sensul celor impuse de litera şi spiritul RLU aferent ca act de autoritate al administraŃiei publice locale, P.U.Z.C.P. prevede măsurile de reabilitare, renovare şi restaurare a fondului construit existent. 35 ©2009, PROIECT ARAD S.A.
2.3. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I.R. 3 - S.I.R. 3 conŃine 17 quartale, după cum urmează: Quartal 1 mărginit de limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la sud, vest, nord şi est, de partea terminală nord a B-dului RevoluŃiei. ConŃine Lacul Pădurice, P-Ńa Drapelului, P-Ńa Caius Iacob şi spaŃiul verde din faŃa blocurilor F. Quartal 2 conŃine suprafaŃa de teren din B-dul RevoluŃiei mărginită de fronturile construite la est şi vest de Teatrul „Ioan Slavici” la sud şi P-Ńa drapelului la nord. Quartal 2a mărginit de străzile I.C. Brătianu, RevoluŃiei, P-Ńa Drapelului şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la est. Quartal 3 mărginit de străzile Ştefan Augustin Doinaş, Iustin Marşieu şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la vest şi nord. Quartal 4 mărginit de străzile Iustin Marşieu, Ştefan Augustin Doinaş, Elena Ghiba Birta şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la vest. Quartal 5 mărginit de străzile Tudor Vladimirescu, P-Ńa Mihai Viteazul, Ştefan Augustin Doinaş şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la nord. Quartal 6 mărginit de străzile RevoluŃiei, Crişan, Tudor Vladimirescu şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la nord şi vest. Quartal 7 mărginit de străzile G-ral Vasile Milea, Nicolae Grigorescu, RevoluŃiei şi I.C. Brătianu. Quartal 9 mărginit de străzile Elena Ghiba Birta, I. Sava, George Coşbuc şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la vest. Quartal 10 – P-Ńa Mihai Viteazul, suprafaŃa cuprinsă între fronturile construite ce o mărginesc. Quartal 11 mărginit de străzile Gh. Popa de Teiuş, Horia, George Coşbuc, Ion Sava şi P-Ńa Mihai Viteazul. Quartal 12 mărginit de străzile Crişan, RevoluŃiei, Horia, Gh. Popa de Teiuş, şi P-Ńa Mihai Viteazul. Quartal 13 mărginit de străzile Nicolae Grigorescu, G-ral Vasile Milea, Romul Veliciu şi RevoluŃiei. Quartal 14 – P-Ńa Primăriei, suprafaŃa cuprinsă între fronturile construite, mărginită de străzile Romul Veliciu, G-ral Vasile Milea, Al.D. Xenopol şi RevoluŃiei. Quartal 17 mărginit de străzile Mărăşeşti, Aron Cotruş, Dorel Sibii, Bela Bartok, Ion Luca Caragiale, Episcopiei, Eminescu şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> în zona de vest. Quartal 18 mărginit de străzile Mărăşeşti, Episcopiei, Ion Luca Caragiale, Dorel Sibii şi Aron Cotruş. Quartal 19 mărginit de străzile George Coşbuc, Octavian Goga, Mărăşeşti şi limita propusă a zonei <strong>protejate</strong> la nord-vest. • Descrierea caracterului general al S.I.R. 3 FuncŃiunile cuprinse în S.I.R. 3 sunt rezidenŃială, social-culturală, administrativă, comercială şi de recreere. • Expunerea la riscuri naturale Fără riscuri naturale. • Asigurarea compatibilităŃii funcŃiunilor - DestinaŃia terenurilor reprezintă, în sensul prezentului RLU - P.U.Z.C.P., modul de utilizare a acestora, conform funcŃiunii prevăzute în reglementările cuprinse în planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobate conform legii. - FuncŃiunile urbane reprezintă activităŃi umane specifice care se desfăşoară într-o localitate, într-o anumită perioadă de timp, localizate teritorial şi definite de indicatori spaŃiali şi indicatori de funcŃionare. - łesutul urban reprezintă structura unei zone, teritoriu sau localitate constituită în timp, cu particularităŃi ce Ńin de funcŃiunea specifică dominantă, tradiŃia culturală, condiŃiile de mediu, şi care e definită de configuraŃia parcelelor şi a tramei stradale, distribuŃia spaŃiilor publice şi a spaŃiilor private, volumetrie şi modalităŃi de ocupare a parcelelor de construcŃii etc. ©2009, PROIECT ARAD S.A. 36
- Page 1 and 2:
ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDE
- Page 3 and 4:
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITEC
- Page 5 and 6:
Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD FOAIE D
- Page 7 and 8:
3 proiect nr.: faza: beneficiar: de
- Page 9 and 10:
ANEXE: 1. Certificat de urbanism nr
- Page 11 and 12:
Comunicatul de presă- 2-2007 din 1
- Page 13 and 14:
stipulează: - JudeŃul Arad are de
- Page 15 and 16:
Legea 350/2001- privind amenajarea
- Page 17 and 18:
DOMENII DISFUNCłIONALITĂłI PRIOR
- Page 19 and 20:
PROBLEME DE MEDIU DOMENII DISFUNCł
- Page 21 and 22:
UTR 4- parte din UTR 5- parte din (
- Page 23 and 24:
Z.I.R. 1- ANSAMBLUL URBAN ARAD 19 S
- Page 25 and 26:
apa mare in râu: determină aparit
- Page 27 and 28:
În planşa 01- ÎNCADRARE ÎN INTR
- Page 29 and 30:
25 14 Str. Ştefan Augustin II 20,0
- Page 31 and 32:
27 46 Str. Ceahlău III 13,5 6,0 13
- Page 33 and 34:
29 102 Str. Mircea Stănescu III 10
- Page 35 and 36:
PROBLEME DE ECHIPĂRI EDILITARE 1.
- Page 37 and 38:
Pe partea opusă se menŃionează u
- Page 39 and 40: 35 Nr. crt. Nr. post LISTA POSTURIL
- Page 41 and 42: CP (cabină prefabricată): 1 bucat
- Page 43 and 44: Ritmul mediu anual de creştere se
- Page 45 and 46: − în anul 2010 128.100 locuitori
- Page 47 and 48: IMPORTANłA ORAŞELOR MICI ŞI MIJL
- Page 49 and 50: Încă din anul 2002, prin ConvenŃ
- Page 51 and 52: ZONA DESTINATĂ CAZĂRII ŞI GASTRO
- Page 53 and 54: Încurajarea societăŃii civile pr
- Page 55 and 56: - Pe termen scurt, se vor elibera f
- Page 57 and 58: 2 proiect nr.: faza: beneficiar: de
- Page 59 and 60: 4 proiect nr.: faza: beneficiar: de
- Page 61 and 62: B-37 03 B-37-V QUARTAL 37 VOLUMETRI
- Page 63 and 64: E-8 03 E-8-V 03 E-15 QUARTAL 8 VOLU
- Page 65 and 66: - OrdonanŃa de UrgenŃă 114/17 oc
- Page 67 and 68: 1.6. ConstrucŃii de învăŃămân
- Page 69 and 70: 14 - împărŃirea în S.I.R. (conf
- Page 71 and 72: Subzonă istorică de referinŃă S
- Page 73 and 74: 18 Subzonă istorică Quartale con
- Page 75 and 76: 20 servicii de standard ridicat: ma
- Page 77 and 78: 22 - Z.C. este o zonă de întâlni
- Page 79 and 80: 24 INSTALAłII DE APĂ POTABILĂ Su
- Page 81 and 82: 26 f) Caracterul literei şi natura
- Page 83 and 84: 28 b) Subsolurile vor fi recuperate
- Page 85 and 86: 30 e) Arhitectura tuturor sistemelo
- Page 87 and 88: - COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A T
- Page 89: 34 2.2. DISPOZIłII APLICABILE ÎN
- Page 93 and 94: 2.4. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I
- Page 95 and 96: 2.6. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I
- Page 97 and 98: 2.7. DISPOZIłII APLICABILE ÎN S.I
- Page 99 and 100: Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD FOAIE D
- Page 101 and 102: 3 proiect nr.: faza: beneficiar: de
- Page 103 and 104: 2. DEFINIREA ŞI DELIMITAREA SUBZON
- Page 105 and 106: 02 M-26 ZONA DE PROTECłIE M.I. nr.
- Page 107 and 108: 02 M-118 ZONA DE PROTECłIE M.I. nr
- Page 109 and 110: în 1997), tratând evoluŃiile ter
- Page 111 and 112: Limita Ansamblului Urban Arad stabi
- Page 113 and 114: Are puternic caracter de monografie
- Page 115 and 116: 1) SECOLUL II-III d.C. 17 Aradul î
- Page 117 and 118: Aşa cum arată planul reconstrucţ
- Page 119 and 120: Cu tot spaţiul creat de incendiu d
- Page 121 and 122: grănicerii sârbi fapt ce determin
- Page 123 and 124: Vestea morţii împărătesei Maria
- Page 125 and 126: Efectele nu se lasă aşteptate în
- Page 127 and 128: Bălcescu, Piaţa Catedralei) spre
- Page 129 and 130: Dacă cei avuţi beneficiau de echi
- Page 131 and 132: Parcul Eminescu Primăria reamenaje
- Page 133 and 134: Parcuri private, aliniamente strada
- Page 135 and 136: urmat noua administraţi a păstrat
- Page 137 and 138: Analizând acest plan care el însu
- Page 139 and 140: mic - toate din bronz; vase de culo
- Page 141 and 142:
Nr. Cod LMI 2004 Denumire Localitat
- Page 143 and 144:
Nr. crt. Cod LMI 2004 Denumire Loca
- Page 145 and 146:
Analizând hărŃile istorice se po
- Page 147 and 148:
- Se constituie spaŃiul Actualei P
- Page 149 and 150:
- În această zonă clădirile ave
- Page 151 and 152:
Prefecturii, Spitalul Municipal, Pa
- Page 153 and 154:
UTR nr. ZONA FUNCłIONALĂ SUBZONA
- Page 155 and 156:
InterdicŃia trebuie dusă la bun s
- Page 157 and 158:
PROPUNERI URBANISTICE LA NIVEL DE L
- Page 159 and 160:
Tribunalul, Judecătoria, Procuratu
- Page 161 and 162:
suplimenteze acest număr de locuri
- Page 163 and 164:
ZONA CENTRALA, DELIMITARE ŞI CARAC
- Page 165 and 166:
1. Păstrarea imaginii oraşului is
- Page 167 and 168:
7. Reducerea traficului rutier în
- Page 169 and 170:
CARTIERUL CENTRAL U.T.R. nr 1,2,3,4
- Page 171 and 172:
general: AdministraŃie publică:
- Page 173 and 174:
• Se discuta amplasamentele dezvo
- Page 175 and 176:
- reprezentate cu albastru: quartal
- Page 177 and 178:
Subzonă istorică de referinŃă T
- Page 179 and 180:
Subzonă istorică de referinŃă Q
- Page 181 and 182:
Subzonă istorică de referinŃă Q
- Page 183 and 184:
Aşa cum prevede şi PUG Mun. Arad,
- Page 185 and 186:
87 IV. IDENTIFICAREA VALORILOR DE P
- Page 187 and 188:
C. Criteriul reglementărilor urban
- Page 189 and 190:
Sistematizarea oraşului cameral pr
- Page 191 and 192:
Structura parcului până în primu
- Page 193 and 194:
Scuarul Palatul Cultural are un car
- Page 195 and 196:
În general, structura pe specii a
- Page 197 and 198:
Un alt indicator important pentru f
- Page 199 and 200:
SuprafaŃa scuarului este de 0,9163
- Page 201 and 202:
Motivul plauzibil al îndepărtări